Terra Non Migliorata Yaxkukul

Donde Nace una Nueva Comunidad Residencial en el Norte de YucatánMacrolote Residencial en Venta — Yaxkukul, Yucatán
Hay terrenos que se compran para lotificar…
y hay otros que se eligen para crear un estilo de vida.
Este predio en Yaxkukul pertenece a esa segunda categoría.
Ubicado en una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida, aquí la tranquilidad del entorno natural se encuentra con una realidad innegable: el crecimiento urbano ya llegó y seguirá avanzando con fuerza. Este terreno no es una promesa a largo plazo, es una oportunidad lista para ejecutarse hoy.
Con más de 10.7 hectáreas, un anteproyecto aprobado para 139 lotes residenciales y toda la documentación en regla, esta propiedad ofrece al desarrollador algo fundamental:
certeza jurídica, visión urbana y un mercado listo para absorber el proyecto.
Aquí no vienes a experimentar.
Vienes a desarrollar, vender, consolidar y dejar huella. 
Un Proyecto Pensado para Vivirse, no Solo para VenderseEste desarrollo fue concebido como una comunidad integral, donde la vida cotidiana fluye entre áreas verdes, vialidades ordenadas y espacios de convivencia.
Un lugar donde:
Las familias caminan seguras entre ciclopistas y jardines.
Los niños crecen entre áreas de juego y espacios abiertos.
La comunidad se reúne en zonas recreativas y amenidades con identidad.
Las amenidades proyectadas le dan al desarrollo una vocación moderna, sustentable y funcional:
casa club con alberca, áreas verdes naturales, deportes, invernaderos, espacios de trabajo y convivencia. Un concepto que hoy vende por sí solo. 
Certeza Jurídica para Inversión InteligenteEste terreno no está en proceso.
Está listo para desarrollar.
Cuenta con:
Escrituras en regla
FUA y MIA
Liberación del INAH
Licencias de uso de suelo y construcción
Avalúo y documentación catastral completa
Anteproyecto autorizado para 139 lotes
Todo lo necesario para avanzar sin fricciones, sin retrasos y sin sorpresas.
Ubicación que Garantiza PlusvalíaYaxkukul forma parte del nuevo eje residencial del norte de Mérida, con conexión inmediata hacia Motul, Conkal, Cholul y las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.
Está rodeado de:
Nuevos fraccionamientos en desarrollo
Vialidades en expansión
Servicios que elevan el valor del entorno
Aquí la plusvalía no se promete…
ya se está construyendo alrededor. 
Una Oportunidad Abierta a Desarrolladores VisionariosEsta propiedad no solo está disponible para venta:
existe la posibilidad real de asociación o aportación al proyecto, permitiendo esquemas flexibles para desarrolladores que buscan crecer sin descapitalizarse totalmente.
Un activo que se adapta a:
Desarrolladores residenciales
Fondos patrimoniales
Inversionistas de largo plazo
Visión de ValorEste proyecto no se trata solo de metros, calles o lotes.
Se trata de crear una comunidad con identidad, en el corazón del nuevo Yucatán residencial.
Un lugar donde la gente quiera vivir.
Un desarrollo que se venda por concepto.
Una inversión que genere flujo, plusvalía y prestigio.
📞 Solicita el dossier completo, planos del anteproyecto y agenda tu recorrido al sitio.
Las grandes comunidades comienzan con una gran decisión.
¡Haz realidad tu próximo gran proyecto en el norte de Mérida!
Nota: Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas y se consideran opciones para la aportación del predio en un negocio, así como su venta total y en fracciones. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre la disponibilidad, precio y condiciones. Para más información, revisa nuestro aviso de privacidad en [hidden information]
Observación técnica: La factibilidad de conexión de luz y Permisos de Construcción, está sujeta a confirmación por parte de Autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con CFE, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad.