Magnifica Villa

Villa di lusso in pietra con piscina 6x12 in vendita nella località balneare di Xiropigado, nel nord di Kynouria, con una superficie totale di 390 mq composta da tre livelli e situata su un terreno di 9.000 mq.
Il primo livello di 160 mq è composto da un’unica grande cucina, zona pranzo, due zone soggiorno, 1 bagno e accesso diretto al giardino molto ampio e alla piscina.
Il secondo livello di 160 mq è composto da tre (3) ampie camere da letto ciascuna con terrazza, due (2) bagni e una zona palestra con sauna.
Il terzo livello (mansarda) di 60 mq è una suite con camera da letto, camino e bagno.
È stato costruito nel 2008 e completamente rinnovato nel 2018 con classe energetica A e dispone di riscaldamento individuale - olio, vista mare, infissi in alluminio, piastrelle, legno, pavimenti in pietra, porta blindata, armadi a muro, ascensore, accesso per disabili, ripostiglio, giardino, camino, piscina, A/C, allarme, mobili, elettrodomestici, tende da sole, zanzariere, doppi vetri, scaldabagno solare, soppalco, sala giochi, antenna satellitare, scala interna. Ha un’unità centralizzata di raffreddamento/riscaldamento, telai in alluminio con doppi vetri a taglio termico, piscina 6X12, area circostante paesaggistica con pavimentazione, pareti in pietra, piantagioni di alberi, prato, tettoia con forno/barbecue e spa per 8 persone.
Inoltre nella residenza c’è uno spazio per un ascensore che non è stato ancora installato.
Una caratteristica della proprietà è che tutte le aree hanno una vista sul mare, oltre a parcheggi molto ampi e all’imponente piscina al piano terra.
La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata e può essere facilmente affittata nei mesi estivi in quanto può ospitare fino a 12 persone.

Xiropigado è un pittoresco insediamento balneare situato nel Golfo Argolico e appartiene alla prefettura di Arcadia. È il primo villaggio arcadico che incontriamo provenendo da Argolide (costa marittima Nafplio - Kiveri - Astros).
Negli ultimi anni si è trasformato in uno straordinario centro turistico dell’intero Peloponneso. È una splendida posizione con diverse spiagge e calette meravigliose.
Ci sono anche spiagge con rocce, grotte e piccole spiagge sabbiose difficili da raggiungere, ideali per lo snorkeling, la tranquillità e l’isolamento.
Qui il visitatore si rilassa in riva al mare
o passeggiando lungo la strada asfaltata e il piccolo porto. Inoltre, puoi gustare prodotti locali e pesce fresco nelle taverne sul mare del villaggio.

Non lontano da Xiropigado si trova Nafplion (20 km), la prima capitale della Grecia moderna, Argo (20 km), la città più antica d’Europa, Micene (30 km) con particolare interesse archeologico (Tomba di Agamennone e Porta del Leone). così come Epidauro con il teatro antico, dove ogni estate si svolgono spettacoli unici.
Distanza da Nafplion: 20 km
Distanza da Astros 7 km
Distanza dal centro sanitario, dalle banche 7 km
Distanza dal supermercato, dalla scuola ecc. 2 km
Distanza dall’aeroporto internazionale di Atene 170 km