$1,499,611
Il Portichol Hotel O Residenza Per Anziani
- 1.49 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 21
-
1
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Informazioni sulla proprietà
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Stato: Urbanizzabile | Terreno totale: 6.000 m² | Utilizzo: 4* Boutique Hotel/Senior Living
Bonus per hotel a 4 stelle
Splendido terreno vicino a tutti i servizi che Javea ha da offrire.
In base alle attuali normative urbane di Jávea, un progetto alberghiero a 4 stelle idoneo può beneficiare di un aumento del 50% del volume edificabile (Edificabilidad).
Questo bonus
Bonus per hotel a 4 stelle
Splendido terreno vicino a tutti i servizi che Javea ha da offrire.
In base alle attuali normative urbane di Jávea, un progetto alberghiero a 4 stelle idoneo può beneficiare di un aumento del 50% del volume edificabile (Edificabilidad).
Questo bonus
Status: Urbanizable | Total Plot: 6,000m² | Usage: 4* Boutique Hotel / Senior Living
4-Star Hotel Bonus
Superb plot close to all the amenities Javea has to offer.
Under current Jávea urban regulations, a qualifying 4-star hotel project is eligible for a 50% increase in buildable volume (Edificabilidad).
This bonus allows the developer to allocate 50% more square mete
4-Star Hotel Bonus
Superb plot close to all the amenities Javea has to offer.
Under current Jávea urban regulations, a qualifying 4-star hotel project is eligible for a 50% increase in buildable volume (Edificabilidad).
This bonus allows the developer to allocate 50% more square mete
Stato: Urbanizzabile | Terreno totale: 6.000 m² | Utilizzo: 4* Boutique Hotel/Senior Living
Bonus per hotel a 4 stelle
Splendido terreno vicino a tutti i servizi che Javea ha da offrire.
In base alle attuali normative urbane di Jávea, un progetto alberghiero a 4 stelle idoneo può beneficiare di un aumento del 50% del volume edificabile (Edificabilidad).
Questo bonus consente allo sviluppatore di destinare il 50% in più di metri quadrati ai servizi ausiliari (Spa, Gastronomia, Palestra, Conferenze), liberando la quota principale edificabile per le suite premium per gli ospiti.
Il sito prevede due livelli (PB+1), a sostegno di un progetto architettonico «Low-Impact Luxury» che si fonde con il paesaggio di Portichol.
Idoneità strategica: Senior Living Resort
La topografia quasi piatta di 6.000 m² è una scoperta rara a Portichol. Per uno sviluppatore Senior Living, questo elimina i costi di «accessibilità» dei terreni in pendenza.
La natura di «oasi privata» del sito offre la tranquillità necessaria per una vita assistita di alto livello, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi medici dell’Arenal e dalla vivace vita sociale di Jávea.
Bonus per hotel a 4 stelle
Splendido terreno vicino a tutti i servizi che Javea ha da offrire.
In base alle attuali normative urbane di Jávea, un progetto alberghiero a 4 stelle idoneo può beneficiare di un aumento del 50% del volume edificabile (Edificabilidad).
Questo bonus consente allo sviluppatore di destinare il 50% in più di metri quadrati ai servizi ausiliari (Spa, Gastronomia, Palestra, Conferenze), liberando la quota principale edificabile per le suite premium per gli ospiti.
Il sito prevede due livelli (PB+1), a sostegno di un progetto architettonico «Low-Impact Luxury» che si fonde con il paesaggio di Portichol.
Idoneità strategica: Senior Living Resort
La topografia quasi piatta di 6.000 m² è una scoperta rara a Portichol. Per uno sviluppatore Senior Living, questo elimina i costi di «accessibilità» dei terreni in pendenza.
La natura di «oasi privata» del sito offre la tranquillità necessaria per una vita assistita di alto livello, pur rimanendo a pochi minuti dai servizi medici dell’Arenal e dalla vivace vita sociale di Jávea.
Status: Urbanizable | Total Plot: 6,000m² | Usage: 4* Boutique Hotel / Senior Living
4-Star Hotel Bonus
Superb plot close to all the amenities Javea has to offer.
Under current Jávea urban regulations, a qualifying 4-star hotel project is eligible for a 50% increase in buildable volume (Edificabilidad).
This bonus allows the developer to allocate 50% more square meters to auxiliary services (Spa, Gastronomy, Gym, Conference), freeing up the primary buildable allowance for premium guest suites.
The site allows for two levels (PB+1), supporting a ”Low-Impact Luxury” architectural design that blends into the Portichol landscape.
Strategic Suitability: Senior Living Resort
The near-flat 6,000m² topography is a rare find in Portichol. For a Senior Living developer, this eliminates the ”accessibility” costs of sloped land.
The ”Private Oasis” nature of the site provides the tranquility required for high-end assisted living while remaining minutes from the Arenal medical services and Jávea’s vibrant social life.
4-Star Hotel Bonus
Superb plot close to all the amenities Javea has to offer.
Under current Jávea urban regulations, a qualifying 4-star hotel project is eligible for a 50% increase in buildable volume (Edificabilidad).
This bonus allows the developer to allocate 50% more square meters to auxiliary services (Spa, Gastronomy, Gym, Conference), freeing up the primary buildable allowance for premium guest suites.
The site allows for two levels (PB+1), supporting a ”Low-Impact Luxury” architectural design that blends into the Portichol landscape.
Strategic Suitability: Senior Living Resort
The near-flat 6,000m² topography is a rare find in Portichol. For a Senior Living developer, this eliminates the ”accessibility” costs of sloped land.
The ”Private Oasis” nature of the site provides the tranquility required for high-end assisted living while remaining minutes from the Arenal medical services and Jávea’s vibrant social life.
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Tipo di proprietà
Altro
Caratteristiche
- Centro Fitness / Palestra
- Spazio di vita all'aperto
- Balcone
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Portichol, Xàbia, 03730, Spain
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Prezzo per sqft
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2019
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Ultimo aggiornamento
Aprile 21
Prima pubblicazione
Apr 21
Riferimento annuncio
ES-JAV-019459
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