Esclusiva Finca Banyan, Ai Piedi Del Montgo A Javea

Entrate in questa eccezionale tenuta del XVIII secolo, conservata con cura e ricca di fascino rustico mediterraneo. Situata nell’esclusiva zona meridionale del Montgó a Jávea, questa proprietà unisce privacy, autenticità e un notevole potenziale di sviluppo.

La casa principale si distingue per la sua ampia zona soggiorno-pranzo collegata a una cucina completamente attrezzata tramite un magnifico riurau, una caratteristica architettonica tradizionale che funge da cuore della casa. Offre sei ampie camere da letto e cinque bagni, il che lo rende la scelta ideale per famiglie numerose o per ospitare ospiti in totale comfort.

Situata su un terreno urbano di 26.000 m², la finca gode di un’eccellente esposizione al sole, completa privacy e vicinanza a tutti i servizi. Il terreno è completamente pianeggiante con vista aperta e conserva elementi tradizionali di notevole valore architettonico e patrimoniale.

Tra le sue caratteristiche più notevoli ci sono un riurau splendidamente conservato costruito in pietra tosca, una grande piscina privata, un campo da tennis, tre pozzi d’acqua naturali e vaste aree agricole con uliveti, alberi da frutto e vigneti che ne esaltano l’autenticità. La struttura offre un comodo accesso stradale ed è circondata da un ambiente tranquillo e consolidato. Un maestoso albero di banyan, che sembra collegare simbolicamente la finca con l’energia del Montgó, aggiunge un tocco unico al paesaggio.

Della superficie totale, circa 11.500 m² sono terreni urbani consolidati con una edificabilità stimata di circa 2.300 m². C’è anche la possibilità di acquistare un terreno adiacente di massimo 2.000 m², il che aumenterebbe il potenziale di sviluppo a circa 2.600 m². Inoltre, ulteriori unità di terreno urbano per un totale di circa 14.000 m² offrono future opportunità di urbanizzazione, consentendo fino a 40.000 m² di terreno urbano e una edificabilità totale stimata di 8.000 m² (escluse terrazze, scantinati e aree esterne).

Oltre alla sua bellezza e storia, questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità grazie alla sua classificazione urbana. Può essere trasformato in un boutique hotel o in un rifugio esclusivo, aprire un ristorante o un’attività ricettiva di alto livello, dividere il terreno in lotti per ville, creare un centro sportivo o benessere privato o semplicemente goderne come una magnifica residenza con ampi giardini, impianti sportivi e aree agricole.

Indubbiamente, questa è un’opportunità unica per possedere una tenuta con una vera anima, che unisce storia, natura e privacy in uno degli ambienti più ricercati della Costa Blanca.