Perle Altbauperle Sanificate Nel Cuore Del 4. Bezirks

Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens

Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8/Ecke Phorusgasse si trova in un quartiere residenziale frastornato del 4. Gemeindebezirks di Vienna. L’elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail rinnovata. Das Eckzinshaus verfügt über 3 regelgeschosse e einem ausgebauten dachgeschoss.

In vendita appartamenti angolati, che sono stati modernizzati, in parte sanificati e arredati di alta qualità.

Das Leben in der Leibenfrostgasse - La tua casa pulsante vicino al cuore della città! Qui non avrai solo un comfort squisito e alloggi eleganti, ma anche l’impareggiabile vicinanza al centro. Goditi l’oasi verde dei parcheggi circostanti e lascia che gli aromi e i colori del famoso Naschmarkts si trovino a soli pochi minuti di distanza. Che si tratti di un caffè dolce, di un’esperienza culinaria o di una rilassante cena, tutto è possibile qui. Der Karlsplatz è anche un posto all’angolo e si affaccia sul mare o sulla terrazza.

L’infrastruttura nella Leibenfrostgasse è inaccessibile! Bastano pochi minuti a piedi per raggiungere la famosa Wiedner Hauptstraße così come la Margarethenstraße. Qui puoi trovare tutto ciò che desideri per i tuoi pasti giornalieri, piccole cantine vinicole che vendono edle gocce, ristoranti deliziosi e molto altro ancora.
Auch die pubentlichen Anbindung is ausgeichnet, Busse 13A, 59A, 14A e Straßenbahnen 1, 62 o Badner Bahn, che si trovano a una distanza intermedia, forniscono Ihnen den Weg in die Innenstadt, dove le U-Bahnlinien U4 (Pilgramgrahn) Asse) e U1 (Taubstummengasse) così come U1 (Hauptbahnhof) sono raggiungibili in soli 5-7 minuti a piedi. Selbst für Autofahrer offre condizioni ideali, collegamenti di prima classe su A1, A2 o A23 per garantirti la massima flessibilità e comfort nei tuoi percorsi giornalieri.
Assaporate la varietà e la vivacità di questo ambiente unico e lasciatevi conquistare dal vostro fascino incondizionato.

© Immagini da AdobeStock

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Top 11 - Teilsanierte Altbauperle im Herzen des 4. Bezirks

In vendita è presente un appartamento all’ingrosso con 3 camere da letto con una superficie abitabile di 107 m² che suddivide:

3 camere
Badezimmer
WC
vorraum più grande

Grazie a un nuovo Grundriss lässt sich das raumangebot optimal — ganz auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zugeschnitten zugeschnitten

Se si tratta di foto commerciali, si tratta di Symbolfotos, quindi l’appartamento in questo momento non sarà più pulito!

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten halten we fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, con successo abschlussfall una disposizione, che è stata fissata nella Ordinanza sulle imposte immobiliari BGBI. 262 e 297/1996 stabilite — das sind 3% des kartspricht Prezzo a zzl. 20% Ust. Questo problema di riserva si applica anche quando si ottengono ulteriori informazioni su di essa.

La Vertragserrichtung and Treuhandabwicklung è affidata alla Kanzlei TaylorWessing, e|n|w|c Natlacen Walderdorff Cancola Rechtsanwälte GmbH, Schwarzenbergplatz 7, 1030 Vienna. Il costo è pari all’1,5% del prezzo di acquisto zzgl. 20% USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. In caso di finanziamento all’estero, l’onorario sarà maggiorato dell’1,8% dal prezzo di vendita pari al 20% in USA, Barauslagen e Beglaubigung.
Wir weisen darauf her, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
L’intermediario è in qualità di Doppelmakler.