Stilvolles Wohnen: Appartamento Con 4,5 Camere Da Letto DI 131,38 M² In Der Mayerhofgasse 7, 1040 Vienna
- 3 Camere
- 1 Bagni
- 1,415 Sqft
- Aggiornato: Aprile 28
Informazioni sulla proprietà
In vendita c’è un esclusivo appartamento di 4,5 camere con una superficie di 131,38 m² in un bellissimo Altbau sanificato. La Fassade des Gebäudes è stata costruita, e si trova in una posizione centrale estremamente elegante in 4. Distretto, Mayerhofgasse 7, in der Nähe der Wiedner Hauptstraße.
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L’appartamento si tro
Zum Verkauf steht eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 131,38 m² in einem wunderschön sanierten Altbau. Die Fassade des Gebäudes ist gegliedert, und es befindet sich in einer äußerst eleganten sowie zentralen Lage im 4. Bezirk, Mayerhofgasse 7, in der Nähe der Wiedner Hauptstraße.
2. Lage
Die Wohn
In vendita c’è un esclusivo appartamento di 4,5 camere con una superficie di 131,38 m² in un bellissimo Altbau sanificato. La Fassade des Gebäudes è stata costruita, e si trova in una posizione centrale estremamente elegante in 4. Distretto, Mayerhofgasse 7, in der Nähe der Wiedner Hauptstraße.
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L’appartamento si trova in una tranquilla Einbahnstraße, e l’ambiente è caratterizzato dalla sua élite, ruhe e ambiente aus.
L’Immobilie è stampato non solo dalle sue dimensioni all’ingrosso, ma anche dalla sua posizione di prima classe. Sie befindet sich in der Mayerhofgasse 7. Der Naschmarkt, der Hauptbahnhof e die belebte Wiedner Hauptstraße sono anche nelle immediate vicinanze, was a ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, mezzi pubblici e molte attività ricreative a Ermöglichkeiten icht. Vivi la vita in un appartamento silenzioso con un collegamento ottimale e un sacco di annidamenti in un ambiente imperdibile.
Diverse possibilità di shopping come Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer si trovano nelle vicinanze, e la Wiedner Hauptstraße offre una miriade di possibilità. Einkaufen, Spazierengehen, Restaurants — all das lässt sich hier hervorragend gestalten. Eine Einkaufspassage (incluso parrucchiere e centro massaggi) sowie die Wirtschaftskammer sono anche in un ambiente imperdibile.
Le fermate degli autobus e della ferrovia nelle vicinanze ti collegano senza problemi con il resto della città. Le linee ferroviarie 1, 62 e l’autobus 13A così come la U1 Bahn (Taubstummengasse) ti raggiungeranno bequem zu Fuß vom Objekt aus.
3. Energieausweis Valori
HBW: 87,8 kWh/m²a (Classe C)
4. Costo:
990.000 EURO, -
Accantonamento: 3% zzgl. Sut.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Costo dell’ingresso: 1,1%
Kaufvertragserrihtung & Treuhandabwicklung: a pagamento 2% a fondo perduto 2,5% zzgl. Sut.
Il tuo interlocutore:
Signor Ehsan Karimian | Tel. : 0676 46 46 646 || [informazioni nascoste] || Deutsch, English, Farsi
* (Lun — Dom, 9:00 — 21:00 Uhr)
Immocity Immobiliare GmbH
Wir weisen darauf hin, che tra il mittente e l’editore è una fonte di reddito familiare o economica.
Wir weisen darauf her, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
Zum Verkauf steht eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 131,38 m² in einem wunderschön sanierten Altbau. Die Fassade des Gebäudes ist gegliedert, und es befindet sich in einer äußerst eleganten sowie zentralen Lage im 4. Bezirk, Mayerhofgasse 7, in der Nähe der Wiedner Hauptstraße.
2. Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, und die Umgebung zeichnet sich durch ihre Elitärkeit, Ruhe und angenehmes Ambiente aus.
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügigen Abmessungen, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Sie befindet sich in der Mayerhofgasse 7. Der Naschmarkt, der Hauptbahnhof und die belebte Wiedner Hauptstraße sind ebenfalls in direkter Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Erleben Sie das Leben in einer geräumigen Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in der Nähe, und die Wiedner Hauptstraße bietet zahlreiche Möglichkeiten. Einkaufen, Spazierengehen, Restaurants – all das lässt sich hier hervorragend gestalten. Eine Einkaufspassage (inklusive Friseur und Massagecenter) sowie die Wirtschaftskammer sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Bus- und Straßenbahnstationen in der Nähe verbinden Sie problemlos mit dem Rest der Stadt. Die Straßenbahnlinien 1, 62 und der Autobus 13A sowie die U1-Bahn (Taubstummengasse) erreichen Sie bequem zu Fuß vom Objekt aus.
3. Energieausweis Werte
HBW: 87,8 kWh/m²a (Klasse C)
4. Kosten:
EUR 990.000,-
Provision: 3% zzgl. USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || [hidden information] || Deutsch, English, Farsi
*(Mo – So, 9:00 – 21:00 Uhr)
Immocity Real Estate GmbH
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Tipo di proprietà
Appartamento
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Anno di costruzione
1900
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Prezzo/piede²
$782
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