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Appartamento elegantemente presentato su due livelli con 226 m2 di superficie abitabile e circa 200 m2 di spazio esterno (terrazze e giardino). Accessibile direttamente con un ascensore privato dal garage spazioso e luminoso. L’appartamento offre un ampio soggiorno con camino aperto e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Da lì si ha una vista mozzafiato sulla Kaasgrabengasse e sulla campag
Stylishly presented apartment on two levels with 226m2 living space and about 200m2 large outdoor area (terraces and garden). Directly accessible by a private lift from the spacious and bright garage. The apartment offers a spacious living room with open fireplace and direct access to the terrace and garden. From there you have a breathtaking view of the Kaasgrabengasse and the countryside.
Appartamento elegantemente presentato su due livelli con 226 m2 di superficie abitabile e circa 200 m2 di spazio esterno (terrazze e giardino). Accessibile direttamente con un ascensore privato dal garage spazioso e luminoso. L’appartamento offre un ampio soggiorno con camino aperto e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Da lì si ha una vista mozzafiato sulla Kaasgrabengasse e sulla campagna.
Due camere da letto con bagno privato e un luminoso monolocale si trovano sullo stesso livello. Entrambi i bagni privati sono in pietra naturale e la camera da letto principale ha accesso diretto a una terrazza privata appartata. Il secondo livello inferiore è dedicato interamente al relax e al benessere. Ecco il livello della spa con una piscina coperta di 13 metri. Vengono preparati i collegamenti per sauna e bagno turco.
Ogni dettaglio della disposizione è stato accuratamente progettato per incorniciare le viste più belle con vetrate dal pavimento al soffitto, pur garantendo privacy e isolamento.
Il lusso è definito dalla qualità: gli spazi abitativi sono rivestiti con pavimenti in rovere perfettamente oliato. Gli spazi aperti, i bagni e la spa interna sono realizzati in pietra naturale chiara in un raro formato di grandi dimensioni. Un camino aperto riscalda insieme a un riscaldamento a pavimento invisibile in inverno, l’aria condizionata si raffredda in estate.
Un sistema di allarme perimetrale e un videocitofono garantiscono sicurezza e tranquillità.
Dimensioni della piscina: 13,7x2,4 m Metri quadrati: 148 m² Area piscina/spa: 79 m² Giardino: 159 m² Ripostiglio: 5,7 m² Parcheggio aggiuntivo disponibile: In vendita: €50.000 Time to City: 15 minuti Tempo di arrivo all’aeroporto: 35 minuti
Stylishly presented apartment on two levels with 226m2 living space and about 200m2 large outdoor area (terraces and garden). Directly accessible by a private lift from the spacious and bright garage. The apartment offers a spacious living room with open fireplace and direct access to the terrace and garden. From there you have a breathtaking view of the Kaasgrabengasse and the countryside.
Two ensuite bedrooms and a bright studio are located on the same level. Both ensuite bathrooms boast natural stone and the master bedroom has direct access to a secluded private terrace. The second lower level is dedicated entirely to relaxation and wellness. Here is the spa level with a 13m indoor pool. Connections for sauna and steam bath are prepared.
Every detail of the layout has been painstakingly planned to frame the most beautiful views with floor-to-ceiling glass, whist still providing privacy and seclusion.
Luxury is defined by quality – the living spaces are covered with perfectly oiled oak floorboards. The open spaces, baths and indoor spa boast light natural stone in rare large format. An open fireplace warms alongside invisible underfloor heating in winter, the air conditioning cools in the summer.
A perimeter alarm system and video intercom provide security and ease of mind.
Features
Air Conditioning Garden Hard Wood Flooring Private Elevator Secure Parking Security Swimming Pool Terrace Wine Cellar
Additional details
Pool Size: 13,7x2,4m Living Area: 148 m² Pool / Spa Area: 79 m² Garden: 159 m² Storage Room: 5.7 m² Extra Parking Space Available: For sale: € 50.000 Time to City: 15mins Time to Airport: 35mins