Ruheoase Mit Balkon: Moderno Appartamento Con 3 Camere Zum Wohlfühlen
- 2 Camere
- 1 Bagni
- 887 Sqft
- Aggiornato: Maggio 20
Informazioni sulla proprietà
Im Herzen des 4. Bezirks, direttamente sulla Favoritenstraße tra Theresianum e Alois-Drasche-Park, si estende un complesso residenziale all’aperto: lo storico quartiere residenziale Starhemberg - ora pieno e riservato.
Il Quartier è composto da cinque edifici edili, tra cui quattro case fondiarie rivitalizzate e l’iconica fabbrica di capa
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen
Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit.
Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und d
Im Herzen des 4. Bezirks, direttamente sulla Favoritenstraße tra Theresianum e Alois-Drasche-Park, si estende un complesso residenziale all’aperto: lo storico quartiere residenziale Starhemberg - ora pieno e riservato.
Il Quartier è composto da cinque edifici edili, tra cui quattro case fondiarie rivitalizzate e l’iconica fabbrica di capanne. Nel punto centrale: un piccolo e meraviglioso Innenhof, che funge da oasi verde nella città di Neue Maßstäbe.
Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke
Eccellente collegamento pubblico: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sono raggiungibili in pochi minuti.
Infrastruttura di prima classe per le spese giornaliere in immediate vicinanze.
Vasta offerta gastronomica con ristoranti, caffetterie, fattorie tradizionali e molto altro ancora.
Numerose strutture educative rinommierte in Direct Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St. Elisabethplatz u. a.
L’appartamento
+ Soggiorno con cucina separata e uscita su entrambi i balconi
+ due camere da letto intelligenti e ben congegnate
+ Bagno con doccia
+ Toilette separata
Die Ausstattung
+ parquet di alta qualità (Verlegeart Fischgrät)
+ Fine infliesen in den Nassräumen
+ Keramikausstattung der Firma Laufen
+ Armature della ditta Dornbracht
+ Scatola in legno o finestra in legno, vetratura isolante a 3 strati
+ Hauseigene Sat-Anlage
+ Sistema di chiamata video
+ Tiefgarage da 2 pezzi con 36 posti letto più possibilità di accesso alla stazione di ricarica E
I costi per il riscaldamento, l’acqua calda e calda saranno indicati mensilmente da AKONTO e addebitati all’attuale totale di €117,89 lordo, pari a:
Costo del riscaldamento: €65,49 IVA escl. 20%
Acqua calda: €23,82 zgl. 10% Ust
Acqua fredda: €11,91 zzgl. 10% Ust
Wir weisen darauf hin, che tra il mittente e il terzo da vermittelnden è un reddito netto familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen
Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit.
Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt.
Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke
- Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
- Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr.
- Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St. Elisabethplatz u. a.
Die Wohnung
+ Wohn-Esszimmer mit abgeteilter Küche und Ausgang auf beide Balkone
+ zwei intelligent konzipierte Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne
+ separate Toilette
Die Ausstattung
+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)
+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen
+ Keramikausstattung der Firma Laufen
+ Armaturen der Firma Dornbracht
+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ Hauseigene Sat-Anlage
+ Video-Gegensprechanlage
+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation
Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 117,89 brutto, bestehend aus:
- Heizkosten: € 65,49 zzgl. 20 % USt
- Warmwasser: € 23,82 zzgl. 10 % USt
- Kaltwasser: € 11,91 zzgl. 10 % Ust
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Tipo di proprietà
Appartamento
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Piani
5
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Anno di costruzione
1900
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Prezzo/piede²
$1,207
Caratteristiche
- Ascensore
- Planimetria 2D
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