Quartier Starhemberg Geschichte Bewahrt. Zukunft Gebaut. Adesso Bezugsbeit.
- 2 Camere
- 2 Bagni
- 957 Sqft
- Aggiornato: Novembre 3
Informazioni sulla proprietà
Im Herzen des 4. Bezirks, direttamente sulla Favoritenstraße tra Theresianum e Alois-Drasche-Park, si estende un complesso residenziale all’aperto: lo storico quartiere residenziale Starhemberg - ora pieno e riservato.
Il Quartier è composto da cinque edifici edili, tra cui quattro case fondiarie rivitalizzate e l’iconica fabbrica di capa
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen
Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit.
Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und d
Im Herzen des 4. Bezirks, direttamente sulla Favoritenstraße tra Theresianum e Alois-Drasche-Park, si estende un complesso residenziale all’aperto: lo storico quartiere residenziale Starhemberg - ora pieno e riservato.
Il Quartier è composto da cinque edifici edili, tra cui quattro case fondiarie rivitalizzate e l’iconica fabbrica di capanne. Nel punto centrale: un piccolo e meraviglioso Innenhof, che funge da oasi verde nella città di Neue Maßstäbe.
Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke
Eccellente collegamento pubblico: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sono raggiungibili in pochi minuti.
Infrastruttura di prima classe per le spese giornaliere in immediate vicinanze.
Vasta offerta gastronomica con ristoranti, caffetterie, fattorie tradizionali e molto altro ancora.
Numerose strutture didattiche rinommierte in Direct Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St. Elisabethplatz u. a.
L’appartamento
+ grande cucina abitabile con uscita su circa 13 m² ampio balcone sud
+ 1 camera matrimoniale con bagno privato con doccia e WC
+ 1 camera per lavoro/bambini
+ Bagno con doccia
+ Toilette per gli ospiti
+ Spazio abstellare
Die Ausstattung
+ parquet di alta qualità (Verlegeart Fischgrät)
+ Fine infliesen in den Nassräumen
+ Keramikausstattung der Firma Laufen
+ Armature della ditta Dornbracht
+ Scatola in legno o finestra in legno, vetratura isolante a 3 strati
+ Sistema satellitare Hauseigene
+ Sistema di chiamata video
+ Tiefgarage da 2 pezzi con 36 posti letto più possibilità di accesso alla stazione di ricarica E
I costi per il riscaldamento, l’acqua calda e fredda saranno indicati mensilmente da AKONTO e addebitati complessivamente €126,15 lordo, a partire da:
Costo del riscaldamento: €70,08 IVA escl. 20% IVA
Acqua calda: €25,49 zzl. 10% Ust
Acqua fredda: €12,74€ Ust
Wir weisen darauf hin, che tra il mittente e il terzo da vermittelnden è un reddito di reddito familiare o economico.
L’intermediario è in qualità di Doppelmakler.
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen
Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit.
Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt.
Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke
- Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
- Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr.
- Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St. Elisabethplatz u. a.
Die Wohnung
+ großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 13 m² großen Südbalkon
+ 1 Masterbedroom mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC
+ 1 Arbeits-/Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ Gästetoilette
+ Abstellraum
Die Ausstattung
+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)
+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen
+ Keramikausstattung der Firma Laufen
+ Armaturen der Firma Dornbracht
+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ Hauseigene Sat-Anlage
+ Video-Gegensprechanlage
+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation
Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 126,15 brutto, bestehend aus:
- Heizkosten: € 70,08 zzl. 20 % USt
- Warmwasser: € 25,49 zzgl. 10 % USt
- Kaltwasser: € 12,74 zzgl. 10 % USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
5
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$1,020
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