Provvedimenti Gratuiti! Nuovo Sul Mercato! Tolle 3 Camere Con Balcone A Wunderschönem Neubau
- 2 Camere
- 3 Bagni
- 897 Sqft
- Aggiornato: Luglio 30
Informazioni sulla proprietà
Der Balkon amplia den Wohnraum in Freie und lädt zu entspannten horden in Ruhiger Umgebung ein. Ideale per tutti, che cercano comfort, stile
Genießen Sie helles, lichtdurchflutetes Wohnen in dieser modernen Balkonwohnung mit wunderschönem Grünblick. Als Erstbezug im Neubau überzeugt sie durch hochwertige Materialien, eine zeitlose Gestaltung und ein gemütliches Wohnambiente.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in ruhiger Umgebung ein. Ideal für alle, die Komfort, Stil und Natur
Der Balkon amplia den Wohnraum in Freie und lädt zu entspannten horden in Ruhiger Umgebung ein. Ideale per tutti, che cercano comfort, stile e armonia nella natura in una casa.
Giardino cittadino: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel offre un progetto abitativo che unisce comfort moderno, dettagli storici e una vita armoniosa e armoniosa. L’ensemble è composto da quattro eleganti novità e un amabile edificio residenziale rivitalizzato, caratterizzato dal suo fascino esclusivo. Con un totale di 130 appartamenti, che possono ospitare da una a cinque camere, offre il progetto eine vielzahl an Wohnlösungen — vom compactten Rückzugsort to her zur großzügigen Familienwohnung. Ogni unità è dotata di uno spazio libero privato come balcone, terrazza o giardino e serve per la qualità della vita in ogni fase della vita.
Per il massimo comfort, sorgono un garage sotterraneo con ascensori diretti verso gli edifici, piazzole per PKW e motociclisti (in parte con stazioni di ricarica elettriche) così come moderne sale comuni come paketraum, camere per biciclette e per bambini. Die großzügig gestalteten oußenflächen mit Spielplätzen für Vetersgruppen laden zum entspannen, spielen und verweilen ein.
L’intero progetto stabilisce un forte segno di sostenibilità e innovazione. L’approvvigionamento energetico è privo di CO₂ sul riscaldamento terrestre, ottenuto mediante perforazioni profonde e pompe di calore moderne. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern produce energia pulita, dove i sistemi di trattamento delle acque piovane garantiscono l’efficienza delle superfici verdi. Dese durchdachten Maßnahmen trasporta dazu bei, die Umwelt zu schonen, die laufenden costen zu höhen e die Lebensqualität zu höhen.
La costruzione è prevista per circa l’estate 2027.
La vendita è stata effettuata senza provvigioni per l’acquirente.
Wir weisen darauf her, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
Der mittler is as Doppelmakler tätig.Trova altre proprietà interessanti su www. [informazioni nascoste]
Valore IMMO einen Besuch.
La posizione del progetto offre il meglio dei due mondi: La città viva è solo a distanza di un gatto, dove le aree verdi circostanti e il Liesingbach sono raggiungibili con Durchatmen e Entspannen.
Numerosi distributori come supermercati, drogherie e farmacie si trovano a soli pochi passi di distanza, e anche un asilo nido si trova nelle vicinanze. Für culinarische Genüsse sorgen namhafte Weingüter, Heurige und Gasthäuser während das Einkaufszentrum Riverside offre una vasta gamma di opzioni di ristorazione e tempo libero. Sport e naturbegeisterte finden im Liesingbachgebiet und im neu geschaffenen Stadtpark Atzgersdorf è il luogo ideale per passeggiate, passeggiate e vacanze. Di per sé il famoso Liesinger Bad è raggiungibile in bici in meno di dieci minuti.
L’autobus più vicino vi porterà a Hietzing in soli 13 minuti, mentre la Schnellbahn-Bahnhof Atzgersdorf è facilmente raggiungibile con una breve corsa a piedi o con un autobus di due minuti. Da dort aus erreichen si possono raggiungere i punti di traffico centrali Wien Meidling e Wien Hauptbahnhof in soli sei minuti. Questo buon collegamento rende il progetto la base ideale per una vita urbana nel verde, anche senza auto propria!
Genießen Sie helles, lichtdurchflutetes Wohnen in dieser modernen Balkonwohnung mit wunderschönem Grünblick. Als Erstbezug im Neubau überzeugt sie durch hochwertige Materialien, eine zeitlose Gestaltung und ein gemütliches Wohnambiente.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in ruhiger Umgebung ein. Ideal für alle, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit in einem Zuhause suchen.
City Garden: Ihr neuer Wohntraum zwischen Rosenhügel und Liesingbach
Am Rosenhügel entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Komfort, historische Details und eine nachhaltige Lebensweise harmonisch miteinander verbindet. Das Ensemble umfasst vier stilvolle Neubauten und ein liebevoll revitalisiertes Bestandsgebäude, das mit seinem besonderen Charme begeistert. Mit insgesamt 130 Wohnungen, die von einem bis fünf Zimmern reichen, bietet das Projekt eine Vielzahl an Wohnlösungen – vom kompakten Rückzugsort bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten und sorgt so für Lebensqualität in jeder Lebensphase.
Für Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direkten Liftfahrten zu den Gebäuden, Stellplätze für PKWs und Motorräder (teilweise mit E-Ladestationen) sowie moderne Gemeinschaftsräume wie ein Paketraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Die großzügig gestalteten Außenflächen mit Spielplätzen für verschiedene Altersgruppen laden zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.
Das gesamte Projekt setzt ein starkes Zeichen für Nachhaltigkeit und Innovation. Die Energieversorgung erfolgt CO₂-frei über Erdwärme, die durch Tiefenbohrungen und moderne Wärmepumpen bereitgestellt wird. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern erzeugt saubere Energie, während Regenwassernutzungssysteme die Grünflächen effizient bewässern. Diese durchdachten Maßnahmen tragen dazu bei, die Umwelt zu schonen, die laufenden Kosten zu senken und die Lebensqualität zu erhöhen.
Die Fertigstellung ist für ca. Spätsommer 2027 geplant.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Die Lage des Projekts bietet das Beste aus beiden Welten: Die lebendige Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt, während die umliegenden Grünflächen und der Liesingbach zum Durchatmen und Entspannen einladen.
Zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken befinden sich nur wenige Schritte entfernt, und auch ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Für kulinarische Genüsse sorgen namhafte Weingüter, Heurige und Gasthäuser während das Einkaufszentrum Riverside eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Sport- und Naturbegeisterte finden im Liesingbachgebiet und im neu geschaffenen Stadtpark Atzgersdorf ideale Orte für Spaziergänge, Laufrunden und Erholung. Selbst das beliebte Liesinger Bad ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Autobus bringt Sie in nur 13 Minuten nach Hietzing, und der Schnellbahn-Bahnhof Atzgersdorf ist lediglich eine kurze Spazierstrecke oder eine zweiminütige Busfahrt entfernt. Von dort aus erreichen Sie die zentralen Verkehrsknotenpunkte Wien Meidling und Wien Hauptbahnhof in nur sechs bzw. zwölf Minuten. Diese gute Anbindung macht das Projekt zur idealen Basis für ein urbanes Leben im Grünen – auch ohne eigenem Auto!
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Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
7
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Anno di costruzione
2025
-
Prezzo/piede²
$677
Caratteristiche
- Giardino
- Ascensore
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Spazio di vita all'aperto
- Aria condizionata
- Planimetria 2D
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