Prinz Eugen Strasse/Balcone Sud Nell'innenhof/Gegenüber Schloss Belvedere
- 2 Camere
- 1 Bagni
- 1,052 Sqft
- Aggiornato: Aprile 20
Informazioni sulla proprietà
Die derzeitige Aufteilung der Wohnung ließe sich einfach umgestalten somit wäre z. B. ein weiteres Schlafzimmer oder auch eine Wohnküche sond möglich - lassen Ihrer Phantasie freien lauf.
L’appartamento è in affitto
Gleich gegenüber des berühmten Wiener Schloss Belvedere befindet sich diese Neubauwohnung (Baujahr 1961) in tollem Zustand und mit Freifläche in den Innenhof.
Die derzeitige Aufteilung der Wohnung ließe sich einfach umgestalten somit wäre z. B. ein weiteres Schlafzimmer oder auch eine Wohnküche sind möglich - lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.
Die Wohnung is
Die derzeitige Aufteilung der Wohnung ließe sich einfach umgestalten somit wäre z. B. ein weiteres Schlafzimmer oder auch eine Wohnküche sond möglich - lassen Ihrer Phantasie freien lauf.
L’appartamento è in affitto fino alla fine del 2027.
PUNTI SALIENTI:
GARAGENSTELLPLATZ
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
SCHLOSS BELVEDERE, SCHWARZENBERGPLATZ & BOTANISCHER GARTEN a circa 2 minuti a piedi
Stazione Schloss Belvedere vor der Haustüre - Somit «Ganz Wien gleich um’s Eck»
ORIENTAMENTO Camera da letto in einen Innenhof
HAUPTBAHNHOF WIEN a unmittelbarer Nähe
VILLA (Lebensmitteleinkauf) dista circa 100 m
BALCONE SUD
Leben in der LIEBENSWERTESTEN Città del Mondo
INFORMAZIONI SULL’APPARTAMENTO
MAGAZZINO: 3. Stock mit Lift
ANNO DI COSTRUZIONE: 1961
BEZIENBAR: un piacere
SUPERFICIE SOGGIORNO: Ca. 94 m²
BALCONE: ca. 3 m²
CAMERE: 3
ARREDATO: Il bagno e la cucina sono arredati
COLLEGAMENTO LAVATRICE: Sì (in bagno)
ASCENSORE: Sì
TV/INTERNET: z. B. MAGENTA/A1 Anmeldung durch Mieter möglich (Telekabelanschluss: Sì). Sono disponibili collegamenti in camera da letto e in camera da letto.
BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
WC: separato
RAUMHÖHE: ca. 2,52 m
RISCALDAMENTO: Riscaldamento a gas
KELLERABTEIL: Sì
CUCINA: Einbauküche
ATTREZZATURA: Pavimento in parquet, piastrelle nei bagni e WC, impianto di climatizzazione con porta
COLLEGAMENTO FERROVIARIO: Schloss Belvedere (Straßenbahn D) davanti alla casa. Linee 1, 2, 18, O, S-Bahn, 71 a pochi minuti a piedi
INFRASTRUTTURA: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer nähe (Billa, Spar Gourmet..).
DINTORNI E POSIZIONE: Eine der popular lagen Wiens - Umgeben vom Schwarzenbergplatz, Botanischem Garten, Schloss Belvedere e Hauptbahnhof.
HWB: 43 kWh/m²a
CLASSE: B
VERMIETET BIS ENDE 2027 - Mietzins derzeit ca. 1.600,00€ Brutto
COSTI:
PREZZO D’ACQUISTO: 629.000,00€
PREZZO DI VENDITA DEL GARAGE: 50.000,00€
COSTI OPERATIVI INCL. ASCENSORE: 378,52€
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
FORNITURA (INCL. Garage): 25.920,00€ incl. 20% IVA
COSTO DI CREAZIONE DELLE CONTRATTAZIONI D’ACQUISTO, quindi i rimborsi di contrattazione sono stati anticipati.
Hai altre domande o desideri una visita? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) e des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist uns leider nur mehr möglich nach Termine Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit fullständigen Kontaktangen (Modulo di contatto) zu vereinbaren, che gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf her, che tra il mittente e l’editore sono costituiti da una fonte di reddito economica. Der mittler is as double makler tätig.
Castello Belvedere/Schwarzenbergplatz
Gleich gegenüber des berühmten Wiener Schloss Belvedere befindet sich diese Neubauwohnung (Baujahr 1961) in tollem Zustand und mit Freifläche in den Innenhof.
Die derzeitige Aufteilung der Wohnung ließe sich einfach umgestalten somit wäre z. B. ein weiteres Schlafzimmer oder auch eine Wohnküche sind möglich - lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.
Die Wohnung ist bis Ende 2027 befristet Vermietet.
HIGHLIGHTS:
- GARAGENSTELLPLATZ
- KLIMAANLAGE
- SCHLOSS BELVEDERE, SCHWARZENBERGPLATZ & BOTANISCHER GARTEN ca. 2 Gehminuten entfernt
- Station Schloss Belvedere vor der Haustüre - Somit “Ganz Wien gleich um’s Eck“
- ORIENTIERUNG Schlafzimmer in einen Innenhof
- HAUPTBAHNHOF WIEN in unmittelbarer Nähe
- BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt
- SÜD-BALKON
- Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG
- STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
- BAUJAHR: 1961
- BEZIEHBAR: ab sofort
- WOHNFLÄCHE: Ca. 94 m²
- BALKON: Ca. 3 m²
- ZIMMER: 3
- MÖBLIERT: Bad und Küche sind möbliert
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer)
- LIFT: Ja
- TV/INTERNET: z. B. MAGENTA / A1 Anmeldung durch Mieter möglich (Telekabelanschluss: Ja). Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden.
- BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC: Separat
- RAUMHÖHE: ca. 2,52 m
- HEIZUNG: Gasetagenheizung
- KELLERABTEIL: Ja
- KÜCHE: Einbauküche
- AUSSTATTUNG: Parkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner
- VERKEHRSANBINDUNG: Schloss Belvedere (Straßenbahn D) vor der Haustüre. Linie 1, 2, 18, O, S-Bahn, 71 in wenigen Gehminuten entfernt
- INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar Gourmet..).
- UMGEBUNG & LAGE: Eine der beliebtesten Lagen Wiens - Umgeben vom Schwarzenbergplatz, Botanischem Garten, Schloss Belvedere und Hauptbahnhof.
- HWB: 43 kWh/m²a
- KLASSE: B
- VERMIETET BIS ENDE 2027 - Mietzins derzeit ca. 1.600,00 € Brutto
KOSTEN:
- KAUFPREIS: 629.000,00 €
- KAUFPREIS GARAGE: 50.000,00 €
- BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: 378,52 €
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
- PROVISION (inkl. Garage): 25.920,00 € inkl. 20% USt
- KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben.
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Schloss Belvedere / Schwarzenbergplatz
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Anno di costruzione
1961
-
Prezzo/piede²
$669
Caratteristiche
- Ascensore
- Garage
- Parcheggio
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetria 2D
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