Margaret Una Nuova Vita Nel Cuore Della Città
- 2,024 Sqft
- Aggiornato: Luglio 17
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Informazioni sulla proprietà
Ein casa, das mit der Stadt. E proprio da qui si è sviluppato il suo personaggio. Margaret è più di un luogo in cui vivere. Es steht für eine Art zu life — creato dal movimento, dallo stile e da un giorno all’altro, che non deve essere pianificato. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das sich aus mielen mielen moomenten zusamensetzt. Da loro, cosa vive ogni giorno, e da loro, cosa
Ein Zuhause, das mit der Stadt lebt. Und genau daraus seinen Charakter entwickelt. Margaret ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es steht für eine Art zu leben – geprägt von Bewegung, von Stil und von einem Alltag, der sich nicht planen muss. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das sich aus vielen kleinen Momenten zusammensetzt. Aus dem, was man täglich erlebttut,
Ein casa, das mit der Stadt. E proprio da qui si è sviluppato il suo personaggio. Margaret è più di un luogo in cui vivere. Es steht für eine Art zu life — creato dal movimento, dallo stile e da un giorno all’altro, che non deve essere pianificato. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das sich aus mielen mielen moomenten zusamensetzt. Da loro, cosa vive ogni giorno, e da loro, cosa passa così nebenbei e così speciale.
QUESTA È MARGARET
Margaret bringt genau das zusammen, was das Leben in der Stadt ausmacht. Ein Projekt, das sich self stündlich einfügt und trotzdem, ha una particolarità. Urban, elegante e con una speranza per lei, cosa dire oggi. All’interno si trova un insieme di 21 appartamenti, due case a schiera e un attico. Scelto e fatto apposta per uomini, che non abitano facilmente, vivono solo il loro ritmo. Margaret ist das, was das Leben in Wien ausmacht.
SALIENTI
20 esclusive Eigentumswohnungen
2 case a schiera mit Eigengärten im Innenhof
Penthouse mit Wienblick & Privater Liftfahrt
Superficie dell’appartamento da 37 a 200 m² | 2—5 camere
Balcone, loggia, terrazza e giardino
Grünes Gartenkonzept im Innenhof
Fotovoltaico e riscaldamento a distanza
Garagenplätze | E-Mobilität
Certificazione DGNB Gold richiesta
ATTREZZATURA
Pavimento in parquet Edler Eichen
Bodentiefe Fenster | Protezione solare elettrica
Riscaldamento del pavimento
Aria condizionata in den Dachgeschossen e im 4. CANE
Fotovoltaico e teleriscaldamento
Großzügige Freiflächen
Begrünter Innenhof con concetto di giardino
Paketbox anlage
App intelligente per la gestione della casa
Garagenplätze | E-Mobilität vorbereitet
Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage: [informazioni nascoste] oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter [informazioni nascoste].
NACHHALTIGKEIT
Qui la sostenibilità non è solo prevista, ma anche di conseguenza, dalla prima pianificazione alla realizzazione. Con materiali regionali e un focus sulla condivisione delle risorse, uno spazio abitativo che offre di più di un semplice design. Si va a una casa, il futuro è sicuro e la vita è connessa con uno stile di vita più sicuro. Margaret sta per Wohnkonzepte, che concedono uno spazio vitale duraturo, ma non trascurano il comfort degli occhi. Auch hier setzt die WINEGG GmbH auf Nachhaltigkeit come standard. Un efficiente sfruttamento energetico, una lunga durata dei materiali e l’attenzione alla compatibilità ambientale fanno sì che il progetto diventi un vantaggio nell’edilizia residenziale urbana. Grazie alla certificazione DGNB Gold Vorzertifikat, il progetto si avvale di una verifica della tassonomia dell’UE e della sostenibilità, che può essere riempito e sperimentato.
NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten halten we fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, con successo abschlussfall una disposizione, che è stata fissata nella Ordinanza sulle imposte immobiliari BGBI. 262 e 297/1996 stabilite — das sind 3% des kartspricht Prezzo a zzl. 20% Ust. Questo problema di riserva si applica anche quando si ottengono ulteriori informazioni su di essa. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf her, che siamo abituati come doppelmakler. La Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung è affidata a ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Vienna. I costi ammontano all’1,5% del prezzo di acquisto zzgl. 20% USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.
Wir weisen darauf hin, che tra il mediatore e il terzo da versare è un reddito medio familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.
Margareten geört zu den Orten, die man not erklären must. Round um den Margaretenplatz und das Schlossquadrat entsteht ein Allday, der sich gainz self-stverständlich entwickelt — vivido, multiplo und
sempre in movimento.
Auch die Wege durch die Stadt resterà non complicata. La U4 sulla Pilgramgasse, la Straßenbahnen sulla Laurenzgasse e altre linee di autobus collegano Margaret con il centro e darüber
Hinaus. Con la stazione U2 in arrivo direttamente a Eck sarà ancora una volta diretto.
Ein Zuhause, das mit der Stadt lebt. Und genau daraus seinen Charakter entwickelt. Margaret ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Es steht für eine Art zu leben – geprägt von Bewegung, von Stil und von einem Alltag, der sich nicht planen muss. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das sich aus vielen kleinen Momenten zusammensetzt. Aus dem, was man täglich erlebttut, und aus dem, was ganz nebenbei passiert und doch so besonders ist.
THIS IS MARGARET
Margaret bringt genau das zusammen, was das Leben in der Stadt ausmacht. Ein Projekt, das sich selbstverständlich einfügt und trotzdem eine besondere Ausstrahlung hat. Urban, stilvoll und mit einem Gespür für das, was heute zählt. Im Inneren entsteht ein Ensemble aus 21 Wohnungen, zwei Townhouses und einem Penthouse. Bewusst gewählt und gemacht für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ihren eigenen Rhythmus leben. Margaret ist das, was das Leben in Wien ausmacht.
HIGHLIGHTS
- 20 exklusive Eigentumswohnungen
- 2 Townhouses mit Eigengärten im Innenhof
- Penthouse mit Wienblick & privater Liftfahrt
- Wohnflächen von 37 bis 200 m² | 2–5 Zimmer
- Balkone, Loggien, Terrassen und Gärten
- Grünes Gartenkonzept im Innenhof
- Photovoltaik und Fernwärme
- Garagenplätze | E-Mobilität
- Angestrebte DGNB Gold Zertifizierung
AUSSTATTUNG
- Edler Eichenparkettboden
- Bodentiefe Fenster | Elektrischer Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage in den Dachgeschossen und im 4. OG
- Photovoltaik und Fernwärme
- Großzügige Freiflächen
- Begrünter Innenhof mit Gartenkonzept
- Paketboxanlage
- Smarte Hausverwaltungs-App
- Garagenplätze | E-Mobilität vorbereitet
Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage: [hidden information] oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter [hidden information].
NACHHALTIGKEIT
Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent umgesetzt – von der ersten Planung bis zur Fertigstellung. Mit regionalen Materialien und einem Fokus auf Ressourcenschonung entsteht ein Wohnraum, der mehr bietet als nur gutes Design. Es geht um ein Zuhause, das zukunftssicher ist und das Leben mit einem bewussten Lebensstil verbindet. Margaret steht für Wohnkonzepte, die nachhaltigen Lebensraum schaffen, dabei aber nie den Komfort aus den Augen verlieren. Auch hier setzt die WINEGG GmbH auf Nachhaltigkeit als Standard. Effiziente Energienutzung, eine lange Lebensdauer der Materialien und der Fokus auf Umweltfreundlichkeit machen das Projekt zu einem Vorreiter im urbanen Wohnbau. Bereits mit dem DGNB Gold Vorzertifikat ausgezeichnet, strebt das Projekt zusätzlich eine EU-Taxonomie-Verifikation an – Nachhaltigkeit, die man fühlen und erleben kann.
NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Margareten gehört zu den Orten, die man nicht erklären muss. Rund um den Margaretenplatz und das Schlossquadrat entsteht ein Alltag, der sich ganz selbstverständlich entwickelt – lebendig, vielseitig und
immer in Bewegung.
Auch die Wege durch die Stadt bleiben unkompliziert. Die U4 bei der Pilgramgasse, die Straßenbahnen bei der Laurenzgasse und mehrere Buslinien verbinden Margaret mit dem Zentrum und darüber
hinaus. Mit der zukünftigen U2-Station direkt ums Eck wird das noch einmal direkter.
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Tipo di proprietà
Attico
-
Piani
8
-
Prezzo/piede²
$855
Caratteristiche
- Ascensore
- Terrazza
- Giardino
- Garage
- Focolare
- Camino
- Nuove costruzioni
- Spazio di vita all'aperto
- Aria condizionata
Lot
Interni
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