$1,107,568

Grande Appartamento Su 2 Piani Con Terrazza Esclusivo Nel 2. Dachgeschoß

  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 1,291 Sqft
  • Aggiornato: Oggi

Informazioni sulla proprietà

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Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens

Benvenuti nella Leibenfrostgasse, un elegante rifugio nel cuore del 4. Wiener Gemeindebezirks. Qui incontriamo Gründerzeit-Charme e moderne Wohnen aufeinander. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau è costituito dalla sua elegante facciata e dai suoi incantevoli interni rinnovati. Questo Eckzin

Leibenfrostgasse: Between Longing and Reality - The Heart of Urban Life



Welcome to Leibenfrostgasse, a stylish retreat in the heart of Vienna’s 4th district. Here, turn-of-the-century charm meets modern living. The historic building, constructed around the turn of the century, impresses with its elegant facade and lovingly renovated common areas. With three full floors and a con

Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens

Benvenuti nella Leibenfrostgasse, un elegante rifugio nel cuore del 4. Wiener Gemeindebezirks. Qui incontriamo Gründerzeit-Charme e moderne Wohnen aufeinander. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau è costituito dalla sua elegante facciata e dai suoi incantevoli interni rinnovati. Questo Eckzinshaus offre tutto questo Eckzinshaus con tre regole e un design esclusivo, ciò che significa il cuore:

indennità di proprietà parzialmente sanificate e non sanificate
appartamenti a tetto
Appartamenti da 1,5 a 4 camere
Superficie abitabile di circa 53 fino a 77 m²
Ruige Pagina in 4. Bezirk

Das Leben in der Leibenfrostgasse — La tua casa pulsante vicino al cuore della città!

Goditi un comfort squisito e una residenza elegante in una posizione invidiabile vicino al centro. Goditi le oasi verdi dei parcheggi circostanti e lascia che gli aromi e i colori del famoso Naschmarkts si trovino a soli pochi minuti di distanza. Che si tratti di un caffè dolce, di un’esperienza culinaria o di una deliziosa zuppa di vino, qui è tutto possibile. Der Karlsplatz, anche agli angoli, lädt zum Verweilen und Tagträumen ein.

Infrastruttura inagibile

A pochi minuti a piedi si trovano le famose Wiedner Hauptstraße e Margarethenstraße, dove si può trovare tutto per le spese del giorno: von kleinen Weinläden, in denen edle Tropfen verköstigt können, bis hin zu mütlichen Restaurants und vierken können, bis hin zu mütlichen Restaurants und vierkönnen elem mehr. I vincoli di traffico pubblici sono esgeichnet. Le linee di autobus 13A, 59A, 14A così come le Straßenbahnen 1 e 62 e la Badner Bahn sono a una distanza intermedia. Le linee U4 (Pilgramgasse) e U1 (Taubstummengasse und Hauptbahnhof) sono raggiungibili in soli 5-7 minuti a piedi. Per Autofahrer offre la posizione ideale: il collegamento di prima classe su A1, A2 o A23 consente la massima flessibilità e comfort.

Molteplicità e vivibilità

Assaporate la varietà e la vitalità di questo inimitabile patrimonio e lasciatevi conquistare dal vostro inesauribile fascino. Die Wohnungen sind bezugsfertig und warten darauf, Yhr neues Zuhause zu werden.

3% Fornitura per i clienti
pronto per l’uso

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© Immagini da AdobeStock

Wir weisen darauf her, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.

Leibenfrostgasse: Between Longing and Reality - The Heart of Urban Life



Welcome to Leibenfrostgasse, a stylish retreat in the heart of Vienna’s 4th district. Here, turn-of-the-century charm meets modern living. The historic building, constructed around the turn of the century, impresses with its elegant facade and lovingly renovated common areas. With three full floors and a converted attic, this corner building offers everything your heart desires:




  • partially renovated and unrenovated condominiums

  • attic apartments

  • 1.5 to 4-room apartments

  • approximately 53 to 77 m² of living space

  • quiet location in the 4th district



Life in Leibenfrostgasse – Your vibrant home close to the city center!



Experience exquisite comfort and stylish living just steps from the center. Enjoy the green oases of nearby parks and be tempted by the aromas and colors of the famous Naschmarkt, only minutes away. Whether a cozy coffee, culinary delights, or a relaxed shopping stroll – everything is possible here. Karlsplatz, also just around the corner, invites you to linger and daydream.



Unbeatable Infrastructure



Just a few minutes’ walk away are the lively Wiedner Hauptstraße and Margarethenstraße, where you can find everything for daily needs: from small wine shops offering fine vintages to cozy restaurants and much more. Public transport connections are excellent. Bus lines 13A, 59A, 14A, as well as trams 1 and 62 and the Badner Bahn, are within immediate walking distance. The U-Bahn lines U4 (Pilgramgasse) and U1 (Taubstummengasse and Hauptbahnhof) are reachable within 5-7 minutes on foot. For drivers, the location offers ideal conditions: excellent access to highways A1, A2, or A23 ensures maximum flexibility and comfort.



Diversity and Vibrancy



Experience the diversity and vibrancy of this unique neighborhood and let yourself be enchanted by its irresistible charm. The apartments are ready to move in and await becoming your new home.



3% buyer’s commission

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Currently, the broker’s commission is reduced by 50% – from the regular 3% to only 1.5% of the purchase price (plus 20% VAT). This offer applies to purchases at the listed price until December 31, 2026.



Don’t hesitate and make Leibenfrostgasse your new dream home. Contact us today!

 



© Images from AdobeStock



We point out that there is a familial or economic close relationship between the broker and the third party to be brokered.


The broker acts as a dual agent.

…
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Piani

    7

  • Anno di costruzione

    1900

  • Prezzo/piede²

    $858

Caratteristiche

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Leibenfrostgasse, Vienna, Vienna, Austria Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
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