Attico Esclusivo Con Vista Sull'acqua Del Kaiserwasser — Juwel In Bestlage Von Wien

Exklusives Penthouse mit privatem Lift & Blick Richtung Kaiserwasser

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen auf rund 125 m² Wohnfläche.

Der private Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Herzstück ist der über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche, großen Fensterflächen und direktem Zugang zu den Terrassen.

Der großzügige Masterbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie Zugang zur zweiten Terrasse.

Highlights

✔ Privater Lift direkt in die Wohnung

✔ Ca. 125 m² Wohnfläche

✔ Ca. 49 m² Terrassen auf zwei Ebenen

✔ Wohn-/Essbereich mit über 50 m²

✔ Hochwertige Tischlerküche mit Kochinsel

✔ Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum

✔ Echtholz-Dielenparkett

✔ Badezimmer mit Walk-In-Dusche & Badewanne

✔ Fußbodenheizung & Bodenkühlung über Wasser-Wasser-Wärmepumpe

✔ Split-Klimaanlage

✔ Elektrische Raffstores

✔ Stellplatz & Keller inklusive

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine attraktive Lage nahe Kaiserwasser, Donauinsel und UNO City schätzen.

Kaufpreis: € 1.099.000,-

Baurechtszins: € 470,28/Monat inkl. Stellplatz

Baurecht bis 2120

Dieses Penthouse vereint modernen Luxus mit einer der begehrtesten Lagen Wiens – Kaisermühlen. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, liegt es nur wenige Gehminuten von Erholungsgebieten wie dem Kaiserwasser, der Alten Donau, der Donauinsel und dem Gänsehäufl entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung: Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ (U1) erreichen Sie in weniger als 8 Minuten zu Fuß und gelangen von dort aus direkt ins Wiener Stadtzentrum.

Das Baurechtsmodell ermöglicht den Erwerb eines außergewöhnlichen Penthouseobjekts in einer Lage, in der vergleichbare Immobilien auf Eigengrund nur selten verfügbar sind.