Esclusivo Attico Con Terrazza Panoramica Con Vista Sulla Karlskirche
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 2,363 Sqft
- Aggiornato: Giugno 9
Informazioni sulla proprietà
In un gründerzeithaus pieno di stile a Begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung!
La combinazione tra edificio storico e moderno Wohnkomfort crea un ambiente residenziale, la massima espressione.
Superficie abitabile di 220 m² cir
Exklusives Dachterrassen-Penthouse mit Blick auf die Karlskirche – 1040 Wien
In einem stilvollen Gründerzeithaus in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung!
Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernstem Wohnkomfort schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
In un gründerzeithaus pieno di stile a Begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung!
La combinazione tra edificio storico e moderno Wohnkomfort crea un ambiente residenziale, la massima espressione.
Superficie abitabile di 220 m² circa. 40 m² Terrassenflächen erstreckt sich diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zusätzlichen ca. 40 m² Terrassenflächen erstreckt sich diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Karlskirche.
Raumaufteilung & Ausstattung
Untere Ebene:
Due camere da letto all’ingrosso, gioielli con bagno privato en suite e WC
Soggiorno rappresentativo con elegante forno a legna
Elegante giardino d’inverno con molte luci diurne
Cucina con grande tavolo da pranzo di alta qualità per un massimo di 10 persone
Direkter Zugang zur ersten Terrasse
Sopra il livello:
Galleria Offene
Camera da letto principale con doccia e vasca da bagno (doccia e vasca idromassaggio)
Kleine Bibliothek sowie separater Arbeitsbereich mit Blick über Wien
Zugang zur zweiten Dachterrasse mit Whirlpool/Jacuzzi
Punti salienti di der Immobilie
Veduta sulla Karlskirche
Hochwertiger Ausbau (Erichtung 2013, Exklusiver Innenausbau 2016)
Aria condizionata a Sämtlichen Räumen
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Tecnologia di regolazione intelligente per finestre e persiane
Sistema di allarme
Edle Einbaumöbel und Design Küche
Sehr helle Wohnroom
Annehmlichkeiten supplementari
KFZ Stellplatz in der Garage (Parkwippe)
grande Kellerabteil
Fazit
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, luxuriose Ausstattung und eine der the attraenten Lagen Wiens in un raro pacchetto complessivo. Le spettacolari terrazze con vista iconica fanno sì che questo attico sia una vera rarità sul mercato immobiliare di Vienna.
Gerne stelle ich Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Rahmen una visita personale vicino al fronte.
L’intermediario è valido come doppelmakler.
4. Bezirk, Nahe Innenstadt
Exklusives Dachterrassen-Penthouse mit Blick auf die Karlskirche – 1040 Wien
In einem stilvollen Gründerzeithaus in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks befindet sich diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung!
Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernstem Wohnkomfort schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Auf rund 220 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 40 m² Terrassenflächen erstreckt sich diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Karlskirche.
Raumaufteilung & Ausstattung
Untere Ebene:
- Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und WC
- Repräsentatives Wohnzimmer mit stilvollem Kaminofen
- Eleganter Wintergarten mit viel Tageslicht
- Hochwertige Küche mit großem Esstisch für bis zu 10 Personen
- Direkter Zugang zur ersten Terrasse
Obere Ebene:
- Offene Galerie
- Master-Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Dusche und freistehende Badewanne)
- Kleine Bibliothek sowie separater Arbeitsbereich mit Blick über Wien
- Zugang zur zweiten Dachterrasse mit Whirlpool/Jacuzzi
Highlights der Immobilie
- Blick auf die Karlskirche
- Hochwertiger Ausbau (Errichtung 2013, exklusiver Innenausbau 2016)
- Klimaanlage in sämtlichen Räumen
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Intelligente Regelungstechnik für Fenster und Jalousien
- Alarmanlage
- Edle Einbaumöbel und Designküche
- Sehr helle Wohnräume
Zusätzliche Annehmlichkeiten
- KFZ-Stellplatz in der Garage (Parkwippe)
- großes Kellerabteil
Fazit
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, luxuriöse Ausstattung und eine der attraktivsten Lagen Wiens zu einem seltenen Gesamtpaket. Die spektakulären Terrassen mit ikonischem Ausblick sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Penthouse zu einer echten Rarität am Wiener Immobilienmarkt.
Gerne stelle ich Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4. Bezirk, Nahe Innenstadt
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Tipo di proprietà
Attico
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Anno di costruzione
2013
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Prezzo/piede²
$1,373
Caratteristiche
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