Erstbezug: Attico DI Lusso Con Giardino, Piscina E Vista Panoramica
- 4 Camere
- 2,836 Sqft
- Aggiornato: Giugno 2
- 11
Informazioni sulla proprietà
Situato nel verde e costruito in modo sostenibile con molti posti per una grande famiglia!
Nell’esclusivo residence con solo 10 unità vi aspetta un attico completamente ristrutturato!
Quanto è lussuosa la tua nuova casa, riconosci She shon bei der Einfahrt in die (naturalmente beheizte) Garage, ch
Im Grünen gelegen und nachhaltig gebaut mit viel Platz für eine große Familie!
In dem exklusiven Wohnhaus mit nur 10 Einheiten wartet ein bezugsfertiges Penthouse auf Sie!
Wie luxuriös Ihr neues Zuhause ist, erkennen Sie schon bei der Einfahrt in die (natürlich beheizte) Garage, di
Situato nel verde e costruito in modo sostenibile con molti posti per una grande famiglia!
Nell’esclusivo residence con solo 10 unità vi aspetta un attico completamente ristrutturato!
Quanto è lussuosa la tua nuova casa, riconosci She shon bei der Einfahrt in die (naturalmente beheizte) Garage, che con il tuo concetto di luce per un angolo è arrivato.
In Erdgeschoss c’è un centro fitness a pedaggio aperto zur gemeinschaftlichen Nutzung - ebenso wie einen großen Gemeinschaftsgarten.
Raumaufteilung TOP 10 con ca. 263,5 m² di superficie abitabile + ca. 100m² di superficie con balcone + ca. 107m² di giardino:
EBENE 1 - 3 OG - Superficie abitabile ca. 129m²
Spazio
4 camere da letto (zw. 12m² e 33m²)
4 bagni
2 camere da letto
3 Balcone
Einstieg für den privaten Personenlift
NUMERO 2 - 1. DG - Superficie abitabile ca. 134m²
Spazio d’ingresso
Salone d’appartamento
cucina
Spazio economico
WC per gli ospiti
Spazio abstellare
Ascensore
ANCHE 3 - 2. DG - DACHGARTEN - ca. 107 m²
bgrünter Dachgarten
Schwimmbecken
Raum für Pooltechnik
Attrezzatura:
Pavimento in parquet nell’area residenziale, Fliesen in den Nassräumen
Finestra in legno e alluminio con vetratura a 3 lati e protezione solare
Terrazzo e balcone con porte esterne e raccordo idrico
Riscaldamento del pavimento e raffreddamento a soffitto
Bagno con doccia o doccia, lavabo e specchio illuminato
Dachgarten circondato da una piscina
WC con lavabo
Sistema Smart Living per la regolazione della temperatura, il citofono e l’allarme
Impianto satellitare, Telekabel
Gemeinschaftsgarten mit Pool und Salettl
Sala fitness con attrezzature TOP
Sala per ciclisti
Kinderwagenabstellraum
Spazio di registrazione
Garage profondo
Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage costa 40.000,00€.
Ubicazione:
Ci troviamo a Grünruhelage maschile auf einer Anhöhe oberhalb von Neustift am Walde, in prossimità della American School. A piedi raggiungete la linea di autobus 35A con collegamento diretto alla U-Bahnline U4 (Heiligenstadt).
Es ist uns ein Anliegen, Sie mit Sämtlichen Informationen zu fornitionen, che für Sie sinnvoll und nützlich sein. Ognuno ha però altre priorità. Desideri maggiori informazioni su un argomento determinato, inviaci questo genere o effettuiamo una ricerca per te!
Dürfen darauf, che siamo in questo caso esattamente come doppelmakler.
Wir freuen uns darauf, Ihnen this besondere Immobilie personlich zeigen zu dürfen - auch Video-Visitungen sind self verne möglich möglich!
Il vostro team di Elisabeth Rohr Real Estate
American International School, Salmannsdorf, Neustift am Walde
Im Grünen gelegen und nachhaltig gebaut mit viel Platz für eine große Familie!
In dem exklusiven Wohnhaus mit nur 10 Einheiten wartet ein bezugsfertiges Penthouse auf Sie!
Wie luxuriös Ihr neues Zuhause ist, erkennen Sie schon bei der Einfahrt in die (natürlich beheizte) Garage, die mit ihrem Lichtkonzept für ein angenehmes Ankommen sorgt.
Im Erdgeschoss gibt es einen toll ausgestatteten Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - ebenso wie einen großen Gemeinschaftsgarten.
Raumaufteilung TOP 10 mit ca. 263,5 m² Wohnfläche + ca. 100m² Balkonflächen + ca. 107m² Dachgarten:
EBENE 1 - 3 OG - Wohnfläche ca. 129m²
- Vorraum
- 4 Schlafzimmer (zw. 12m² und 33m²)
- 4 Badezimmer
- 2 Abstellräume
- 3 Balkone
- Einstieg für den privaten Personenlift
EBENE 2 - 1. DG - Wohnfläche ca. 134m²
- Vorraum
- Wohnsalon
- Küche
- Wirtschaftsraum
- Gäste WC
- Abstellraum
- Lift
EBENE 3 - 2. DG - DACHGARTEN - ca. 107m²
- begrünter Dachgarten
- Schwimmbecken
- Raum für Pooltechnik
Ausstattung:
- Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Nassräumen
- Holz-Alufenster mit 3-fach Verglasung und Sonnenschutz
- Terrassen und Balkone mit Außensteckdosen und Wasseranschluss
- Fußbodenheizung und Deckenkühlung
- Badezimmer mit Dusche oder Wanne, Waschbecken und beleuchteter Spiegel
- begrünter Dachgarten mit Schwimmbecken
- WC mit Handwaschbecken
- Smart Living System für Temperaturregelung, Gegensprechanlage und Alarm
- Satellitenanlage, Telekabel
- Gemeinschaftsgarten mit Pool und Salettl
- Fitnessraum mit TOP Geräten
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum
- Einlagerungsraum
- Tiefgarage
Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kostet € 40.000,00.
Lage:
Wir befinden uns in herrlicher Grünruhelage auf einer Anhöhe oberhalb von Neustift am Walde in unmittelbarer Nähe zur American School. Fußläufig erreichen Sie die Buslinie 35A mit direkter Anbindung an die U-Bahnlinie U4 (Heiligenstadt).
Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!
Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen - auch Video-Besichtigungen sind selbstverständlich gerne möglich!
Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
American International School, Salmannsdorf, Neustift am Walde
-
Tipo di proprietà
Attico
-
Anno di costruzione
2021
-
Prezzo/piede²
$1,773
Caratteristiche
- Ascensore
- Terrazza
- Giardino
- Garage
- Idromassaggio
- Centro Fitness / Palestra
- Piscina
- Alta quota
- Vista Città
Lot
- Vista Città
- Alta quota
Interni
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Giardino
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