Edle 5 Zimmer Dachgeschosswohnunung Mit Terrasse Und Air Condition, Neuwertig
- 4 Camere
- 1 Bagni
- 1,486 Sqft
- Aggiornato: Luglio 10
Informazioni sulla proprietà
Charmanter Altbau mit großzügigen, hohen Räume
Terrasse
tutte le camere sono dotate di aria condizionata
Vollholz Stufenparkett und edles helles Feinsteinzeug großformatig
completamente climatizzato
lussuosa Bad & Küche
Rivestimento interno
Allarme
Questa Dachgeschoss-Maisonette stampata in una posizione molto buona del 4. Bezirkes Wien
- Charmanter Altbau mit großzügigen, hohen Räume
- Terrasse
- alle Zimmer getrennt begehbar
- Vollholz Stufenparkett und edles helles Feinsteinzeug großformatig
- vollklimatisiert
- luxuriöses Bad & Küche
- Innenbeschattung
- Alarmanlage
Diese beeindruckende
Charmanter Altbau mit großzügigen, hohen Räume
Terrasse
tutte le camere sono dotate di aria condizionata
Vollholz Stufenparkett und edles helles Feinsteinzeug großformatig
completamente climatizzato
lussuosa Bad & Küche
Rivestimento interno
Allarme
Questa Dachgeschoss-Maisonette stampata in una posizione molto buona del 4. Bezirkes Wiens offre agli ospiti non solo una superficie abitabile all’aperto di 138 m² unita a un’accogliente terrazza panoramica, ma anche uno stile di vita pieno di comfort e stile.
La suddivisione dei locali all’ingrosso con un totale di cinque camere offre a Lei e alla sua famiglia un nuovo posto per la sistemazione individuale. Se prenoti un Home Office, gestisci gli ospiti o semplicemente un servizio di restituzione, qui non ci sono limiti alle tue idee.
L’appartamento è composto da materiali di alta qualità e da un arredamento duraturo. Il pavimento in parquet conferisce agli ambienti un’atmosfera calda. La moderna cucina a incasso, realizzata con dispositivi di alta qualità, è il luogo ideale per esperimenti culinari e serate in compagnia.
Aufteilung
TAZZA
vorraum großzügiger
camera da ufficio
WC per gli ospiti
Küche mit Hochwertigen Einbaumöbeln und Leistungsfähigen Küchengeräten
Mondänes Wohnzimmer con elegante pavimento in legno massiccio a Obergeschoss
CANE
Bagno completo con gres porcellanato e piastrelle con doccia Amazonas, vasca idromassaggio, WC e lavabo (con finestra)
camera spaziosa con accesso alla terrazza
due camere da letto
Kosten
Prezzo di vendita: 1.298.000€
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
ca. 1,0 - 1,5% costi di spedizione
3,0% + 20% Ust Maklerhonorar
Altri costi: In caso di finanziamento, è possibile addebitare costi anche alla banca.
Il mittente è in modalità doppia. SI PREGA DI AVERE I DATI PER IL RIMBORSO, DASS WIR UNR COMPLETHÄNDIG AUSGEFULLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) È POSSIBILE MODIFICARE!
Questo appartamento fuori dal comune è 4. Bezirk von Wien si basa sulla sua posizione ottimale. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs solo einen katzensprung. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten e Universitäten sono disponibili a piedi. Anche i negozi di alimentari come supermercati e panetterie sono collegamenti pubblici come autobus, U-Bahn e Straßenbahn sono nelle immediate vicinanze. Una casa ideale per tutte le vite!
- Charmanter Altbau mit großzügigen, hohen Räume
- Terrasse
- alle Zimmer getrennt begehbar
- Vollholz Stufenparkett und edles helles Feinsteinzeug großformatig
- vollklimatisiert
- luxuriöses Bad & Küche
- Innenbeschattung
- Alarmanlage
Diese beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette in sehr guter Lage des 4. Bezirkes Wiens bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Wohnfläche von 138 m² begleitet von einer freundlichen Dachterrasse, sondern auch einen Lebensstil voller Komfort und Stil.
Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Entfaltung. Ob Sie ein Home Office einrichten, Gäste beherbergen oder einfach nur einen Rückzugsort schaffen möchten, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist der perfekte Ort für kulinarische Experimente und gesellige Abende.
Aufteilung
UG
- großzügiger Vorraum
- Bürozimmer
- Gäste-WC
- Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und leistungsfähigen Küchengeräten
- mondänes Wohnzimmer mit eleganter Vollholztreppe ins Obergeschoss
OG
- geschmackvolles Badezimmer mit hellem Feinsteinzeug und Fliesen mit Amazonas-Dusche, Wohlfühlbadewanne, WC sowie Handwaschbecken (mit Fenster)
- großzügiges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- zwei Schlafzimmer
Kosten
Kaufpreis: 1.298.000€
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
ca. 1,0 - 1,5% Vertragserrichtungskosten
3,0% + 20% USt Maklerhonorar
Weitere Kosten: Im Fall einer Finanzierung können bei der Bank ebenfalls Kosten anfallen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Diese außergewöhnliche Wohnung im 4. Bezirk von Wien besticht durch ihre optimale Lage. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume, während zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur einen Katzensprung entfernt sind. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen!
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Tipo di proprietà
Attico
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Anno di costruzione
2021
-
Prezzo/piede²
$976
Caratteristiche
- Ascensore
- Terrazza
- Ufficio
- Controsoffitti in pietra
- Aria condizionata
- Planimetria 2D
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