Incantevole, Completamente Sanificato Altbauwohnung Im 4. Bezirk — Urbano E Centrale
- 2 Camere
- 1 Bagni
- 1,023 Sqft
- Aggiornato: Maggio 6
-
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Informazioni sulla proprietà
Direttamente confina il piccolo e affascinante Ernst-Jandl-Park zum Verweilen und Durchatmen ein — ein grünes naherholungsplätzchen mitten in der Stadt.
L’appartamento si trova in 1. Obergeschos
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Schlüsselgasse – nur wenige Schritte von der zentral gelegenen Wiedner Hauptstraße entfernt, über die Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen.
Direkt angrenzend lädt der kleine, charmante Ernst-Jandl-Park zum Verweilen und Durchatmen ein – ein grünes Naherholungsplätzchen mitten in der Stadt.
Die Wohnung liegt im 1. Oberges
Direttamente confina il piccolo e affascinante Ernst-Jandl-Park zum Verweilen und Durchatmen ein — ein grünes naherholungsplätzchen mitten in der Stadt.
L’appartamento si trova in 1. Obergeschoss und ist über einen lift erreichbar. Der Zugang zum Lift ist jedoch nur über einige Stufen möglich.
Raumaufteilung:
L’appartamento è caratterizzato da una suddivisione spaziale perimetrale e funzionale con comfort abitativo separato:
Intervallo di ingresso semplificato, da cui è possibile accedere da tutte le camere centrali. Ein kleiner Klopfbalkon completa questa area charmant.
Ampia camera da letto con spazio aperto, che offre un’atmosfera accogliente e accogliente.
Cucina abitabile separata con collegamenti già pronti: l’attrezzatura della cucina non è installata in questo momento e può essere gestita individualmente.
Camera da letto utilizzabile in affitto, che offre una spaziosa piazza per un letto matrimoniale e una sala da pranzo.
Cabinet — anche un bar separato, ideale come camera per bambini, ufficio o camera degli ospiti utilizzabile.
Elegante bagno con vasca da bagno e lavabo.
WC per gli ospiti — vom Bad getrennt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abstellraum für multielseitige Nutzung, z. B. als Hauswirtschaftsraum oder Stauraum.
Attrezzatura:
L’appartamento unisce il classico charme viennese Altbau-Charme con il comfort abitativo in stile contemporaneo. Coperte alte, porte volanti originali e finestrini a cassettoni all’ingrosso conferiscono alla casa un’elegante atmosfera e donano alla casa una straordinaria eleganza.
In the Wohn- und Schlafräumen è stato abbandonato un classico pavimento in parquet di quercia, dove la cucina è stata progettata con un rivestimento classico nel tipico stile viennese.
Per i radiatori a sorgente di calore permanente, che sono impostati per un efficiente riscaldamento a gas.
An warmen Sommertagen sort die bereits eingebaute Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen und zusätzlichen Wohnkomfort.
Un moderno collegamento in fibra di vetro consente una fornitura rapida e stabile con telefono, TV e Internet: questi si trovano oggi nel paesaggio e possono essere adattati a Bedarf nell’appartamento. Zudem è disponibile un sistema di allarme. È una connessione Internet ad alte prestazioni con un massimo di 2 GB su Hybrid HFC (fibra di vetro/coassiale) per la produzione.
Inoltre, c’è un ufficio telefonico parificato per la produzione, che offre la praticità di Stauraum.
Das gesamte Haus wid aktuell umfassend rivitalizzato. A Zuge dessen entstehen im Dachgeschoss due nuovi appartamenti arredati di alta qualità con grandi terrazze — ein zusätzlicher mehrwert für das gesamte Gebäude.
Vi aspettiamo per una visita guidata con il nostro tour a 360° qui!
Tutti gli annunci di questo appartamento basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Follständigkeit non possono essere soprannominati.
Wir weisen darauf her, che tra il mittente e il terzo da spedire è un reddito familiare o economico.
Der mittler is is double makler tätig.
La Schlüsselgasse 6 befindet sich inmitten des begehrten 4. Wiener Gemeindebezirks — Wieden — dista solo pochi minuti a piedi dalla Karlskirche, dal Naschmarkt e dalla TU Wien. L’Umgebung associa urbanes Flair con sostanza storica e offre una straordinaria infrastruttura:
Supermercati, caffetterie, boutiquen sowie schulen e Ärzte sond fußläufig erreichbar.
La stazione U1 Taubstummengasse è a soli 300 metri di distanza e consente un rapido accesso al centro città o alla stazione centrale.
Inoltre, è interessante la vicinanza a Innenstadt, alla Wiedner Hauptstraße con i suoi affascinanti negozi così come luoghi di interesse culturale come il Theater an der Wien o il Musikverein.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Schlüsselgasse – nur wenige Schritte von der zentral gelegenen Wiedner Hauptstraße entfernt, über die Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichen.
Direkt angrenzend lädt der kleine, charmante Ernst-Jandl-Park zum Verweilen und Durchatmen ein – ein grünes Naherholungsplätzchen mitten in der Stadt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Der Zugang zum Lift ist jedoch nur über einige Stufen möglich.
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort:
- Einladender Eingangsbereich, von dem aus alle zentralen Räume begehbar sind. Ein kleiner Klopfbalkon ergänzt diesen Bereich charmant.
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung, das eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft.
- Separate Wohnküche mit bereits vorhandenen Anschlüssen – die Küchenausstattung ist derzeit nicht installiert und kann individuell gestaltet werden.
- Getrennt begehbares Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum bietet.
- Kabinett – ebenfalls separat begehbar, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar.
- Elegantes Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken.
- Gäste-WC – vom Bad getrennt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
- Abstellraum für vielseitige Nutzung, z. B. als Hauswirtschaftsraum oder Stauraum.
Ausstattung:
Die Wohnung verbindet klassischen Wiener Altbau-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, originale Flügeltüren und großzügige Kastenfenster prägen das stilvolle Raumgefühl und verleihen dem Zuhause eine besondere Eleganz.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein klassischer Eichenparkettboden verlegt, während die Wohnküche mit einer klassischen Verfliesung im typischen Wiener Stil gestaltet ist.
Für wohlige Wärme sorgen Radiatoren, die an eine effiziente Gasetagenheizung angeschlossen sind.
An warmen Sommertagen sorgt die bereits eingebaute Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen und zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein moderner Glasfaseranschluss gewährleistet eine schnelle und stabile Versorgung mit Telefon, TV und Internet – dieser befindet sich derzeit im Erdgeschoss und kann bei Bedarf in die Wohnung adaptiert werden. Zudem ist eine Alarmanlage vorhanden. Es steht eine leistungsstarke Internetanbindung mit bis zu 2 GB über Hybrid HFC (Glasfaser/Koaxial) zur Verfügung.
Zusätzlich steht ein parifiziertes Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet.
Das gesamte Haus wird aktuell umfassend revitalisiert. Im Zuge dessen entstehen im Dachgeschoss zwei neue, hochwertig ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Terrassen – ein zusätzlicher Mehrwert für das gesamte Gebäude.
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Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Schlüsselgasse 6 befindet sich inmitten des begehrten 4. Wiener Gemeindebezirks – Wieden – nur wenige Gehminuten von der Karlskirche, dem Naschmarkt und der TU Wien entfernt. Die Umgebung vereint urbanes Flair mit historischer Substanz und bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Supermärkte, Cafés, Boutiquen sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die U1-Station Taubstummengasse ist nur rund 300 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Innenstadt, zur Wiedner Hauptstraße mit ihren charmanten Geschäften sowie zu kulturellen Hotspots wie dem Theater an der Wien oder dem Musikverein.
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Tipo di proprietà
Appartamento
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Prezzo/piede²
$971
Caratteristiche
- Ascensore
- Soffitto alto
- Aria condizionata
- Planimetria 2D
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Pubblicato da
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