Una Gemma Della Metà Del Secolo Nella Posizione Privilegiata DI Hietzing

Un raro tesoro architettonico per gli appassionati di design, situato su un ampio terreno in una delle zone residenziali più ambite di Vienna.

Se il tuo cuore batte più forte al pensiero di case study americane, allora Haus Neun è fatto per te. Progettato nel 1953 dai famosi architetti Roland Rainer e Carl Auböck, questo bungalow a un piano incarna il concetto visionario di vita moderna ed è situato in un ambiente verde tranquillo e soleggiato, proprio di fronte alla storica tenuta Werkbund e a pochi passi dal Roten Berg.

Il bungalow offre una superficie abitabile di circa 112 m², con l’approvazione ufficiale che ne prevede l’ampliamento di ulteriori 45 m². Si trova su un generoso terreno di circa 940 m² in una posizione tranquilla e soleggiata, circondato da un giardino privato simile a un parco. Al centro della casa c’è un ampio soggiorno con un’iconica finestra panoramica, che crea una connessione perfetta con l’esterno. La proprietà comprende due camere da letto, uno studio, una cucina, un bagno, un WC separato e un ripostiglio. Sia la cucina che il soggiorno offrono un accesso diretto al giardino, ideale per godersi il tranquillo ambiente all’aperto. Una loggia coperta invita al relax, mentre la piscina all’aperto, sebbene necessiti di ristrutturazione, aggiunge ulteriore potenziale. Per il rimessaggio dei veicoli, c’è un garage che può ospitare due auto, insieme a due posti auto coperti aggiuntivi davanti alla casa.

Condizione e potenziale:
La casa è abitabile ma necessita di un aggiornamento: un’opportunità ideale per gli amanti del design della metà del secolo per restaurare e modernizzare questo gioiello architettonico con cura e creatività, come si può vedere dai rendering.

Nota: il prezzo richiesto di 1.490.000€ si riferisce allo stato attuale della proprietà (non ristrutturata). I rendering descrivono come potrebbe apparire la casa dopo una ristrutturazione.