116/72 Tory Street, Te Aro

Raffinato attico che vive nel cuore della città! Situato in una posizione tranquilla sopra il Wellington CBD, questo appartamento attico a forma di L splendidamente rifinito offre un livello di luce, privacy e raffinatezza che è sempre più raro nella vita del centro città.Orientato verso il Pukeahu National War Memorial Park, lo spazio abitativo principale è generoso e naturalmente luminoso, definito da soffitti alti, finestre alte, pavimenti in legno nativo e finiture effetto pietra di alta qualità che creano interni caldi e ponderati. Il layout è intuitivo e flessibile, con una netta separazione tra zone di vita, lavoro e riposo, incluso un loft al piano superiore ideale come secondo salotto, sala multimediale o home office. Una caratteristica distintiva dell’appartamento è il balcone riparato, di grandi dimensioni e pieno di sole, progettato con cura per collegare entrambe le ali della casa. Eccezionalmente ben protetta dal vento e adatta all’uso tutto l’anno, è allestita con ampi posti a sedere e un focolare, creando una vera estensione dello spazio abitativo e un ambiente ideale per un intrattenimento rilassato. Tutte e tre le camere da letto sono ben proporzionate e posizionate con cura, ognuna con la propria finestra e una buona separazione dalle zone giorno principali. La camera da letto principale ha accesso diretto all’ampio balcone riparato, migliorando ulteriormente il collegamento interno-esterno. I bagni sono rifiniti con piastrelle effetto pietra di grande formato, docce in vetro senza cornice e soffioni a pioggia, che creano un’atmosfera tranquilla in stile hotel. Una vasca indipendente e una lavanderia separata completamente rifinita elevano ulteriormente la funzionalità quotidiana della casa. Nonostante la sua posizione centrale, l’appartamento è straordinariamente silenzioso e riservato. L’accesso all’ascensore e un parcheggio custodito completano l’offerta, rendendolo una base ideale per professionisti, downsizer o per coloro che cercano una sistemazione con blocco e congedo di alta qualità.Questo è un attico definito non dall’eccesso, ma dall’equilibrio, dallo spazio, dalla luce, dalla privacy e dal design accurato, il tutto a pochi passi dai caffè, dai ristoranti, dai servizi ricreativi e dal waterfront.Key di Wellington Caratteristiche: • Tranquillo attico posizionato in alto sopra il CBD• Tre camere da letto ben proporzionate più un soppalco/secondo salotto al piano superiore, sala multimediale o studio • Soffitti alti, finestre alte e ottima esposizione al sole verso le zone giorno principali• Pavimenti in legno naturale con finiture effetto pietra di alta qualità• Bagni ben arredati con docce in vetro senza cornice e soffioni a pioggia• Vasca autoportante e lavanderia separata completamente rifinita• Balcone riparato e soleggiato con braciere, orientato verso il Pukeahu National War Memorial Park• Edificio sicuro con ascensore e parcheggio custodito • Layout flessibile ideale per divertirsi, lavorare da casa o chiudere and-leave livingLe opportunità di questo calibro sono limitate, in particolare data la posizione, la disposizione e disponibilità immediata in offerta.