99 Observatory Circle Nw, Washington, DC, 20008

Situato lungo una delle strade residenziali più esclusive di Washington, direttamente di fronte alla casa del Vice Presidente, 99 Observatory Circle è un’eccezionale residenza in stile classico contemporaneo che offre oltre 8.000 piedi quadrati di spazio abitativo finito, con sei camere da letto e sette bagni completi e due di servizio tra la residenza principale e la guest house separata. Progettata da Des Ewing Residential Architects con interni di Maple Adams-Krygier di MAK99 Interiors, la casa attinge alla grande tradizione neoclassica di Washington introducendo una sensibilità spiccatamente moderna, riunendo pedigree architettonico, straordinaria maestria e un approccio straordinariamente ponderato alla vita moderna sotto lo stesso tetto. Una facciata splendidamente composta e un grazioso portico creano una prima impressione elegante. All’interno, un’imponente sala centrale rivela le dimensioni impressionanti della residenza, con un’eccezionale altezza del soffitto di quasi 12 piedi sul livello principale, abbondante luce naturale e proporzioni ben ponderate. Gli spazi formali e informali si dispiegano naturalmente, dal soggiorno e dall’ufficio privato alla sala da pranzo, alla dispensa del maggiordomo e all’ampia cucina e alla camera familiare. Sul retro, l’architettura prende una svolta inaspettata, passando dalla formalità classica a una composizione contemporanea essenziale che si apre verso i giardini. La cucina funge da cuore della casa, mentre la camera familiare adiacente si estende fino a uno spettacolare soggiorno all’aperto schermato con camino che si affaccia sul parco e sulla piscina. Gli alloggi privati sono ugualmente considerati. La suite principale comprende una spaziosa camera da letto, un salotto separato, uno spogliatoio, una cabina armadio e un bagno splendidamente arredato. Tre camere da letto aggiuntive occupano i livelli superiori, unite da un drammatico salotto all’ultimo piano, balcone privato e ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sul tramonto. Il livello inferiore è dedicato alla ricreazione, al benessere e all’ospitalità, con una sostanziosa sala ricreativa, cantina e angolo bar, cucina secondaria, palestra, sauna, bagno completo, lavanderia e quinta camera da letto. Un ascensore collega tutti i livelli. All’esterno, i giardini paesaggistici creano un rifugio urbano privato incentrato su una piscina e una terrazza con doccia esterna. Un versatile garage indipendente, che può fungere da pool house, è sormontato da una guest house splendidamente concepita con camera da letto, bagno, cucina e soggiorno e sala da pranzo. Sofisticato ma straordinariamente vivibile, 99 Observatory Circle unisce architettura classica e design contemporaneo con una sicurezza non comune. Il risultato è una residenza dalla bellezza duratura e dal carattere inconfondibile, concepita sia per il grande intrattenimento che per i ritmi della vita quotidiana.