2701 32nd St Nuovo

—Prezzo migliorato per un valore incredibile in Mass Ave Heights. Lotto e casa disponibili per essere acquistati separatamente. — Un’opportunità come nient’altro a Washington, ora o mai. Sovrastante la prestigiosa Massachusetts Avenue Heights, l’assemblaggio al 2701 32nd Street NW è composto da una maestosa residenza in mattoni rossi degli anni Trenta di ispirazione europea e due lotti edificabili adiacenti, che insieme comprendono un acro di potenziale raro in uno dei quartieri più ricercati della città. La residenza esistente, con la sua imponente torretta, ha il potenziale per essere ampliata e diventare una delle migliori case unifamiliari della DC, attualmente offre cinque camere da letto complete su cinque livelli di spazio abitativo e un garage per due auto annesso. I superbi dettagli architettonici abbondano, con caminetti originali, soffitti con travi a vista, numerose terrazze, finestre in vetro piombato e una spettacolare sala torretta dove l’elegante lavorazione del legno richiama un’epoca in cui le case venivano realizzate a mano individualmente con la massima attenzione ai dettagli. Il vero potenziale risiede tuttavia nelle opportunità, in cui è stata presa la libertà di creare il processo più chiavi in mano per un acquirente o uno sviluppatore. La collaborazione tra i rinomati architetti BarneSvanze e CAS Engineering ha portato a un rapporto di analisi del 2021 che delinea l’area dell’edificio consentita, l’altezza, i requisiti di arretramento, le restrizioni di zonizzazione, le utenze, la gestione delle acque piovane e tutto il resto, fornendo all’acquirente una valutazione sostanziale di l’opportunità e la certezza di ciò che l’attuale zone/codice consentiranno per questo sviluppo. Con i piani per espandere la casa attuale, costruire una grande residenza sui lotti adiacenti o costruire due case aggiuntive, è stata adottata una preparazione avanzata per offrire flessibilità utilizzando ogni centimetro quadrato dell’inestimabile terreno disponibile. I modelli 3D, le planimetrie e le rese cromatiche di ogni proposta sono prontamente disponibile, che consente di visualizzare i propri sogni e soddisfare tutte le linee guida di costruzione. Con un acro di terreno privilegiato, tranquillo ed elevato e un facile accesso al meglio che Washington ha da offrire, 2701 32nd Street NW è un’occasione da non perdere.