1823 Kalorama Road Nw, Washington, DC, 20009

Posizionato lungo Kalorama Road nel cuore di Adams Morgan, 1823 Kalorama Road NW rappresenta una rara opportunità di acquisire un condominio ristrutturato di cinque unità con quattro posti auto privati. Costruito originariamente nel 1900 e ampiamente reinventato nel 2019, lo storico edificio in mattoni abbina il classico carattere di Washington a raffinati interni contemporanei, creando un investimento chiavi in mano in uno dei quartieri più dinamici e costantemente ricercati della città. Disposta su cinque livelli, la proprietà offre un mix di unità desiderabile e versatile. Il livello inferiore comprende due residenze con una camera da letto e un bagno. Il livello principale e il secondo livello dispongono ciascuno di ampie residenze con due camere da letto e due bagni, con spazio esterno privato che si estende dalla casa al livello principale. Situato al terzo e al quarto piano, l’attico su due livelli funge da residenza caratteristica dell’edificio e offre due camere da letto, due bagni completi, un bagno di servizio e un soggiorno interno ed esterno senza soluzione di continuità. Ogni residenza è stata rifinita con cura con pavimenti in legno massello, soffitti alti, illuminazione ad incasso, finestre di grandi dimensioni e lavanderia interna. Le cucine sofisticate sono dotate di mobili personalizzati, ripiani in pietra, elettrodomestici in acciaio inossidabile di livello professionale e ampie isole progettate sia per la vita quotidiana che per l’intrattenimento. I bagni ispirati alla spa sono arredati con piastrelle in marmo, vasche da bagno autoportanti, docce a pioggia con cabina in vetro e infissi di design. Alcune residenze offrono anche terrazze private, ampie viste sulla città e un’eccezionale luce naturale. Quattro posti auto in superficie in loco offrono un livello di comodità eccezionalmente raro in questa parte della città e aumentano ulteriormente il fascino a lungo termine della proprietà per gli inquilini a lungo termine. Conforme al TOPA, l’edificio offre un reddito immediato insieme a valore duraturo e flessibilità futura. A pochi minuti dai ristoranti, dai caffè e dalla vita notturna dei corridoi della 18th Street e Columbia Road di Adams Morgan, con facile accesso a Dupont Circle, Embassy Row e al centro di Washington, 1823 Kalorama Road NW è un’offerta di investimento distintiva definita dalla posizione, dal design accurato e da una collezione insolitamente completa di servizi urbani.