Nuova Villetta Attico Con Vista Sul Mare Ad Ano Voulaνμανταναμω Μα Μα Με Φαφαφαφαφαδαδανω Βαφαφα

In one of the most sought-after and peaceful neighborhoods of Upper Voula, this newly built penthouse maisonette offers an exceptional living experience, with panoramic views of the sea and the mountains.

Located in a modern building with only two other residences, this property spans the 2nd and 3rd floors and features private entrances on both levels, accessible by elevator directly from the basement. On the 2nd floor, you’ll find a stunning high-ceiling living room with a minimal design, a stylish fireplace, and large aluminum double-glazed windows that flood the space with natural light and offer breathtaking views. The same level includes a sleek open-plan kitchen, two spacious master bedrooms, and an additional WC. The 3rd floor hosts a third bedroom, offering extra privacy—perfect for guests, a home office, or a master suite alternative. With an A+ Energy Performance Certificate, the property is equipped with energy-efficient heat pumps and central air conditioning, ensuring year-round comfort with low environmental impact. Two underground parking spaces and a 7 sq.m. storage room are also included, adding practicality and convenience to this modern home.

A truly outstanding opportunity for those seeking contemporary design, quality construction, and unobstructed views in the prestigious southern suburbs of Athens.Σε μία από τις πιο εκλεκτές και ήσυχες γειτονιές της Άνω Βούλας, σε ένα σύγχρονο κτίριο με μόλις δύο ακόμη ιδιοκτησίες, συναντάμε αυτή τη νεόκτιστη ρετιρέ μεζονέτα με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό.

Αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο του κτιρίου, με ανεξάρτητες εισόδους και άμεση πρόσβαση και στα δύο επίπεδα μέσω ανελκυστήρα που ξεκινά από το υπόγειο. Στον 2ο όροφο, το ψηλοτάβανο σαλόνι με minimal αισθητική, μοντέρνο τζάκι και μεγάλα αλουμινένια παράθυρα με διπλά τζάμια, γεμίζει το χώρο με φυσικό φως και θέα που κόβει την ανάσα. Η κομψή κουζίνα, δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον WC ολοκληρώνουν το επίπεδο. Στον 3ο όροφο, υπάρχει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία και ιδιωτικότητα, ιδανικό είτε για γραφείο είτε για φιλοξενούμενους. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση Α+ και είναι εξοπλισμένη με αντλίες θερμότητας και κεντρικό κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Συμπληρώνεται από δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και μία αποθήκη 7 τ.μ., που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.

Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μοντέρνα αισθητική, ποιότητα κατασκευής και μοναδική θέα, στα νότια προάστια της Αθήνας.

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.
Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.
Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Appliances, Central air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water viewAppliances, Central air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Water view