Casa Rurale A Volterra

Immerso nel dolce e autentico paesaggio che circonda Volterra, questo affascinante complesso rurale è circondato da un terreno con ulivi, cipressi e viste panoramiche.
Descrizione
Il casale principale, distribuito su due livelli, conserva il carattere tipico dell’architettura toscana. Al piano terra, gli antichi locali agricoli — magazzini, cantine e locali di servizio — necessitano di ristrutturazione; questi spazi ampi e versatili offrono interessanti opportunità di recupero e personalizzazione. Il primo piano è accessibile tramite una comoda scala esterna, è in buone condizioni di manutenzione e ospita tre appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina, bagno e due camere da letto. Questi condividono un ampio e luminoso soggiorno comune, ideale come area conviviale o spazio di ritrovo, con vista panoramica sulla campagna circostante. Distaccato dall’edificio principale, il vecchio fienile è diviso in due appartamenti indipendenti, entrambi distribuiti su due livelli, con zona giorno, angolo cottura e bagno al piano terra e due camere da letto al piano superiore.
Spazi esterni
Il terreno di circa 15.000 mq è un vero gioiello, un’oasi di verde con 50 ulivi, alti cipressi che incorniciano i vialetti e il perimetro del giardino, garantendo la privacy, oltre ad ampie aree verdi e angoli incantevoli. Un’area esterna attrezzata con barbecue e cucina consente il pieno godimento della vita all’aria aperta, perfetta per cene e momenti sociali. Un laghetto artificiale arricchisce ulteriormente il paesaggio, creando un’atmosfera rilassante e naturale. In una posizione più appartata, con splendide viste panoramiche sulle colline circostanti, si trova la piscina, ben integrata nell’ambiente e progettata come un luogo di pace e relax. Una grande grotta è perfetta per trasformarsi in una spa. Gli ambienti agricoli al piano terra offrono un grande potenziale per lo sviluppo dell’intera proprietà.
Stato e finiture
Il primo piano del casale principale è stato ampiamente ristrutturato circa trent’anni fa; grazie alla continua manutenzione, è in buone condizioni, anche se potrebbe essere ulteriormente migliorato per soddisfare standard più moderni ed efficienti. Il fienile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa, in stile toscano, ed è attualmente in ottime condizioni. La piscina è stata costruita a metà degli anni 2000.
Potenziali usi
Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale sia come affascinante residenza privata che come struttura ricettiva, dove autenticità, spazio e natura si fondono armoniosamente.
Posizione
Volterra, la città degli Etruschi, un luogo dove natura, storia, fascino e tranquillità si fondono armoniosamente.