Incredibile Proprietà Con Piscina E Terreno A Volterra

In vendita incantevole tenuta composta da un casale perfettamente ristrutturato, dependance per deposito attrezzi, magnifica piscina a sfioro, giardino e terreno per un totale di circa 84 ettari.

A pochi chilometri da Volterra, immersa in un paesaggio da sogno con vista a 360 gradi sulle dolci colline toscane, vendesi sensazionale proprietà composta da un casale di 985 mq lordi, un annesso di circa 275 mq adibito a rimessa attrezzi, piscina a sfioro e terreno di circa 84 ettari.
Il casale principale è diviso su 2 livelli: al piano terra troviamo l’ingresso e, spostandoci sul lato sinistro della casa, abbiamo il soggiorno principale con boiserie e camino.
Poi, troviamo un vecchio forno e poco più avanti la cucina, in stile moderno, che si apre sulla sala da pranzo e sul pergolato esterno. C’è un ulteriore salotto con accesso alla lavanderia e al locale tecnico.
Tornando all’ingresso, abbiamo un grande laboratorio, mentre sull’ala destra c’è un ulteriore soggiorno, uno studio, una prima camera da letto con armadio e bagno privato, e una seconda camera da letto, anch’essa con bagno privato dotato di vasca, doccia e doppio lavandino.
Al secondo piano, accessibile tramite scala interna o ascensore, c’è un salotto sulla passerella, altre 3 ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e una di esse con accesso separato tramite scala esterna.
Su questo piano ci sono alcuni ambienti restaurati al grezzo, da personalizzare, per un totale di circa 200 mq.
La proprietà è completata da una spettacolare piscina di 20 x 5 metri con impianto a sale e predisposizione per l’impianto di acqua calda e un terreno di circa 84 ettari, suddiviso in giardino recintato con impianto di irrigazione, alberi da frutto e terreno agricolo suddiviso principalmente in seminativo, uliveto con circa 600 piante e bosco.
Inoltre, è presente un capannone agricolo di circa 275 mq con pannelli fotovoltaici sul tetto.

STATO E FINITURE
Nel 2018 l’antica rovina è stata oggetto di un restauro completo che ha portato a un oggetto unico in cui coesistono caratteristiche tradizionali toscane, come volte a crociera e travi in legno, e comfort moderni come riscaldamento e refrigerazione a pavimento, pannelli solari, elementi domotici e un ascensore che collega il piano terra al secondo piano.
Le finiture sono tutte di altissimo livello e gli spazi sono davvero luminosi grazie alla presenza di numerose porte francesi che danno accesso diretto all’esterno.

SERVIZI E UTENZE
C’è una pompa di calore per il riscaldamento e l’aria condizionata, entrambi a pavimento.
L’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto, dal pozzo privato e da 3 stagni.

USI E POTENZIALITÀ
Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici: può essere utilizzata come residenza privata con possibilità di avviare un’attività agricola, ma può anche essere inserita nel circuito degli affitti turistici.