$1,578,253

Incredibile Proprietà Immersa Nelle Colline DI Volterra

  • 5 Camere
  • 4 Bagni
  • 3,122 Sqft
  • 3.54 Ac lot
  • Aggiornato: Giugno 17
  • 2
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 5

Informazioni sulla proprietà

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Una magnifica proprietà con due casali e due piscine, immersa nel paesaggio mozzafiato delle dolci colline toscane.

Questa eccezionale proprietà, immersa nella serena campagna di Volterra, è composta da due edifici indipendenti, ognuno con la propria piscina, che garantiscono la massima privacy.
Il primo casale si estende per circa 200 metri quadrati ed è composto da un ampio ingresso
A magnificent property featuring two farmhouses and two swimming pools, set within the breathtaking landscape of the rolling Tuscan hills.

This exceptional property, nestled in the serene countryside of Volterra, consists of two independent buildings, each with its own swimming pool, ensuring maximum privacy.
The first farmhouse spans approximately 200 square meters and is made up of
Una magnifica proprietà con due casali e due piscine, immersa nel paesaggio mozzafiato delle dolci colline toscane.

Questa eccezionale proprietà, immersa nella serena campagna di Volterra, è composta da due edifici indipendenti, ognuno con la propria piscina, che garantiscono la massima privacy.
Il primo casale si estende per circa 200 metri quadrati ed è composto da un ampio ingresso che conduce in un ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, bagno e una comoda cantina con zona lavanderia.
Al piano superiore, accessibile sia tramite una scala interna che esterna, ci sono tre ampie camere da letto, una delle quali ha un bagno privato.
All’esterno, adiacente alla casa principale, si trova una piscina privata di 5×10 metri in ottime condizioni, completa di una zona solarium panoramica che offre viste spettacolari.
Accanto al casale principale si trova una seconda abitazione, un ex magazzino agricolo che è stato completamente ristrutturato e trasformato in una pensione indipendente con piscina privata di 5×10 metri.
La dependance, che si estende su due piani per un totale di circa 80 metri quadrati, comprende un ingresso indipendente attraverso una veranda coperta, una cucina a pianta aperta e zona pranzo, un ripostiglio e al piano superiore, due camere da letto e un bagno.
La proprietà è circondata da 14.320 metri quadrati di terreno, completamente racchiuso da confini naturali.

CONDIZIONI E FINITURE
I casali sono stati restaurati nel 2005 dagli attuali proprietari, che hanno conservato il tipico stile rustico toscano, caratterizzato da travi e archi in legno, caratteristico della tradizione architettonica della regione.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà è completamente attrezzata con tutte le utenze necessarie.
Il riscaldamento è fornito da un sistema GPL, mentre l’acqua è fornita dall’acquedotto comunale.
Inoltre, è presente una cisterna per l’acqua piovana utilizzata per l’irrigazione del giardino.
L’aria condizionata è installata per mantenere fresche le camere da letto durante i mesi estivi.

POTENZIALI USI
Questa proprietà è una candidata ideale per l’inserimento nel circuito turistico-ricettivo, grazie alle sue due unità abitative e alle due piscine.
Potrebbe anche fungere da seconda casa dove godersi l’estate con la famiglia e gli amici.
A magnificent property featuring two farmhouses and two swimming pools, set within the breathtaking landscape of the rolling Tuscan hills.

This exceptional property, nestled in the serene countryside of Volterra, consists of two independent buildings, each with its own swimming pool, ensuring maximum privacy.
The first farmhouse spans approximately 200 square meters and is made up of a spacious entrance leading into a large living room with a fireplace, dining area, kitchen, bathroom, and a convenient cellar with a laundry area.
On the upper floor, accessible via both an internal and external staircase, there are three generous bedrooms, one of which has an en-suite bathroom.
Outside, adjacent to the main house, is a private 5×10 meter swimming pool in excellent condition, complete with a panoramic sunbathing area that offers spectacular views.
Next to the main farmhouse is a second dwelling, a former agricultural storage that has been fully renovated and transformed into an independent guesthouse with its own private 5×10 meter pool.
The guesthouse, which spans two floors totaling approximately 80 square meters, includes an independent entrance through a covered porch, an open-plan kitchen and dining area, a storage room, and upstairs, two bedrooms and a bathroom.
The property is surrounded by 14,320 square meters of land, completely enclosed by natural boundaries.

CONDITION AND FINISHES
The farmhouses were restored in 2005 by the current owners, who preserved the typical Tuscan rustic style, featuring wooden beams and arches, characteristic of the region’s architectural tradition.

SERVICES AND UTILITIES
The property is fully equipped with all necessary utilities.
Heating is provided by a GPL system, while water is supplied by the municipal aqueduct.
Additionally, there is a rainwater cistern used for irrigation of the garden.
Air conditioning is installed to keep the bedrooms cool during the summer months.

POTENTIAL USES
This property is an ideal candidate for inclusion in the tourist-accommodation circuit, thanks to its two residential units and two swimming pools.
It could also serve as a second home where you can enjoy summer with family and friends.
  • Tipo di proprietà

    Casa di campagna

  • Piani

    2

  • Prezzo/piede²

    $505

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Camino
  • Planimetria 2D
  • Rinnovato
  • Vista panoramica / Scenica
  • Lavanderia
  • Privacy
  • Aria condizionata

Esplora la zona

Volterra, 56048, Italy Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immersa nel paesaggio toscano incantevole, Volterra offre un’autentica esperienza italiana. Questa posizione pittoresca garantisce facile accesso a punti di riferimento culturali come il Teatro Romano, un ricco patrimonio storico e raffinati ristoranti. Godetevi viste serene sulla campagna, vicinanza a rinomati vigneti e uliveti, e un breve tragitto verso il Mar Tirreno, assicurando uno stile di vita esclusivo e tranquillo.
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Loretta Lucaroni
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Ultimo aggiornamento
Giugno 17
Prima pubblicazione
Mar 12, 2025
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