Colonica Volterra

CARATTERISTICO CASALE IN OSCANA

Affacciato su un magnifico paesaggio toscano nelle immediate vicinanze della città di Volterra si vende bellissimo casale in pietra completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio esaltando le tipicità e il carattere del luogo.
I soffitti si alternano tra volte di mattoni e travi a vista, mentre i pavimenti in cotto antico e parquet pregiato. La proprietà si compone della villa principale di disposta su due livelli e di un caratteristico fienile trasformato in depandance, il tutto per una superficie complessiva di 380 mq. La villa padronale ci accoglie con un doppio salone con camino, sala pranzo cucina, laboratorio studio, bagno e lavanderia al piano terra; comoda scala in legno e di desain conduce al piano superiore dove ci accolgono tre camere una delle quali con bagno e soppalco, grande bagno e un’altra stanza studio adibita attualmente alla musica. Nel giardino si trova una bellissima area barbeque coperta dove poter trascorrere momenti conviviali.
Completa a proprietà un vecchio fienile di circa 60 mq trasformato completamente in un affascinante open-space con cucina perfettamente attrezzata con caratteristica stufa a legna e la zona notte composta da una camera da letto e bagno.
I generosi spazi esterni permettono di godersi a pieno la magica atmosfera della campagna ammirando uno dei paesaggi più belli della Toscana.
CHARMING TUSCAN FARMHOUSE

Overlooking a magnificent Tuscan landscape just outside the city of Volterra, this beautiful stone farmhouse is for sale. It has been fully and exquisitely renovated using high-quality materials that highlight the local character and traditional style.
The ceilings feature a mix of brick vaults and exposed beams, while the floors are finished in antique terracotta and fine parquet. The property comprises a main villa laid out over two levels and a charming converted barn serving as a guest house, offering a total floor area of ​​380 sqm. The main villa opens into a spacious double living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, a studio/workshop, a bathroom, and a laundry room on the ground floor. A stylish wooden staircase leads to the upper floor, which hosts three bedrooms—one featuring an en-suite bathroom and a mezzanine level—a large bathroom, and an additional study currently used as a music room. The garden features a beautiful covered barbecue area, perfect for social gatherings.
The property is completed by an old barn (approx. 60 sqm) that has been transformed into a charming open-plan space; it includes a fully equipped kitchen with a traditional wood-burning stove and a sleeping area with a bedroom and bathroom.
The generous outdoor spaces allow you to fully enjoy the magical atmosphere of the countryside while admiring one of Tuscany’s most beautiful landscapes.
Classe Energetica: G