$2,181,574
Tenuta DI Campagna Splendidamente Ristrutturata Con Dependance E Piscina
- 10 Camere
- 5 Bagni
- 4,952 Sqft
- 27.19 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 11
- 1
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Immerso nello scenario iconico delle colline toscane, a metà strada tra le torri di San Gimignano e l’etrusca Volterra, sorge questo splendido casale con piscina circondato da circa 11 ha di terreno in vendita.
La proprietà si trova a soli 14 km da Volterra e a 18 km da San Gimignano.
SPAZI INTERNI
Il corpo principale è un ma
Immerso nello scenario iconico delle colline toscane, a metà strada tra le torri di San Gimignano e l’etrusca Volterra, sorge questo splendido casale con piscina circondato da circa 11 ha di terreno in vendita.
La proprietà si trova a soli 14 km da Volterra e a 18 km da San Gimignano.
SPAZI INTERNI
Il corpo principale è un ma
The main building is an impressive residence of approximately 370 sqm, expertly divided into independent units that offer maximum flexibility.
On the ground floor, there is a welcoming apartment featuring a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and a practical storage room.
Adjacent to it is a second independent unit of approximately 45 sqm, ideal for guests or staff accommodation,
On the ground floor, there is a welcoming apartment featuring a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and a practical storage room.
Adjacent to it is a second independent unit of approximately 45 sqm, ideal for guests or staff accommodation,
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Immerso nello scenario iconico delle colline toscane, a metà strada tra le torri di San Gimignano e l’etrusca Volterra, sorge questo splendido casale con piscina circondato da circa 11 ha di terreno in vendita.
La proprietà si trova a soli 14 km da Volterra e a 18 km da San Gimignano.
SPAZI INTERNI
Il corpo principale è un maestoso edificio di circa 370 m², è stato sapientemente suddiviso in unità indipendenti che offrono massima flessibilità.
Al piano terra si trova un accogliente appartamento con camera e bagno, cucina, salone e un comodo ripostiglio.
È affiancato da una seconda unità indipendente di circa 45 m², ideale per ospiti o personale di servizio, avente camera ,cucina e bagno.
Sempre al piano terra troviamo un’ampia cantina e un comodo ripostiglio.
Al primo piano troviamo due grandi appartamenti di circa 90 m² ciascuno.
Entrambi sono caratterizzati da un ampio soggiorno con camino monumentale, cucina abitabile e tre camere da letto, offrendo spazi generosi e una vista mozzafiato sulla vallata.
A pochi passi dal casale principale, la dependance indipendente di circa 100 m² è un vero gioiello architettonico , troviamo un open space con soggiorno, cucina, soppalco abitabile e camera matrimoniale, perfetto per chi cerca totale privacy.
Il restauro ha preservato con amore l’anima autentica della struttura originale del 1900.
I Materiali sono nobili, pavimenti in cotto originale, soffitti con travi in legno a vista e maestose volte a crociera.
Sono presenti anche dettagli storici come camini in pietra scolpita, porte in legno massello e infissi tradizionali che mantengono inalterato il fascino rustico.
Nonostante lo stile storico, la proprietà guarda al futuro con un impianto fotovoltaico da 12 kWh, garantendo un’ottima gestione energetica.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà è circondata da circa 11 ettari di terreno che includono uliveti in produzione, boschi confinanti con una riserva naturale e un vigneto pronto per essere impiantato.
La piscina panoramica con solarium è il cuore del relax estivo, incorniciata da giardini curati e sentieri naturali.
UTENZE
La proprietà è completamente autonoma e dotata di ogni comfort moderno.
La tenuta vanta ben tre sorgenti naturali e un serbatoio di accumulo da 2.600 litri, fondamentali per l’irrigazione del parco e degli uliveti.
Oltre 300 m² destinati a cantine, magazzini e sale degustazione, perfetti per la lavorazione dei prodotti della terra.
Gli Impianti sono certificati e funzionanti, integrati dal sistema solare.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Questa proprietà non è solo una dimora, ma un investimento versatile perché è Ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei che desiderano vivere vicini mantenendo l’indipendenza.
La suddivisione in appartamenti e la presenza della dependance rendono la struttura perfetta per un agriturismo o un boutique B&B con alta redditività locativa.
Grazie ai 12 ettari e alle sale degustazione, è possibile sviluppare una produzione d’eccellenza di olio extravergine d’oliva e vino.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Immerso nello scenario iconico delle colline toscane, a metà strada tra le torri di San Gimignano e l’etrusca Volterra, sorge questo splendido casale con piscina circondato da circa 11 ha di terreno in vendita.
La proprietà si trova a soli 14 km da Volterra e a 18 km da San Gimignano.
SPAZI INTERNI
Il corpo principale è un maestoso edificio di circa 370 m², è stato sapientemente suddiviso in unità indipendenti che offrono massima flessibilità.
Al piano terra si trova un accogliente appartamento con camera e bagno, cucina, salone e un comodo ripostiglio.
È affiancato da una seconda unità indipendente di circa 45 m², ideale per ospiti o personale di servizio, avente camera ,cucina e bagno.
Sempre al piano terra troviamo un’ampia cantina e un comodo ripostiglio.
Al primo piano troviamo due grandi appartamenti di circa 90 m² ciascuno.
Entrambi sono caratterizzati da un ampio soggiorno con camino monumentale, cucina abitabile e tre camere da letto, offrendo spazi generosi e una vista mozzafiato sulla vallata.
A pochi passi dal casale principale, la dependance indipendente di circa 100 m² è un vero gioiello architettonico , troviamo un open space con soggiorno, cucina, soppalco abitabile e camera matrimoniale, perfetto per chi cerca totale privacy.
Il restauro ha preservato con amore l’anima autentica della struttura originale del 1900.
I Materiali sono nobili, pavimenti in cotto originale, soffitti con travi in legno a vista e maestose volte a crociera.
Sono presenti anche dettagli storici come camini in pietra scolpita, porte in legno massello e infissi tradizionali che mantengono inalterato il fascino rustico.
Nonostante lo stile storico, la proprietà guarda al futuro con un impianto fotovoltaico da 12 kWh, garantendo un’ottima gestione energetica.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà è circondata da circa 11 ettari di terreno che includono uliveti in produzione, boschi confinanti con una riserva naturale e un vigneto pronto per essere impiantato.
La piscina panoramica con solarium è il cuore del relax estivo, incorniciata da giardini curati e sentieri naturali.
UTENZE
La proprietà è completamente autonoma e dotata di ogni comfort moderno.
La tenuta vanta ben tre sorgenti naturali e un serbatoio di accumulo da 2.600 litri, fondamentali per l’irrigazione del parco e degli uliveti.
Oltre 300 m² destinati a cantine, magazzini e sale degustazione, perfetti per la lavorazione dei prodotti della terra.
Gli Impianti sono certificati e funzionanti, integrati dal sistema solare.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Questa proprietà non è solo una dimora, ma un investimento versatile perché è Ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei che desiderano vivere vicini mantenendo l’indipendenza.
La suddivisione in appartamenti e la presenza della dependance rendono la struttura perfetta per un agriturismo o un boutique B&B con alta redditività locativa.
Grazie ai 12 ettari e alle sale degustazione, è possibile sviluppare una produzione d’eccellenza di olio extravergine d’oliva e vino.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
The main building is an impressive residence of approximately 370 sqm, expertly divided into independent units that offer maximum flexibility.
On the ground floor, there is a welcoming apartment featuring a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and a practical storage room.
Adjacent to it is a second independent unit of approximately 45 sqm, ideal for guests or staff accommodation, comprising a bedroom, kitchen, and bathroom.
Also on the ground floor are a spacious cellar and an additional storage room.
The first floor hosts two large apartments of approximately 90 sqm each.
Both feature a spacious living room with a magnificent fireplace, a fully equipped kitchen, and three bedrooms, offering generous living spaces and breathtaking views over the valley.
Just a few steps from the main farmhouse, the independent guest house of approximately 100 sqm is a true architectural gem. It offers an open-plan living area with lounge and kitchen, a habitable mezzanine level, and a double bedroom, making it perfect for those seeking complete privacy.
The estate is surrounded by approximately 11 hectares of land, including productive olive groves, woodland bordering a nature reserve, and land ready for vineyard planting.
The panoramic swimming pool with sun deck is the focal point of summer relaxation, framed by beautifully maintained gardens and natural walking paths.
CONDITION AND FINISHES
The restoration has carefully preserved the authentic character of the original early 20th-century building.
The property features high-quality materials, including original terracotta floors, exposed wooden beam ceilings, and impressive cross-vaulted ceilings.
Historic details such as carved stone fireplaces, solid wood doors, and traditional window frames further enhance its timeless rustic charm.
Despite its historic character, the property embraces modern sustainability with a 12 kW photovoltaic system, ensuring excellent energy efficiency.
SERVICES AND UTILITIES
The property is fully self-sufficient and equipped with every modern comfort.
The estate benefits from three natural springs and a 2,600-litre water storage tank, essential for irrigating the gardens and olive groves.
More than 300 sqm are dedicated to cellars, storage facilities, and tasting rooms, ideal for processing and showcasing local produce.
All systems are certified and fully operational, complemented by the solar energy installation.
USES AND POTENTIAL
This property is not only a residence but also a highly versatile investment opportunity.
It is ideal for a large family or multiple households wishing to live close together while maintaining their independence.
The division into separate apartments and the presence of the guest house make it perfectly suited for an agriturismo, boutique B&B, or holiday rental business with excellent income potential.
Thanks to its extensive land and tasting facilities, the estate offers outstanding opportunities for the production of premium extra virgin olive oil and wine.
On the ground floor, there is a welcoming apartment featuring a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and a practical storage room.
Adjacent to it is a second independent unit of approximately 45 sqm, ideal for guests or staff accommodation, comprising a bedroom, kitchen, and bathroom.
Also on the ground floor are a spacious cellar and an additional storage room.
The first floor hosts two large apartments of approximately 90 sqm each.
Both feature a spacious living room with a magnificent fireplace, a fully equipped kitchen, and three bedrooms, offering generous living spaces and breathtaking views over the valley.
Just a few steps from the main farmhouse, the independent guest house of approximately 100 sqm is a true architectural gem. It offers an open-plan living area with lounge and kitchen, a habitable mezzanine level, and a double bedroom, making it perfect for those seeking complete privacy.
The estate is surrounded by approximately 11 hectares of land, including productive olive groves, woodland bordering a nature reserve, and land ready for vineyard planting.
The panoramic swimming pool with sun deck is the focal point of summer relaxation, framed by beautifully maintained gardens and natural walking paths.
CONDITION AND FINISHES
The restoration has carefully preserved the authentic character of the original early 20th-century building.
The property features high-quality materials, including original terracotta floors, exposed wooden beam ceilings, and impressive cross-vaulted ceilings.
Historic details such as carved stone fireplaces, solid wood doors, and traditional window frames further enhance its timeless rustic charm.
Despite its historic character, the property embraces modern sustainability with a 12 kW photovoltaic system, ensuring excellent energy efficiency.
SERVICES AND UTILITIES
The property is fully self-sufficient and equipped with every modern comfort.
The estate benefits from three natural springs and a 2,600-litre water storage tank, essential for irrigating the gardens and olive groves.
More than 300 sqm are dedicated to cellars, storage facilities, and tasting rooms, ideal for processing and showcasing local produce.
All systems are certified and fully operational, complemented by the solar energy installation.
USES AND POTENTIAL
This property is not only a residence but also a highly versatile investment opportunity.
It is ideal for a large family or multiple households wishing to live close together while maintaining their independence.
The division into separate apartments and the presence of the guest house make it perfectly suited for an agriturismo, boutique B&B, or holiday rental business with excellent income potential.
Thanks to its extensive land and tasting facilities, the estate offers outstanding opportunities for the production of premium extra virgin olive oil and wine.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$440
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Camino
- Cucina aperta
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
- Planimetria 2D
- Vista panoramica / Scenica
- Seminterrato
Esplora la zona
56048 Volterra, Province of Pisa, Italy, Toscana, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Volterra, in Toscana, questa proprietà offre un ambiente tranquillo ricco di storia e cultura. A breve distanza dall’aeroporto internazionale di Pisa (55 min), la zona vanta rinomate vigne, monumenti storici e ristoranti di alto livello. Il fascino medievale di Volterra unito a paesaggi pittoreschi garantisce uno stile di vita equilibrato con accesso alla natura, al patrimonio culturale e a scuole di qualità.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale di Pisa
Aeroporto
55 min
Stazione Ferroviaria di Volterra
Stazione Ferroviaria
5 min
Golf Club Le Capanne
Golf e Club di Campagna
35 min
Teatro Persio Flacco
Cultura e Patrimonio
3 min
Sito Archeologico Teatro Romano di Volterra
Cultura e Patrimonio
4 min
Enoteca di Volterra
Cucina e Vini
2 min
Scuola Internazionale di Firenze
Scuola Internazionale
75 min
Iscritto da 6 anni
Hai chiesto informazioni su questa proprietà
L'agente La contatterà al più presto
Pubblicato da
232
Annunci
2020
Iscritto
Prenota una visita con Loretta Lucaroni
Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.
Data preferita
Tipo di tour
Best Realty srl
Via della libertà,390, 53042, CHIANCIANO TERME, Siena, Italy
Visualizza profilo agenzia
BESTREALTY – TUSCAN COUNTRY HOUSES AND VILLAS
La migliore realtà immobiliare al servizio di clienti internazion
La migliore realtà immobiliare al servizio di clienti internazion
BESTREALTY – TUSCAN COUNTRY HOUSES AND VILLAS
La migliore realtà immobiliare al servizio di clienti internazionali con consulenti specializzati in dimore di pregio. Trova la tua residenza da sogno all’interno del nostro portfolio.
Immobili esclusivi nella Toscana più ricercata, la più raffinata raccolta di seconde case in vendita, una collezione di caratteristiche case di campagna e lussuose ville nel cuore dell’Italia.
Rendi il tuo percorso di acquisto un viaggio di emozioni e un’esperienza indimenticabile.
La migliore realtà immobiliare al servizio di clienti internazionali con consulenti specializzati in dimore di pregio. Trova la tua residenza da sogno all’interno del nostro portfolio.
Immobili esclusivi nella Toscana più ricercata, la più raffinata raccolta di seconde case in vendita, una collezione di caratteristiche case di campagna e lussuose ville nel cuore dell’Italia.
Rendi il tuo percorso di acquisto un viaggio di emozioni e un’esperienza indimenticabile.
Ultimo aggiornamento
Giugno 11
Prima pubblicazione
Giugno 11
Riferimento annuncio
PISO1M950
Proprietà simili nelle vicinanze
Nuovi annunci a Volterra
Esplora più immobili in vendita
tipi di proprietà Volterra, Toscana, Italia
Guide e storie correlate
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
- Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
- Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
- Si metta in contatto diretto con agenti verificati
Continuando, accetta i nostri Termini e la nostra Informativa sulla privacy.