$9,197,354
Tenuta Panoramica Privata Consolidata — Il Castello «Schloss Kolhof».
- 23 Camere
- 7 Bagni
- 20,990 Sqft
- 51.09 Ac lot
- Aggiornato: Febbraio 26
-
227
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 85
Informazioni sulla proprietà
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LA PROPRIETÀ
Lo Schloss Kolhof a Völkermarkt è senza dubbio una delle tenute storiche più straordinarie della Carinzia, non solo per la sua straordinaria presenza e la sua struttura ben conservata, ma soprattutto per la sua eccezionale versatilità.
Che sia concepita come un’esclusiva residenza privata con ampi terreni, una prestigiosa sede aziendale con ambizioni culturali, una tenuta eque
Lo Schloss Kolhof a Völkermarkt è senza dubbio una delle tenute storiche più straordinarie della Carinzia, non solo per la sua straordinaria presenza e la sua struttura ben conservata, ma soprattutto per la sua eccezionale versatilità.
Che sia concepita come un’esclusiva residenza privata con ampi terreni, una prestigiosa sede aziendale con ambizioni culturali, una tenuta eque
THE PROPERTY
Schloss Kolhof in Völkermarkt is undoubtedly one of Carinthia’s most remarkable historic estates – not only due to its striking presence and beautifully preserved substance, but above all because of its exceptional versatility.
Whether envisioned as an exclusive private residence with expansive grounds, a prestigious company headquarters with cultural ambition, an equestrian e
Schloss Kolhof in Völkermarkt is undoubtedly one of Carinthia’s most remarkable historic estates – not only due to its striking presence and beautifully preserved substance, but above all because of its exceptional versatility.
Whether envisioned as an exclusive private residence with expansive grounds, a prestigious company headquarters with cultural ambition, an equestrian e
LA PROPRIETÀ
Lo Schloss Kolhof a Völkermarkt è senza dubbio una delle tenute storiche più straordinarie della Carinzia, non solo per la sua straordinaria presenza e la sua struttura ben conservata, ma soprattutto per la sua eccezionale versatilità.
Che sia concepita come un’esclusiva residenza privata con ampi terreni, una prestigiosa sede aziendale con ambizioni culturali, una tenuta equestre, una sede per eventi o combinata con l’uso agricolo, questa proprietà offre opportunità raramente trovate.
L’ensemble è composto da diversi edifici architettonicamente indipendenti ma armoniosamente coordinati, tutti meticolosamente ristrutturati con un alto livello di artigianalità e attenzione ai dettagli. Il castello è stato restaurato con cura e grande sensibilità: elementi storici come i soffitti a volta, le tradizionali finestre a cassettoni, le porte originali e i pavimenti in legno sono stati preservati, raffinati e integrati con cura in un layout moderno che unisce magistralmente comfort e tradizione. Fin dalla sua ristrutturazione, il castello è stato utilizzato quasi esclusivamente per scopi culturali: le stanze sono quindi libere, libere e immediatamente pronte per nuove visioni: vita, lavoro, arte o cultura nelle sue molteplici forme. Una vera attrazione architettonica è l’ala del ristorante di nuova costruzione: perfettamente collegata alla storica sezione meridionale, è stata aggiunta una sala da pranzo di alta qualità e luminosa con bar e una generosa terrazza panoramica. Questa struttura contemporanea offre circa 130 m² di spazio interno, una cucina professionale completamente attrezzata e fino a poco tempo fa ospitava un rinomato ristorante gourmet: una riattivazione sarebbe possibile in qualsiasi momento. Una conversione in un’area residenziale sarebbe inoltre fattibile ed esteticamente coerente. Anche l’affascinante pensione, ex alloggio della servitù, è stata restaurata con cura. Tre camere da letto, un bagno spazioso e zone soggiorno luminose e accoglienti offrono spazio per gli ospiti, alloggi per il personale o un concetto multigenerazionale. Tutti gli edifici si presentano in condizioni eccezionali. La ristrutturazione è stata guidata dalla sostenibilità, dalla moderna tecnologia edilizia, dall’estetica raffinata e dal profondo rispetto per l’architettura storica.
Schloss Kolhof è molto più di un luogo in cui vivere e lavorare
... è un luogo pieno di carattere, patrimonio e futuro.
AMBIENTE E DINTORNI
Situato in una posizione panoramica privilegiata sopra Völkermarkt, Schloss Kolhof sorge sopra una tenuta privata e contigua di circa 20,6 ettari, garantendo il massimo livello di esclusività e privacy.
Più di 600 alberi da frutto, ampi prati, campi e boschi circondano questo complesso storico. Dal suo punto di osservazione elevato, la proprietà gode di una vista ininterrotta sulla valle di Jauntal, sul paesaggio naturale circostante e sulla storica città di Völkermarkt, che si trova letteralmente «ai suoi piedi». Nonostante la sua assoluta solitudine, l’infrastruttura è eccellente: il centro della città di Völkermarkt è a soli 2 km di distanza e offre tutti i comfort per la vita quotidiana. Gli amanti della natura e delle attività all’aperto beneficiano di numerose opportunità di svago nelle immediate vicinanze: il lago Klopein (circa 10 km) invita a nuotare e rilassarsi, mentre il lago Wörthersee (circa 30 minuti) offre un’atmosfera esclusiva con golf, sport acquatici e cucina raffinata. Percorsi ciclabili ed escursionistici, tra cui la famosa pista ciclabile della Drava, attraversano direttamente la regione. Strutture per l’equitazione, campi da tennis, piste da sci di fondo e piccoli comprensori sciistici nelle vicine montagne della Carinzia assicurano attività ricreative all’aria aperta tutto l’anno.
I collegamenti di trasporto sono eccezionali: l’autostrada A2 (Südautobahn) è raggiungibile in circa 5-7 minuti (svincolo Völkermarkt-Ost), la stazione ferroviaria di Völkermarkt-Kühnsdorf (rete S-Bahn) dista circa 5 km.
L’aeroporto di Klagenfurt è raggiungibile in circa 30 minuti, l’aeroporto di Graz in poco più di 1 ora.
• Centro di Völkermarkt: circa 2 km/5 min
• Klagenfurt: circa 29 km/22 min
• Graz: circa 107 km/1 h 10 min
• Vienna: circa 288 km/2 h 45 min
• Salisburgo: circa 290 km/3 h 10 min
• Linz: circa 256 km/3 h
• Udine: circa 220 km/2 h 40 min
• Lubiana: circa 150 km/2 h
• Maribor: circa 120 km/1 ora e 20 minuti
BUONO A SAPERSI
+ Privacy assoluta e viste panoramiche su una tenuta completamente contigua
+ Castello storico completamente ristrutturato circa 2018-20 circa 766 m²
piano totale e superficie abitabile
+ Personale/pensione completamente ristrutturati (circa 2018)
Circa 100 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno. /WC
+ Edifici agricoli/di servizio di nuova costruzione e ristrutturati circa 2020
Nuova costruzione di circa 113 m² di superficie utile + ulteriore
potenziale ca. 562 m²
+ Due cantine nel castello, circa 78 m²
+ Ala ristorante di nuova costruzione (circa 2020)
superficie totale di circa 316 m² con ventilatori e aria condizionata, con ± 58 al coperto
posti a sedere, terrazza ca. 100 m²
Assegnazione del terreno:
+ Fattoria (terreno edificabile): circa 11.621 m²
+ unTerreno agricolo: ca. 123.397 m²
+ bosco: circa 66.102 m²
+ altro terreno: circa 5.625 m²
+ Acqua principale e sorgente privata + pozzo (circa 170 m di profondità)
+ Collegamento fognario, serbatoio idrico di servizio ca. 80 m³
+ Recinto faunistico con riparo, circa 600 alberi da frutto
Lo Schloss Kolhof a Völkermarkt è senza dubbio una delle tenute storiche più straordinarie della Carinzia, non solo per la sua straordinaria presenza e la sua struttura ben conservata, ma soprattutto per la sua eccezionale versatilità.
Che sia concepita come un’esclusiva residenza privata con ampi terreni, una prestigiosa sede aziendale con ambizioni culturali, una tenuta equestre, una sede per eventi o combinata con l’uso agricolo, questa proprietà offre opportunità raramente trovate.
L’ensemble è composto da diversi edifici architettonicamente indipendenti ma armoniosamente coordinati, tutti meticolosamente ristrutturati con un alto livello di artigianalità e attenzione ai dettagli. Il castello è stato restaurato con cura e grande sensibilità: elementi storici come i soffitti a volta, le tradizionali finestre a cassettoni, le porte originali e i pavimenti in legno sono stati preservati, raffinati e integrati con cura in un layout moderno che unisce magistralmente comfort e tradizione. Fin dalla sua ristrutturazione, il castello è stato utilizzato quasi esclusivamente per scopi culturali: le stanze sono quindi libere, libere e immediatamente pronte per nuove visioni: vita, lavoro, arte o cultura nelle sue molteplici forme. Una vera attrazione architettonica è l’ala del ristorante di nuova costruzione: perfettamente collegata alla storica sezione meridionale, è stata aggiunta una sala da pranzo di alta qualità e luminosa con bar e una generosa terrazza panoramica. Questa struttura contemporanea offre circa 130 m² di spazio interno, una cucina professionale completamente attrezzata e fino a poco tempo fa ospitava un rinomato ristorante gourmet: una riattivazione sarebbe possibile in qualsiasi momento. Una conversione in un’area residenziale sarebbe inoltre fattibile ed esteticamente coerente. Anche l’affascinante pensione, ex alloggio della servitù, è stata restaurata con cura. Tre camere da letto, un bagno spazioso e zone soggiorno luminose e accoglienti offrono spazio per gli ospiti, alloggi per il personale o un concetto multigenerazionale. Tutti gli edifici si presentano in condizioni eccezionali. La ristrutturazione è stata guidata dalla sostenibilità, dalla moderna tecnologia edilizia, dall’estetica raffinata e dal profondo rispetto per l’architettura storica.
Schloss Kolhof è molto più di un luogo in cui vivere e lavorare
... è un luogo pieno di carattere, patrimonio e futuro.
AMBIENTE E DINTORNI
Situato in una posizione panoramica privilegiata sopra Völkermarkt, Schloss Kolhof sorge sopra una tenuta privata e contigua di circa 20,6 ettari, garantendo il massimo livello di esclusività e privacy.
Più di 600 alberi da frutto, ampi prati, campi e boschi circondano questo complesso storico. Dal suo punto di osservazione elevato, la proprietà gode di una vista ininterrotta sulla valle di Jauntal, sul paesaggio naturale circostante e sulla storica città di Völkermarkt, che si trova letteralmente «ai suoi piedi». Nonostante la sua assoluta solitudine, l’infrastruttura è eccellente: il centro della città di Völkermarkt è a soli 2 km di distanza e offre tutti i comfort per la vita quotidiana. Gli amanti della natura e delle attività all’aperto beneficiano di numerose opportunità di svago nelle immediate vicinanze: il lago Klopein (circa 10 km) invita a nuotare e rilassarsi, mentre il lago Wörthersee (circa 30 minuti) offre un’atmosfera esclusiva con golf, sport acquatici e cucina raffinata. Percorsi ciclabili ed escursionistici, tra cui la famosa pista ciclabile della Drava, attraversano direttamente la regione. Strutture per l’equitazione, campi da tennis, piste da sci di fondo e piccoli comprensori sciistici nelle vicine montagne della Carinzia assicurano attività ricreative all’aria aperta tutto l’anno.
I collegamenti di trasporto sono eccezionali: l’autostrada A2 (Südautobahn) è raggiungibile in circa 5-7 minuti (svincolo Völkermarkt-Ost), la stazione ferroviaria di Völkermarkt-Kühnsdorf (rete S-Bahn) dista circa 5 km.
L’aeroporto di Klagenfurt è raggiungibile in circa 30 minuti, l’aeroporto di Graz in poco più di 1 ora.
• Centro di Völkermarkt: circa 2 km/5 min
• Klagenfurt: circa 29 km/22 min
• Graz: circa 107 km/1 h 10 min
• Vienna: circa 288 km/2 h 45 min
• Salisburgo: circa 290 km/3 h 10 min
• Linz: circa 256 km/3 h
• Udine: circa 220 km/2 h 40 min
• Lubiana: circa 150 km/2 h
• Maribor: circa 120 km/1 ora e 20 minuti
BUONO A SAPERSI
+ Privacy assoluta e viste panoramiche su una tenuta completamente contigua
+ Castello storico completamente ristrutturato circa 2018-20 circa 766 m²
piano totale e superficie abitabile
+ Personale/pensione completamente ristrutturati (circa 2018)
Circa 100 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno. /WC
+ Edifici agricoli/di servizio di nuova costruzione e ristrutturati circa 2020
Nuova costruzione di circa 113 m² di superficie utile + ulteriore
potenziale ca. 562 m²
+ Due cantine nel castello, circa 78 m²
+ Ala ristorante di nuova costruzione (circa 2020)
superficie totale di circa 316 m² con ventilatori e aria condizionata, con ± 58 al coperto
posti a sedere, terrazza ca. 100 m²
Assegnazione del terreno:
+ Fattoria (terreno edificabile): circa 11.621 m²
+ unTerreno agricolo: ca. 123.397 m²
+ bosco: circa 66.102 m²
+ altro terreno: circa 5.625 m²
+ Acqua principale e sorgente privata + pozzo (circa 170 m di profondità)
+ Collegamento fognario, serbatoio idrico di servizio ca. 80 m³
+ Recinto faunistico con riparo, circa 600 alberi da frutto
THE PROPERTY
Schloss Kolhof in Völkermarkt is undoubtedly one of Carinthia’s most remarkable historic estates – not only due to its striking presence and beautifully preserved substance, but above all because of its exceptional versatility.
Whether envisioned as an exclusive private residence with expansive grounds, a prestigious company headquarters with cultural ambition, an equestrian estate, an event venue, or combined with agricultural use – this property offers opportunities rarely found.
The ensemble comprises several architecturally independent yet harmoniously coordinated buildings, all meticulously refurbished with a high level of craftsmanship and attention to detail. The listed château has been carefully restored with great sensitivity: historical features such as vaulted ceilings, traditional box windows, original doors and timber floors have been preserved, refined and thoughtfully integrated into a modern layout that masterfully unites comfort and heritage. Since its refurbishment, the château has been used almost exclusively for cultural purposes - the rooms are therefore unoccupied, unobstructed and immediately ready for new visions: living, working, art or culture in its many forms. A true architectural highlight is the newly built restaurant wing: seamlessly connected to the historic southern section, a high-quality, light-filled dining area with bar and a generous panoramic terrace has been added. This contemporary structure offers approx. 130 m² of interior space, a fully equipped professional kitchen and was until recently home to an acclaimed gourmet restaurant – a reactivation would be possible at any time. A conversion into a residential area would also be both feasible and aesthetically coherent. The charming guest house – formerly the servants’ quarters – has likewise been lovingly restored. Three bedrooms, a spacious bathroom and bright, welcoming living areas offer space for guests, staff accommodation or a multi-generational concept. All buildings present themselves in outstanding condition. The renovation was guided by sustainability, modern building technology, refined aesthetics and profound respect for the historic architecture.
Schloss Kolhof is far more than a place to live and work
…it is a place of character, heritage and future.
SETTING & SURROUNDINGS
Situated in a privileged panoramic position above Völkermarkt, Schloss Kolhof rises above a private, contiguous estate of approx. 20.6 hectares – ensuring the highest level of exclusivity and privacy.
More than 600 fruit trees, expansive meadows, fields, and woodlands surround this listed historic ensemble. From its elevated vantage point, the property enjoys unobstructed views of the Jauntal valley, the surrounding natural landscape, and the historic town of Völkermarkt, which quite literally lies “at its feet.” Despite its absolute seclusion, the infrastructure is excellent: the town center of Völkermarkt is just 2 km away, offering all amenities for daily life. Nature lovers and outdoor enthusiasts benefit from numerous leisure opportunities in the immediate vicinity: Lake Klopein (approx. 10 km) invites you to swim and relax, while Lake Wörthersee (approx. 30 minutes) offers exclusive flair with golf, water sports, and fine dining. Cycling and hiking routes – including the well-known Drau Cycle Path run directly through the region. Riding facilities, tennis courts, cross-country ski trails and smaller ski areas in the nearby Carinthian mountains ensure year-round recreation in the fresh air.
The transport connections are outstanding: Motorway A2 (Südautobahn) is reached in approx. 5–7 minutes (Völkermarkt-Ost junction), the Völkermarkt-Kühnsdorf train station (S-Bahn network) lies approx. 5 km away.
Klagenfurt Airport can be reached in approx. 30 minutes, Graz Airport in just over 1 hour.
• Völkermarkt town center: approx. 2 km / 5 min
• Klagenfurt: approx. 29 km / 22 min
• Graz: approx. 107 km / 1 h 10 min
• Vienna: approx. 288 km / 2 h 45 min
• Salzburg: approx. 290 km / 3 h 10 min
• Linz: approx. 256 km / 3 h
• Udine: approx. 220 km / 2 h 40 min
• Ljubljana: approx. 150 km / 2 h
• Maribor: approx. 120 km / 1 h 20 min
GOOD TO KNOW
+ Absolute privacy and panoramic views on a fully contiguous estate
+ Historic château fully refurbished approx. 2018-20 approx. 766 m²
total floor & living area
+ Fully refurbished staff / guest house (approx. 2018)
Approx. 100 m² living area, 3 bedrooms, 1 bathr./WC
+ Agricultural / utility buildings newly built & refurbished approx. 2020
New construction approx. 113 m² usable floor area + additional
potential approx. 562 m²
+ Two cellars in the château, approx. 78m²
+ Newly built restaurant wing (approx. 2020)
approx. 316m² total area with ventilators & AC, with ± 58 indoor
seats, terrace approx.. 100m²
Land Allocation:
+ Farmstead (building plot.): approx. 11.621 m²
+ agricultural land: approx. 123.397 m²
+ woodland: approx. 66.102 m²
+ other land: approx. 5.625 m²
+ Main water & private spring + well (approx. 170 m deep)
+ Sewage connection, utility water reservoir approx. 80 m³
+ Wildlife enclosure with shelter, approx. 600 fruit trees
Schloss Kolhof in Völkermarkt is undoubtedly one of Carinthia’s most remarkable historic estates – not only due to its striking presence and beautifully preserved substance, but above all because of its exceptional versatility.
Whether envisioned as an exclusive private residence with expansive grounds, a prestigious company headquarters with cultural ambition, an equestrian estate, an event venue, or combined with agricultural use – this property offers opportunities rarely found.
The ensemble comprises several architecturally independent yet harmoniously coordinated buildings, all meticulously refurbished with a high level of craftsmanship and attention to detail. The listed château has been carefully restored with great sensitivity: historical features such as vaulted ceilings, traditional box windows, original doors and timber floors have been preserved, refined and thoughtfully integrated into a modern layout that masterfully unites comfort and heritage. Since its refurbishment, the château has been used almost exclusively for cultural purposes - the rooms are therefore unoccupied, unobstructed and immediately ready for new visions: living, working, art or culture in its many forms. A true architectural highlight is the newly built restaurant wing: seamlessly connected to the historic southern section, a high-quality, light-filled dining area with bar and a generous panoramic terrace has been added. This contemporary structure offers approx. 130 m² of interior space, a fully equipped professional kitchen and was until recently home to an acclaimed gourmet restaurant – a reactivation would be possible at any time. A conversion into a residential area would also be both feasible and aesthetically coherent. The charming guest house – formerly the servants’ quarters – has likewise been lovingly restored. Three bedrooms, a spacious bathroom and bright, welcoming living areas offer space for guests, staff accommodation or a multi-generational concept. All buildings present themselves in outstanding condition. The renovation was guided by sustainability, modern building technology, refined aesthetics and profound respect for the historic architecture.
Schloss Kolhof is far more than a place to live and work
…it is a place of character, heritage and future.
SETTING & SURROUNDINGS
Situated in a privileged panoramic position above Völkermarkt, Schloss Kolhof rises above a private, contiguous estate of approx. 20.6 hectares – ensuring the highest level of exclusivity and privacy.
More than 600 fruit trees, expansive meadows, fields, and woodlands surround this listed historic ensemble. From its elevated vantage point, the property enjoys unobstructed views of the Jauntal valley, the surrounding natural landscape, and the historic town of Völkermarkt, which quite literally lies “at its feet.” Despite its absolute seclusion, the infrastructure is excellent: the town center of Völkermarkt is just 2 km away, offering all amenities for daily life. Nature lovers and outdoor enthusiasts benefit from numerous leisure opportunities in the immediate vicinity: Lake Klopein (approx. 10 km) invites you to swim and relax, while Lake Wörthersee (approx. 30 minutes) offers exclusive flair with golf, water sports, and fine dining. Cycling and hiking routes – including the well-known Drau Cycle Path run directly through the region. Riding facilities, tennis courts, cross-country ski trails and smaller ski areas in the nearby Carinthian mountains ensure year-round recreation in the fresh air.
The transport connections are outstanding: Motorway A2 (Südautobahn) is reached in approx. 5–7 minutes (Völkermarkt-Ost junction), the Völkermarkt-Kühnsdorf train station (S-Bahn network) lies approx. 5 km away.
Klagenfurt Airport can be reached in approx. 30 minutes, Graz Airport in just over 1 hour.
• Völkermarkt town center: approx. 2 km / 5 min
• Klagenfurt: approx. 29 km / 22 min
• Graz: approx. 107 km / 1 h 10 min
• Vienna: approx. 288 km / 2 h 45 min
• Salzburg: approx. 290 km / 3 h 10 min
• Linz: approx. 256 km / 3 h
• Udine: approx. 220 km / 2 h 40 min
• Ljubljana: approx. 150 km / 2 h
• Maribor: approx. 120 km / 1 h 20 min
GOOD TO KNOW
+ Absolute privacy and panoramic views on a fully contiguous estate
+ Historic château fully refurbished approx. 2018-20 approx. 766 m²
total floor & living area
+ Fully refurbished staff / guest house (approx. 2018)
Approx. 100 m² living area, 3 bedrooms, 1 bathr./WC
+ Agricultural / utility buildings newly built & refurbished approx. 2020
New construction approx. 113 m² usable floor area + additional
potential approx. 562 m²
+ Two cellars in the château, approx. 78m²
+ Newly built restaurant wing (approx. 2020)
approx. 316m² total area with ventilators & AC, with ± 58 indoor
seats, terrace approx.. 100m²
Land Allocation:
+ Farmstead (building plot.): approx. 11.621 m²
+ agricultural land: approx. 123.397 m²
+ woodland: approx. 66.102 m²
+ other land: approx. 5.625 m²
+ Main water & private spring + well (approx. 170 m deep)
+ Sewage connection, utility water reservoir approx. 80 m³
+ Wildlife enclosure with shelter, approx. 600 fruit trees
-
Tipo di proprietà
Castello
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1550
-
Prezzo/piede²
$438
-
Consumo
B
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Bar
- Seminterrato
Outdoor
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Völkermarkt, Carinzia, Austria
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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MANGONI
Mangoni Immobilien, Linz | Bad Ischl | Schlierbach | Wels, Austria
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Whether an urban penthouse, a villa with lake views, or a country estate with its own riding stables and the poten
Whether an urban penthouse, a villa with lake views, or a country estate with its own riding stables and the potential for independence – and regardless of whether you are buying or selling – you are in the very best hands with us. Because we live and breathe real estate. Genuine, honest, and down-to-earth. As experienced industry professionals, we combine passion, empathy, and discretion with profound expertise, firmly believing that truly high-quality work can only be achieved through personal commitment and solid professional know-how. We invite you to see for yourself.
Ultimo aggiornamento
Febbraio 26
Prima pubblicazione
Dec 19, 2025
Riferimento annuncio
3803/236
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