Villa For Sale In Vodnjan, Pula

Luminosa nuova villa nella zona di Vodnjan! A pochi passi dalla città di Vodnjan si trova un pittoresco paesino di nome Majmajola, ricco di case familiari e ville per le vacanze di prim’ordine. Una di queste gemme è abbellita gli annunci della nostra agenzia. È una villa moderna, orgogliosamente arroccata su un terreno di 666 m2, che vanta 174 m2 di spazio abitativo ben congegnato che si estende su due piani. Entrando, troverai un accogliente ingresso, che conduce in un ampio soggiorno perfettamente collegato con la cucina e la zona pranzo. Un bagno con tutto il necessario e una dispensa completano il piano terra. La zona giorno è inondata di luce naturale, grazie alla parete in vetro Rehau, che offre anche l’accesso diretto alla spaziosa terrazza esterna, alla piscina e all’area prendisole. Salendo la scala interna, raggiungerete il primo piano, dove vi attendono tre accoglienti camere da letto. Due di queste camere dispongono di cabine armadio private e condividono un bagno generosamente moderno. La terza, la camera da letto principale, vanta una cabina armadio privata, un bagno privato e un ampio balcone per quei momenti di serenità. Quando si tratta di climatizzazione, il riscaldamento e il raffreddamento sono curati attraverso i condotti ventilati di un sistema centrale alimentato da macchine Mitsubishi, garantendo la temperatura desiderata in pochi minuti.L’interno della proprietà è stato personalizzato alla perfezione, grazie al talento di un abile designer di interni. La pavimentazione, il marmo e la ceramica sono tutti di prima classe, realizzati con i migliori materiali Mapei. Le finestre e le porte sono del marchio «Rehau» di alto livello, dotate di doppi e tripli vetri. Il cortile di 492 m2 ospita una piscina, delle dimensioni di 4x8, decorata con ceramiche a mosaico e malta epossidica. È completamente automatizzato e include anche un sistema di nuoto controcorrente per quei momenti sportivi. Il garage ha accesso diretto alla villa, perfetto per parcheggiare un veicolo, e c’è spazio per altre cinque auto nel parcheggio esterno. Rif.: RE-U-24972 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: tassa sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA su commissione), spese legali (cca 1%), spese notarili, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.