Villa In Vendita A Dignano, Pola

Impressionante villa in costruzione nella zona di Dignano con vista sul mare Adriatico e sulle isole di Brioni! La superficie totale è di 297 mq. Il terreno è di 1000 mq. Il piano inferiore offrirà ingresso, bagno, ripostiglio e un ampio spazio aperto di 73,20 m2 in cui sarà collocata una moderna grande cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno con camino. Ci sarà anche una taverna in stile istriano al piano terra con un grande camino e un tavolo in legno con panche. La taverna avrà il suo ripostiglio separato con bagno per gli ospiti. L’accesso alla taverna sarà sia dall’interno della casa che dall’esterno della casa. Al piano terra ci saranno 3 grandi pareti di vetro con vista sulla piscina e una terrazza esterna coperta con un grande tavolo. Il piano superiore offrirà 3 camere da letto, una delle quali è una camera matrimoniale con bagno privato e armadio di 25,50 m2 e una terrazza. Al piano superiore ci sarà anche uno studio con terrazza, corridoio, bagno e ripostiglio, oltre a uno spazio con palestra e sauna con servizi igienici e doccia, che avrà un ingresso esterno tramite scale di fronte al quale ci sarà un’altra terrazza coperta di 19,67 m2 da godersi dopo un duro allenamento. La casa avrà accesso a un tetto piano, dove ci sarà una cucina estiva con tavolo per mangiare e bere e una bellissima vista panoramica. Tutte le unità di riscaldamento e raffreddamento esterne della casa saranno posizionate sul resto del tetto. La casa sarà dotata di carpenteria in pvc di alta qualità, parti della casa saranno rivestite in pietra, all’interno della casa saranno rivestite con piastrelle di grandi dimensioni di alta qualità e servizi igienici di qualità.Per la villa saranno realizzati mobili su misura. L’intera villa sarà una casa «intelligente», in modo che più display, tablet e telefoni cellulari saranno in grado di controllare l’illuminazione, il riscaldamento e il raffreddamento, la piscina, le persiane, la videosorveglianza, ecc. Sicuramente il gioiello speciale di questa villa sarà l’esterno in cui spiccherà una grande piscina a sfioro di 60 m2, che avrà una vasca idromassaggio separata. La piscina sarà riscaldata, con acqua salata, cascata e ghiaccio, illuminazione a colori e doccia. Accanto alla piscina ci sarà un posto per rilassarsi accanto al fuoco, che sarà a filo con il solarium. La cucina estiva sarà dotata di tutti gli elettrodomestici da cucina, barbecue, bar con sgabelli da bar e TV per godersi le partite sportive. Nella parte inferiore del terreno sotto la piscina ci sarà un campo da pallavolo e beach soccer con illuminazione propria per giocare la sera. Accanto al parco giochi dietro la panchina, ci sarà un ripostiglio con attrezzatura da piscina. Rif.: RE-U-15030-ABLe spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.