Villa In Vendita A Vižinada, Parenzo

Magnifica hacienda a Vižinada, nella zona di Porec! La superficie totale della villa è di 406 mq. Il terreno è di 1372 mq. Questa casa nobile è stata costruita nel 1921 come edificio scolastico e completamente ricostruita nel 2023 come villa di famiglia. Durante la ristrutturazione, gli elementi in pietra originali che rappresentano l’autenticità di questa villa sono stati mantenuti e preservati. La villa si trova ai margini del villaggio su una parte elevata del terreno ed è circondata da splendidi uliveti e vigneti, che garantiscono privacy e pace. Con i suoi elementi in pietra e i dintorni, si può sentire il tocco originale del clima istriano. La villa si estende su due piani, ma in modo leggermente diverso rispetto alla classica costruzione commerciale, è composta da un piano terra e un seminterrato. Il piano terra rappresenta il centro della vita di questa proprietà, una spaziosa area di 268 m2 composta da un ingresso che separa perfettamente la camera da letto dalla zona giorno, 5 camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno di 80 m2 con cucina e una sala da pranzo con un bellissimo tavolo per 12 persone. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza di 150 m2 dove si trova una grande piscina riscaldata di 52 m2. Alla fine del corridoio c’è una scala che conduce al seminterrato di 138 m2 in cui si trova un’area benessere con sauna finlandese, sala relax e doccia. Oltre alla sala benessere, ci sono anche 3 ripostigli e una sala macchine per la piscina nel seminterrato. Accanto alla piscina c’è una bellissima area prendisole, una zona pranzo coperta all’aperto e una zona lounge coperta. C’è anche una taverna con grill nel cortile. C’è abbastanza spazio per 6 auto nel cortile. Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per la vita familiare, una vacanza di lusso dallo stress della vita cittadina nel clima mediterraneo o come investimento finanziario per l’affitto. Rif.: RE-U-23553Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: tassa sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA su commissione), spese legali (cca 1%), spese notarili, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.