$3,361,469
Storica Tenuta Vinicola Siciliana Con Vigneti E Uliveto
- 2 Camere
- 2 Bagni
- 12,917 Sqft
- 39.54 Ac lot
- 3
Informazioni sulla proprietà
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Nella prestigiosa area del Cerasuolo di Vittoria DOCG sorge questa affascinante residenza con annessa azienda vitivinicola.
La proprietà si trova a pochi chilometri da Vittoria, in posizione strategica tra il mare e i principali centri del Val di Noto. Fulcro della tenuta è un suggestivo baglio di origine settecentesca, impreziosito da interventi in epoca Liberty. Il complesso si sviluppa
La proprietà si trova a pochi chilometri da Vittoria, in posizione strategica tra il mare e i principali centri del Val di Noto. Fulcro della tenuta è un suggestivo baglio di origine settecentesca, impreziosito da interventi in epoca Liberty. Il complesso si sviluppa
In the prestigious Cerasuolo di Vittoria DOCG area lies this charming residence with an adjoining winery.
The property is located just a few kilometers from Vittoria, in a strategic position between the sea and the main towns of the Val di Noto. The centerpiece of the estate is a striking 18th-century baglio, enriched with Liberty-style architectural additions. The complex is arranged ar
The property is located just a few kilometers from Vittoria, in a strategic position between the sea and the main towns of the Val di Noto. The centerpiece of the estate is a striking 18th-century baglio, enriched with Liberty-style architectural additions. The complex is arranged ar
Nella prestigiosa area del Cerasuolo di Vittoria DOCG sorge questa affascinante residenza con annessa azienda vitivinicola.
La proprietà si trova a pochi chilometri da Vittoria, in posizione strategica tra il mare e i principali centri del Val di Noto. Fulcro della tenuta è un suggestivo baglio di origine settecentesca, impreziosito da interventi in epoca Liberty. Il complesso si sviluppa attorno a un elegante cortile interno ed è circondato da un parco con piante secolari, tra cui un imponente bagolaro di circa 600 anni, oltre a numerose essenze ornamentali e alberi da frutto.
La proprietà comprende una casa padronale di circa 400 mq con corte interna, una cantina con resti di un antico palmento del Settecento, strutture rurali caratterizzate da archi e coperture in tegole siciliane, spazi dedicati alla vinificazione e all’imbottigliamento, locali di servizio, due bagli e una suggestiva sala degustazioni. Completa il complesso un giardino con prato inglese e piante monumentali. I terreni si estendono per circa 16 ha, tra vigneto e uliveto con circa 150 piante. I vigneti, coltivati con varietà autoctone quali Nero d’Avola, Frappato e Grillo, beneficiano di suoli sabbiosi di origine pleistocenica e di condizioni climatiche ideali. La vicinanza al mare e le significative escursioni termiche favoriscono infatti la produzione di vini di alta qualità. L’intera filiera produttiva si svolge internamente all’azienda.
Certificata biologica, la tenuta è dotata di infrastrutture sostenibili, tra cui un impianto di fitodepurazione, e dispone di abbondanti risorse idriche grazie alla presenza di più pozzi e di un ampio sistema di accumulo.
La proprietà si trova a pochi chilometri da Vittoria, in posizione strategica tra il mare e i principali centri del Val di Noto. Fulcro della tenuta è un suggestivo baglio di origine settecentesca, impreziosito da interventi in epoca Liberty. Il complesso si sviluppa attorno a un elegante cortile interno ed è circondato da un parco con piante secolari, tra cui un imponente bagolaro di circa 600 anni, oltre a numerose essenze ornamentali e alberi da frutto.
La proprietà comprende una casa padronale di circa 400 mq con corte interna, una cantina con resti di un antico palmento del Settecento, strutture rurali caratterizzate da archi e coperture in tegole siciliane, spazi dedicati alla vinificazione e all’imbottigliamento, locali di servizio, due bagli e una suggestiva sala degustazioni. Completa il complesso un giardino con prato inglese e piante monumentali. I terreni si estendono per circa 16 ha, tra vigneto e uliveto con circa 150 piante. I vigneti, coltivati con varietà autoctone quali Nero d’Avola, Frappato e Grillo, beneficiano di suoli sabbiosi di origine pleistocenica e di condizioni climatiche ideali. La vicinanza al mare e le significative escursioni termiche favoriscono infatti la produzione di vini di alta qualità. L’intera filiera produttiva si svolge internamente all’azienda.
Certificata biologica, la tenuta è dotata di infrastrutture sostenibili, tra cui un impianto di fitodepurazione, e dispone di abbondanti risorse idriche grazie alla presenza di più pozzi e di un ampio sistema di accumulo.
In the prestigious Cerasuolo di Vittoria DOCG area lies this charming residence with an adjoining winery.
The property is located just a few kilometers from Vittoria, in a strategic position between the sea and the main towns of the Val di Noto. The centerpiece of the estate is a striking 18th-century baglio, enriched with Liberty-style architectural additions. The complex is arranged around an elegant internal courtyard and is surrounded by a park with centuries-old trees, including an impressive hackberry tree (bagolaro) approximately 600 years old, along with numerous ornamental plants and fruit trees.
The property includes a main house of about 400 square meters (approximately 4,306 sq ft) with an internal courtyard, a wine cellar with remains of an ancient 18th-century palmento, rural structures featuring arches and roofs made of Sicilian tiles, areas dedicated to winemaking and bottling, service rooms, two bagli, and an atmospheric tasting room. The estate is completed by a garden with English lawn and monumental plants. The land extends over approximately 16 hectares (about 39.5 acres), consisting of vineyards and an olive grove with around 150 trees. The vineyards, cultivated with native grape varieties such as Nero d’Avola, Frappato, and Grillo, benefit from sandy soils of Pleistocene origin and ideal climatic conditions. The proximity to the sea and significant temperature variations promote the production of high-quality wines. The entire production process takes place within the estate.
Certified organic, the property is equipped with sustainable infrastructure, including a phytodepuration system, and has abundant water resources thanks to multiple wells and a large storage system.
The property is located just a few kilometers from Vittoria, in a strategic position between the sea and the main towns of the Val di Noto. The centerpiece of the estate is a striking 18th-century baglio, enriched with Liberty-style architectural additions. The complex is arranged around an elegant internal courtyard and is surrounded by a park with centuries-old trees, including an impressive hackberry tree (bagolaro) approximately 600 years old, along with numerous ornamental plants and fruit trees.
The property includes a main house of about 400 square meters (approximately 4,306 sq ft) with an internal courtyard, a wine cellar with remains of an ancient 18th-century palmento, rural structures featuring arches and roofs made of Sicilian tiles, areas dedicated to winemaking and bottling, service rooms, two bagli, and an atmospheric tasting room. The estate is completed by a garden with English lawn and monumental plants. The land extends over approximately 16 hectares (about 39.5 acres), consisting of vineyards and an olive grove with around 150 trees. The vineyards, cultivated with native grape varieties such as Nero d’Avola, Frappato, and Grillo, benefit from sandy soils of Pleistocene origin and ideal climatic conditions. The proximity to the sea and significant temperature variations promote the production of high-quality wines. The entire production process takes place within the estate.
Certified organic, the property is equipped with sustainable infrastructure, including a phytodepuration system, and has abundant water resources thanks to multiple wells and a large storage system.
-
Tipo di proprietà
Casa
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Anno di costruzione
1750
-
Prezzo/piede²
$260
Caratteristiche
Caratteristiche
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Aria condizionata
- Bar
- Cantina
Outdoor
- Terrazza
- Cancello
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
Via del Frappato di Vittoria, Vittoria, RG 97019, Zona Borgo, Sicilia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nella graziosa città di Vittoria, questa proprietà offre uno stile di vita sereno e ottima accessibilità. Una breve distanza in auto vi porta a spiagge e vigneti. Vicino all’aeroporto di Comiso (25 min) per un viaggio senza sforzo, e ben collegato dalle stazioni ferroviarie locali. Godetevi la cultura e la gastronomia locali nei vicini ristoranti tradizionali siciliani, e approfittate della vicinanza ad eventi internazionali a Ragusa e campi da golf nelle vicinanze.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Aeroporto di Comiso
Aeroporto
25 min
Donnafugata Golf Resort & Spa
Golf & Country Club
30 min
Ragusa Ibla
Cultura e Patrimonio
40 min
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Italy Sotheby's International Realty
Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.
Ultimo aggiornamento
Giugno 26
Prima pubblicazione
Mar 31
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