Villa In Vendita A Višnjan, Poreč

Lussuoso palazzo in pietra con piscina in vendita a Visnjan! Questa bella replica delle tradizionali ville patrizie istriane è stata completata nel 2020-2021.Nonostante la prospettiva molto autentica, è nuova di zecca e moderna.La superficie totale della villa è di 585 mq Si trova in una posizione tranquilla circondata da tre secoli di ulivi e querce su un terreno di 1390 m2. La villa è composta da tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della casa c’è una taverna/konoba climatizzata per ricevimenti e feste con una cantina e un bar. Il piano terra offre un ampio soggiorno, cucina in stile rustico con zona pranzo e accesso diretto alla cucina all’aperto, terrazza e piscina. Ci sono anche due camere da letto con bagno privato, una delle quali ha una sauna finlandese. Dal soggiorno al piano terra, cucina, sala da pranzo e camera da letto al piano terra c’è l’accesso diretto alla piscina di 65 m con solarium, zona pranzo e prato verde. Il livello superiore offre sala scale, due ampie camere da letto con bagno, ognuna con la propria terrazza con una splendida vista sulla natura e sul mare. Palazzo è riscaldato da riscaldamento centralizzato a pavimento, valvola termoconvettore e camino nel soggiorno. La villa è ideale per un’esperienza autentica dell’Istria. Puoi goderti il soggiorno qui 365 giorni all’anno. Può diventare la tua dimora permanente. Ref: RE-U-12490Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), tassa di avvocato (cca 1%), tassa notarile, tassa di registrazione del tribunale e ufficiale spese di traduzione certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.