Impareggiabile Tenuta Sul Lungomare DI 22 Acri Con Molo Privato

Con un ampio lungomare e una spiaggia, Mooney Bay Estate è l’unica proprietà immobiliare di proprietà privata con facciata su North Sound e non fa parte di una suddivisione. È anche una delle più grandi proprietà immobiliari private delle Isole Vergini britanniche con oltre ventidue acri di terreno. Originariamente sviluppato negli anni ottanta, Mooney Bay Estate è stato per molti anni un rifugio privato prima di essere gestito come proprietà in affitto. La proprietà è stata danneggiata durante Irma e il proprietario ha ora deciso di vendere questo bene lasciando al successivo proprietario il compito di determinare la direzione che potrebbe prendere questa proprietà.Punti salienti:Area del terreno: La proprietà ha una facciata sull’acqua e sulla spiaggia di circa novecento piedi lineari da North Sound. La tenuta comprende ventidue punti zero dieci acri di terreno che si estende sulla collina dietro la spiaggia fino a un’altezza di circa quattrocentottanta piedi sul livello del mare. Titolo: La proprietà è detenuta con titolo di proprietà. C’è un contratto di locazione del fondale marino per il molo. Accesso: Attualmente, Mooney Bay Estate è accessibile solo via acqua con la strada pubblica più vicina a Leverick Bay Marina, che si trova a breve distanza in gommone. C’è una strada privata adiacente al confine orientale che fa parte di una suddivisione governativa della proprietà adiacente. L’accesso stradale alla proprietà sarebbe possibile a questo punto con le relative autorizzazioni. C’è una rampa per chiatte sulla proprietà adiacente al molo. Potenziale: grazie alla posizione sul lungomare di North Sound, Mooney Bay fornirà al prossimo proprietario molte opzioni per sviluppi residenziali o commerciali/resort in un’area che è diventata una delle principali aree di sviluppo residenziale di fascia alta nei Caraibi con sviluppo a Oil Nut Bay, Moskito Island, Bitter End Yacht Club e Saba Rock. Anche le isole private di Necker Island ed Eustatia Island si trovano a breve distanza in barca.Sviluppo del molo: Come parte dello sviluppo della proprietà, i proprietari hanno ottenuto il pieno consenso alla pianificazione per la ricostruzione del molo originale e un’estensione che dà una lunghezza totale di duecentotto piedi con un braccio di centoventi piedi. La profondità dell’acqua alla fine dell’estensione del molo è di circa sedici piedi. Miglioramenti esistenti: lo sviluppo di Mooney Bay Estate è stato limitato all’area fronte mare che comprende terreni pianeggianti che si innalzano a non più di pochi metri sopra il livello del mare, lasciando il resto della proprietà e la collina non sviluppata. La proprietà è stata sviluppata con una villa principale con sette camere da letto, un cottage del manager e un campo da tennis sopra una consistente cisterna. Questi miglioramenti sono stati eliminati dai detriti delle tempeste, ma rimangono in uno stato non riparato a seguito dei danni provocati dall’uragano. Utenze: cisterne: quarantottomila galloni di acqua dolce, quarantamila galloni di acqua grigia. Elettricità di rete.