Villa In Vendita A Vinkuran, Medulin, Pula

Spaziosa villa familiare con vista sul mare e sul verde nella zona di Pola! In una posizione ideale nel famoso villaggio di Vinkuran e vicino al mare.La villa offre 398,69 m2 di superficie abitabile e il terreno è di 780 m2. La proprietà si sviluppa al piano terra e su due piani (GF + 2). Può avere 4 unità abitative in totale e può essere utilizzato per il noleggio, se necessario.All’interno di questa spaziosa villa si trova un appartamento duplex di 170 m2 composto da salone open space con accesso ad una grande terrazza con vista sul mare, cucina, disimpegno, quattro camere da letto, due terrazze aggiuntive e 3 bagni. Oltre all’appartamento duplex, la proprietà offre altre 3 unità abitative e un garage (incompiuto). Le tre unità residenziali citate sono appartamenti con bellissime terrazze collegate a un giardino ricco di piante diverse. Ogni unità abitativa ha un ingresso esterno separato ma c’è anche una comunicazione interna tra le unità abitative. Tutte le camere sono orientate verso il lato sud. Ci sono 5 condizionatori d’aria, riscaldamento centralizzato con olio combustibile o pellet e c’è la possibilità di installare un caminetto. La villa è stata costruita nel 2003, poi la proprietà e la facciata della villa sono state rinnovate nel 2020. La villa è circondata da case familiari e ville per vacanze in una zona residenziale in una posizione molto tranquilla. Situato a soli 5 minuti di auto dall’antico centro di Pola con il suo famoso Colosseo e a pochi passi dalle spiagge incontaminate nascoste nelle onde vicine. Rif: RE-U-13363Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA su commissione), tassa di avvocato (cca 1%), tassa notarile, tassa di registrazione del tribunale e spese ufficiali di traduzione certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.