Casa Singola A Pisa

A soli 5 minuti dal centro della città di Pisa, in vendita una casa di 7 anni, costruita con il sistema passivo a risparmio energetico.

L’immobile di 169 mq, è composto al piano terra da un ampio e luminoso spazio aperto, con la cucina, la zona pranzo separate da una grande finestra a scomparsa e il soggiorno, creato in una veranda molto luminosa di 28 mq con vista sul grande giardino. Sul lato opposto, una camera matrimoniale, con cabina armadio e un bagno raffinato. Al piano superiore, due camere matrimoniali, due camere doppie e tre bagni.

L’edificio è circondato da oltre 500 mq di giardino esclusivo, in parte pavimentato, in parte con ghiaia e principalmente con prato. I confini sono segnati da ali arboree e cespugliose; l’accesso al lotto avviene tramite un breve tratto di strada carrabile, in comune con la fattoria che circonda l’intera porzione in vendita. La cura del verde e l’eleganza degli spazi esterni contraddistinguono l’intera area.

Caratteristiche:
Impianto di riscaldamento con raffinati split in ogni stanza, alimentato da un impianto fotovoltaico da 5 kw con accumulo di ultima generazione. Gli infissi in PVC bianco a taglio termico sono dotati di triplo vetro infrangibile. Acqua calda sanitaria prodotta dalla pompa di calore, con sistema di backup, affidata a una caldaia a gas naturale.

Attualmente la casa ha un uso agricolo, e fa parte di un’azienda orticola, dotata di strutture ricettive di tipo glamping, un giardino con attività di vendita e giardinaggio ben consolidate, oltre a grandi magazzini e una seconda casa, che ha mantenuto tutte le caratteristiche rustiche originali. L’intera azienda è in vendita.

I costi e le procedure per qualsiasi conversione in abitazione civile residenziale saranno a carico dell’attuale proprietario.

Le distanze principali:
5 km da Pisa
a 1 km da San Giuliano Terme
15 km dal mare