Spazio Esclusivo Nella Valle Del Neris

Questa è un’opportunità davvero eccezionale per acquisire due edifici adiacenti in una delle località più uniche di Vilnius, sulle pendici del fiume Neris, circondati dal Parco Regionale di Verkią. Qui puoi godere di viste mozzafiato sulla natura tutto l’anno pur essendo a pochi minuti dal centro della città. Tali proprietà appaiono raramente sul mercato: un complesso di quasi 800 mq che offre una vasta gamma di potenziali usi, sia per affari, tempo libero o sviluppo residenziale.Verkiás St. 72A ex stazione di soccorso con un progetto di ristrutturazione di base approvato e un permesso di costruzione rilasciato.Superficie totale: 435,45 mUso attuale: altro suolo Tipo di uso: territorio ricreativoPiani: 2Classe energetica: F (pianificata - B) Utilità Energia elettrica: 80 kW (la capacità può essere aumentata) Approvvigionamento idrico della città Riscaldamento elettrico HVAC - può essere progettato in base alle esigenze Terreno: Dimensioni: 4,7 AAccesso da Verkią St.Parking — parcheggio cittadino disponibileVerkiā St. 51Un edificio con un progetto di ristrutturazione del capitale preparato (caricato nel sistema «Infostatyba») per l’ottenimento del permesso di costruzione e il previsto cambio di destinazione d’uso in attività ricreative («casa per le vacanze») .Superficie attuale: 316,58 mq Superficie pianificata: 349,22 mq Scopo attuale: ausiliario (pianificato — casa ricreativa/per le vacanze) Piani: 2 con soppalco e seminterratoClasse energetica: F (pianificata — B) Utenze: Elettricità — 90 kW (la capacità può essere aumentata) Approvvigionamento idrico comunale Riscaldamento elettrico HVAC — può essere progettato in base alle necessitàTerreno: Dimensioni — 4,99 Densità degli edifici — 0,6 Accesso da Verkią St.Parking — fino a 6 spazi dedicati accanto all’edificio + parcheggio in cittàCosa rende questa posizione eccezionale? - Privacy e tranquillità complete all’interno del Parco Regionale di Verkią; - Splendide viste panoramiche sulla valle del fiume Neris; - Accesso rapido al centro della città; - Significativo potenziale per la creazione di progetti di svago, benessere o ricreativi di alto livello; - Proprietà rare e altamente versatili ideali sia per investitori che per sviluppatori immobiliari creativi.