7 Camere Da Letto Unifamiliare Indipendente

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Situata in un contesto residenziale particolarmente ricercato, questa villa indipendente offre circa 260 m² di superficie abitabile e sorge su un terreno di circa 1.800 m², suddiviso in due particelle. La proprietà gode di una posizione privilegiata e di una vista panoramica, dominante ed eccezionale sulla Baia di Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat e sul Mediterraneo.

Grazie al suo orientamento prevalentemente sud-est, la villa è inondata di luce naturale. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da un’elegante scala a chiocciola, e offre ampi volumi nonché una straordinaria apertura verso il mare.

Al piano d’ingresso, un ampio ingresso conduce a una camera da letto con bagno con doccia e servizi, nonché a una cucina estiva che si apre su una terrazza dalla vista sul mare semplicemente spettacolare. Questo livello dispone inoltre di un doppio garage e di due ulteriori posti auto esterni.

Al piano inferiore, il disimpegno conduce a un ampio soggiorno angolare, generosamente aperto su una terrazza con vista mare, oltre a una loggia vetrata che gode anch’essa di questo straordinario panorama. Una camera da letto con vista mare, bagno e servizi, una cucina, un bagno con doccia, un servizio separato, una seconda camera da letto con bagno con doccia e un locale ad uso ripostiglio completano questo livello.

Al piano giardino, la villa propone un’ampia camera da letto con angolo cottura e bagno con doccia e servizi, un soggiorno, una cucina, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e servizi separati.

Tutti gli ambienti di questo livello godono di un accesso diretto a un’ampia terrazza, vera e propria estensione degli spazi interni. La terrazza si affaccia su un magnifico giardino terrazzato, piantumato con essenze mediterranee. Nella parte inferiore della proprietà si trovano una piscina e un campo da pétanque, creando un ambiente particolarmente piacevole per vivere appieno l’eccezionale clima e l’inconfondibile arte di vivere della Costa Azzurra.

Costruita negli anni ’60, la proprietà conserva l’impronta architettonica di un’epoca emblematica, caratterizzata da profonde trasformazioni culturali e artistiche. Una ristrutturazione completa consentirebbe di valorizzare appieno il potenziale di questa straordinaria residenza e di conferirle una nuova identità, contemporanea ed elegante, all’altezza della sua eccezionale posizione.

La proprietà dispone inoltre di numerosi locali accessori e spazi di servizio, tra cui una lavanderia, diversi spazi di deposito, una cantina, un locale caldaia e un vespaio, comprendente in particolare un ambiente destinato in passato ad accogliere la cisterna del gasolio.

Una proprietà rara per la sua posizione privilegiata, i suoi generosi volumi e, soprattutto, per l’eccezionale qualità della vista panoramica. Una straordinaria opportunità di valorizzazione e ristrutturazione nel cuore di Villefranche-sur-Mer.

Onorari di agenzia a carico del venditore.
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