$1,006,502
Affascinante Complesso Storico Con Giardino Nel Cuore Del Piemonte
- 5 Camere
- 8 Bagni
- 6,459 Sqft
- 15,070 Sqft lot
- Aggiornato: Gennaio 22
-
53
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 34
Informazioni sulla proprietà
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(versione inglese qui sotto)
Nel cuore del Piemonte nord-occidentale, nel tranquillo borgo di Villanova Monferrato — al confine tra le province di Alessandria e Vercelli — proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da più unità abitative, autentica testimonianza storica e profondamente radicato nell’identità del territorio.
Sorto agli inizi del Settecent
Nel cuore del Piemonte nord-occidentale, nel tranquillo borgo di Villanova Monferrato — al confine tra le province di Alessandria e Vercelli — proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da più unità abitative, autentica testimonianza storica e profondamente radicato nell’identità del territorio.
Sorto agli inizi del Settecent
In the heart of North-Western Piedmont, in the quiet borgo of Villanova Monferrato — on the border between the provinces of Alessandria and Vercelli — we offer for sale a charming property complex made up of several residential units, an authentic historical testimony deeply rooted in the territory’s identity.
Built in the early 18th century as a noble residence, the building was converte
Built in the early 18th century as a noble residence, the building was converte
(versione inglese qui sotto)
Nel cuore del Piemonte nord-occidentale, nel tranquillo borgo di Villanova Monferrato — al confine tra le province di Alessandria e Vercelli — proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da più unità abitative, autentica testimonianza storica e profondamente radicato nell’identità del territorio.
Sorto agli inizi del Settecento come residenza nobiliare, l’edificio venne trasformato nel 1913 in asilo infantile per volontà di Maria Bosso, che lo dedicò al padre Pietro Bosso, patriota, ingegnere e deputato.
Una recente ristrutturazione, eseguita con grande cura e rispetto per il valore storico dell’immobile, ha riportato la proprietà alla sua originaria funzione residenziale, ottimizzando l’impatto energetico, classe A3 valorizzando sia gli interni che il giardino, restaurato secondo il disegno originale e impreziosito da un romantico roseto.
All’ingresso della tenuta accoglie i visitatori la statua di Maria Bosso, figura emblematica per la comunità locale: filantropa e benefattrice, lasciò un segno indelebile con il suo impegno sociale.
Nel giardino si trova inoltre una scultura sacra, donata nel 1953 alle suore salesiane, a testimonianza del profondo legame tra la proprietà e la storia dell’asilo.
L’ingresso principale conduce ai luminosi ambienti della zona giorno, situati al piano terra.
Sulla destra si accede a una prima ed elegante sala da pranzo con camino a legna, collegata a un salotto finemente ristrutturato, anch’esso dotato di camino. Da qui, un disimpegno conduce a un bagno di servizio e, infine, a una cucina moderna dal design raffinato. Una scala interna, inserita con discrezione nell’ambiente, consente l’accesso al piano superiore, dove si trova uno studio soppalcato a ferro di cavallo, affacciato sulla cucina sottostante attraverso una ringhiera in vetro antisfondamento.
Questa ala della casa è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort totale.
Sulla sinistra dell’ingresso, invece, si apre un salone di rappresentanza con soffitti affrescati e camino, che dà accesso a un secondo bagno e a una seconda cucina.
Dal corpo centrale dell’edificio, la storica scala d’epoca conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Attualmente sono presenti cinque camere da letto di generose dimensioni, che possono essere configurate come: una tripla, una doppia e una singola oppure come due doppie e una singola.
Tutte le camere sono dotate di bagno privato; tre sono dotate di split caldo/freddo mentre le altre due hanno riscaldamento e raffreddamento a pavimento with maximum comfort sia d’inverno sia d’estate,
L’intero edificio è alimentato da un moderno impianto fotovoltaico ed è completamente elettrico, pur disponendo della predisposizione per l’allaccio al gas. Tutti i serramenti sono in doppia camera con vetri antisfondamento.
All’interno della proprietà si trova un secondo corpo di fabbrica attualmente adibito ad esercizio commerciale, facilmente riconvertibile in palestra, spa o piscina coperta, a seconda delle esigenze.
Il servizio di questa struttura sono presenti tre bagni di recente realizzazione, uno dei quali accessibile a persone con disabilità.
Il cortile esterno, completamente pavimentato con autobloccanti, è dotato di guaine sottostanti che permettono il passaggio di cavi o impianti senza necessità di interventi invasivi.
Il giardino è servito da impianto di irrigazione a goccia e dispone di due pozzi d’acqua che ne garantiscono l’autosufficienza per la manutenzione del verde.
Nel cuore del Piemonte nord-occidentale, nel tranquillo borgo di Villanova Monferrato — al confine tra le province di Alessandria e Vercelli — proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da diverse unità abitative, un’autentica testimonianza storica profondamente radicata nell’identità del territorio.
Costruito all’inizio del XVIII secolo come residenza nobiliare, l’edificio fu trasformato in scuola materna nel 1913 per volere di Maria Bosso, che lo dedicò a suo padre Pietro Bosso, patriota, ingegnere e membro del parlamento.
Una recente ristrutturazione, eseguita con la massima cura e rispetto per il valore storico della proprietà, l’ha riportata alla sua originaria funzione residenziale, ottimizzandone l’efficienza energetica (classe A3) e valorizzando sia gli interni che il giardino, che è stato riportato al suo design originale e arricchito con un romantico roseto.
All’ingresso della tenuta, i visitatori sono prima accolti da una statua di Maria Bosso, figura emblematica per la comunità locale: filantropa e benefattrice, ha lasciato un segno indelebile con il suo impegno sociale.
Il giardino presenta anche una scultura sacra, donata nel 1953 alle suore salesiane, che testimonia il profondo legame tra la proprietà e la storia della scuola materna.
L’ingresso principale conduce alle luminose zone giorno diAl piano terra.
Sulla destra si trova un’elegante sala da pranzo con camino a legna, collegata a un soggiorno finemente ristrutturato, dotato anche di camino. Da qui, un corridoio conduce a un bagno per gli ospiti e, infine, a una cucina moderna dal design raffinato. Una scala interna, sapientemente inserita nello spazio, conduce al piano superiore, dove si trova uno studio soppalcato a ferro di cavallo che si affaccia sulla cucina sottostante attraverso una ringhiera in vetro antisfondamento.
Quest’ala della casa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento per un comfort totale.
A sinistra dell’ingresso, c’è una sala di ricevimento con soffitti affrescati e un camino, da cui si accede a un secondo bagno e a una seconda cucina.
Dal nucleo centrale dell’edificio, la storica scala d’epoca conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Attualmente ci sono cinque camere da letto di dimensioni generose, che possono essere configurate come segue: una tripla, una doppia e una singola, oppure due doppie e una singola.
Tutte le camere sono dotate di bagno privato; tre sono dotate di aria condizionata split caldo/freddo, mentre le altre due sono dotate di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantendo il massimo comfort sia in inverno che in estate.
L’intero edificio è alimentato da un moderno impianto fotovoltaico ed è completamente elettrico, sebbene sia attrezzato per il collegamento alla rete del gas. Tutte le finestre e le porte sono dotate di doppi vetri con vetri antisfondamento.
All’interno della proprietà c’è un secondo edificio attualmente utilizzato come negozio, che può essere facilmente convertito in palestra, spa o piscina coperta, a seconda delle esigenze.
A servizio di questa struttura sono presenti tre bagni di nuova costruzione, uno dei quali è accessibile alle persone con disabilità.
Il cortile esterno, completamente pavimentato con blocchi ad incastro, è dotato di guaine sotterranee che consentono il passaggio di cavi o sistemi senza la necessità di lavori invasivi.
Il giardino è servito da un sistema di irrigazione a goccia e dispone di due pozzi d’acqua che garantiscono l’autosufficienza per il mantenimento del verde.
Nel cuore del Piemonte nord-occidentale, nel tranquillo borgo di Villanova Monferrato — al confine tra le province di Alessandria e Vercelli — proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da più unità abitative, autentica testimonianza storica e profondamente radicato nell’identità del territorio.
Sorto agli inizi del Settecento come residenza nobiliare, l’edificio venne trasformato nel 1913 in asilo infantile per volontà di Maria Bosso, che lo dedicò al padre Pietro Bosso, patriota, ingegnere e deputato.
Una recente ristrutturazione, eseguita con grande cura e rispetto per il valore storico dell’immobile, ha riportato la proprietà alla sua originaria funzione residenziale, ottimizzando l’impatto energetico, classe A3 valorizzando sia gli interni che il giardino, restaurato secondo il disegno originale e impreziosito da un romantico roseto.
All’ingresso della tenuta accoglie i visitatori la statua di Maria Bosso, figura emblematica per la comunità locale: filantropa e benefattrice, lasciò un segno indelebile con il suo impegno sociale.
Nel giardino si trova inoltre una scultura sacra, donata nel 1953 alle suore salesiane, a testimonianza del profondo legame tra la proprietà e la storia dell’asilo.
L’ingresso principale conduce ai luminosi ambienti della zona giorno, situati al piano terra.
Sulla destra si accede a una prima ed elegante sala da pranzo con camino a legna, collegata a un salotto finemente ristrutturato, anch’esso dotato di camino. Da qui, un disimpegno conduce a un bagno di servizio e, infine, a una cucina moderna dal design raffinato. Una scala interna, inserita con discrezione nell’ambiente, consente l’accesso al piano superiore, dove si trova uno studio soppalcato a ferro di cavallo, affacciato sulla cucina sottostante attraverso una ringhiera in vetro antisfondamento.
Questa ala della casa è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort totale.
Sulla sinistra dell’ingresso, invece, si apre un salone di rappresentanza con soffitti affrescati e camino, che dà accesso a un secondo bagno e a una seconda cucina.
Dal corpo centrale dell’edificio, la storica scala d’epoca conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Attualmente sono presenti cinque camere da letto di generose dimensioni, che possono essere configurate come: una tripla, una doppia e una singola oppure come due doppie e una singola.
Tutte le camere sono dotate di bagno privato; tre sono dotate di split caldo/freddo mentre le altre due hanno riscaldamento e raffreddamento a pavimento with maximum comfort sia d’inverno sia d’estate,
L’intero edificio è alimentato da un moderno impianto fotovoltaico ed è completamente elettrico, pur disponendo della predisposizione per l’allaccio al gas. Tutti i serramenti sono in doppia camera con vetri antisfondamento.
All’interno della proprietà si trova un secondo corpo di fabbrica attualmente adibito ad esercizio commerciale, facilmente riconvertibile in palestra, spa o piscina coperta, a seconda delle esigenze.
Il servizio di questa struttura sono presenti tre bagni di recente realizzazione, uno dei quali accessibile a persone con disabilità.
Il cortile esterno, completamente pavimentato con autobloccanti, è dotato di guaine sottostanti che permettono il passaggio di cavi o impianti senza necessità di interventi invasivi.
Il giardino è servito da impianto di irrigazione a goccia e dispone di due pozzi d’acqua che ne garantiscono l’autosufficienza per la manutenzione del verde.
Nel cuore del Piemonte nord-occidentale, nel tranquillo borgo di Villanova Monferrato — al confine tra le province di Alessandria e Vercelli — proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da diverse unità abitative, un’autentica testimonianza storica profondamente radicata nell’identità del territorio.
Costruito all’inizio del XVIII secolo come residenza nobiliare, l’edificio fu trasformato in scuola materna nel 1913 per volere di Maria Bosso, che lo dedicò a suo padre Pietro Bosso, patriota, ingegnere e membro del parlamento.
Una recente ristrutturazione, eseguita con la massima cura e rispetto per il valore storico della proprietà, l’ha riportata alla sua originaria funzione residenziale, ottimizzandone l’efficienza energetica (classe A3) e valorizzando sia gli interni che il giardino, che è stato riportato al suo design originale e arricchito con un romantico roseto.
All’ingresso della tenuta, i visitatori sono prima accolti da una statua di Maria Bosso, figura emblematica per la comunità locale: filantropa e benefattrice, ha lasciato un segno indelebile con il suo impegno sociale.
Il giardino presenta anche una scultura sacra, donata nel 1953 alle suore salesiane, che testimonia il profondo legame tra la proprietà e la storia della scuola materna.
L’ingresso principale conduce alle luminose zone giorno diAl piano terra.
Sulla destra si trova un’elegante sala da pranzo con camino a legna, collegata a un soggiorno finemente ristrutturato, dotato anche di camino. Da qui, un corridoio conduce a un bagno per gli ospiti e, infine, a una cucina moderna dal design raffinato. Una scala interna, sapientemente inserita nello spazio, conduce al piano superiore, dove si trova uno studio soppalcato a ferro di cavallo che si affaccia sulla cucina sottostante attraverso una ringhiera in vetro antisfondamento.
Quest’ala della casa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento per un comfort totale.
A sinistra dell’ingresso, c’è una sala di ricevimento con soffitti affrescati e un camino, da cui si accede a un secondo bagno e a una seconda cucina.
Dal nucleo centrale dell’edificio, la storica scala d’epoca conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Attualmente ci sono cinque camere da letto di dimensioni generose, che possono essere configurate come segue: una tripla, una doppia e una singola, oppure due doppie e una singola.
Tutte le camere sono dotate di bagno privato; tre sono dotate di aria condizionata split caldo/freddo, mentre le altre due sono dotate di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantendo il massimo comfort sia in inverno che in estate.
L’intero edificio è alimentato da un moderno impianto fotovoltaico ed è completamente elettrico, sebbene sia attrezzato per il collegamento alla rete del gas. Tutte le finestre e le porte sono dotate di doppi vetri con vetri antisfondamento.
All’interno della proprietà c’è un secondo edificio attualmente utilizzato come negozio, che può essere facilmente convertito in palestra, spa o piscina coperta, a seconda delle esigenze.
A servizio di questa struttura sono presenti tre bagni di nuova costruzione, uno dei quali è accessibile alle persone con disabilità.
Il cortile esterno, completamente pavimentato con blocchi ad incastro, è dotato di guaine sotterranee che consentono il passaggio di cavi o sistemi senza la necessità di lavori invasivi.
Il giardino è servito da un sistema di irrigazione a goccia e dispone di due pozzi d’acqua che garantiscono l’autosufficienza per il mantenimento del verde.
In the heart of North-Western Piedmont, in the quiet borgo of Villanova Monferrato — on the border between the provinces of Alessandria and Vercelli — we offer for sale a charming property complex made up of several residential units, an authentic historical testimony deeply rooted in the territory’s identity.
Built in the early 18th century as a noble residence, the building was converted into a nursery school in 1913 by Maria Bosso, who dedicated it to her father Pietro Bosso, a patriot, engineer, and member of parliament.
A recent renovation, carried out with great care and respect for the property’s historical value, has restored it to its original residential function, optimizing energy efficiency (class A3) and enhancing both the interiors and the garden, which has been restored to its original design and enriched with a romantic rose garden.
At the estate’s entrance, visitors are welcomed by a statue of Maria Bosso, an emblematic figure for the local community: a philanthropist and benefactor who left an indelible mark through her social commitment.
The garden also features a sacred sculpture, donated in 1953 to the Salesian nuns, reflecting the deep connection between the property and the nursery school’s history.
The main entrance leads to the bright living areas on the ground floor.
On the right is an elegant dining room with a wood-burning fireplace, connected to a finely renovated living room, also with a fireplace. From here, a hallway leads to a guest bathroom and then to a modern kitchen with refined design. An internal staircase, discreetly integrated into the space, provides access to the upper floor, where there is a horseshoe-shaped loft study overlooking the kitchen below through a shatterproof glass railing.
This wing of the house features underfloor heating and cooling for total comfort.
To the left of the entrance is a reception room with frescoed ceilings and a fireplace, leading to a second bathroom and a second kitchen.
From the building’s central core, the historic staircase leads to the upper floor, where the sleeping area is located. There are currently five generously sized bedrooms, configurable as one triple, one double, and one single, or two doubles and one single.
All bedrooms have en-suite bathrooms; three have hot/cold split air conditioning, while the other two have underfloor heating and cooling, ensuring maximum comfort in both winter and summer.
The entire building is powered by a modern photovoltaic system and is fully electric, though equipped for gas connection. All windows and doors are double-glazed with shatterproof glass.
Within the property is a second building currently used as a commercial space, easily convertible into a gym, spa, or indoor swimming pool, depending on needs.
This structure is served by three recently built bathrooms, one of which is accessible to people with disabilities.
The outdoor courtyard, fully paved with interlocking blocks, is equipped with underground conduits allowing cables or systems to pass through without invasive work.
The garden is served by a drip irrigation system and has two water wells that ensure self-sufficiency for maintaining the greenery.
Built in the early 18th century as a noble residence, the building was converted into a nursery school in 1913 by Maria Bosso, who dedicated it to her father Pietro Bosso, a patriot, engineer, and member of parliament.
A recent renovation, carried out with great care and respect for the property’s historical value, has restored it to its original residential function, optimizing energy efficiency (class A3) and enhancing both the interiors and the garden, which has been restored to its original design and enriched with a romantic rose garden.
At the estate’s entrance, visitors are welcomed by a statue of Maria Bosso, an emblematic figure for the local community: a philanthropist and benefactor who left an indelible mark through her social commitment.
The garden also features a sacred sculpture, donated in 1953 to the Salesian nuns, reflecting the deep connection between the property and the nursery school’s history.
The main entrance leads to the bright living areas on the ground floor.
On the right is an elegant dining room with a wood-burning fireplace, connected to a finely renovated living room, also with a fireplace. From here, a hallway leads to a guest bathroom and then to a modern kitchen with refined design. An internal staircase, discreetly integrated into the space, provides access to the upper floor, where there is a horseshoe-shaped loft study overlooking the kitchen below through a shatterproof glass railing.
This wing of the house features underfloor heating and cooling for total comfort.
To the left of the entrance is a reception room with frescoed ceilings and a fireplace, leading to a second bathroom and a second kitchen.
From the building’s central core, the historic staircase leads to the upper floor, where the sleeping area is located. There are currently five generously sized bedrooms, configurable as one triple, one double, and one single, or two doubles and one single.
All bedrooms have en-suite bathrooms; three have hot/cold split air conditioning, while the other two have underfloor heating and cooling, ensuring maximum comfort in both winter and summer.
The entire building is powered by a modern photovoltaic system and is fully electric, though equipped for gas connection. All windows and doors are double-glazed with shatterproof glass.
Within the property is a second building currently used as a commercial space, easily convertible into a gym, spa, or indoor swimming pool, depending on needs.
This structure is served by three recently built bathrooms, one of which is accessible to people with disabilities.
The outdoor courtyard, fully paved with interlocking blocks, is equipped with underground conduits allowing cables or systems to pass through without invasive work.
The garden is served by a drip irrigation system and has two water wells that ensure self-sufficiency for maintaining the greenery.
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Anno di costruzione
1700
-
Prezzo/piede²
$155
-
Consumo
A3
Caratteristiche
- Camino
- Libreria
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
- Privacy
- Soffitto alto
- Aria condizionata
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5FJJ+92F, 15030 Villanova Monferrato AL, Italy, Piemonte, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nella pittoresca regione di Villanova Monferrato, questo indirizzo offre un comodo accesso alle principali vie di trasporto, inclusa l’autostrada A26, che migliora la connettività con Milano e Torino. La zona è nota per i suoi vigneti e la campagna incantevole, offrendo uno stile di vita tranquillo vicino a siti culturali come la Sinagoga e il Castello di Casale Monferrato. La vicina città di Alessandria offre ampie possibilità di shopping e ristorazione.
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Guidobaldi Luxury Properties è l’esclusiva società del Gruppo Toscano dedicata all’intermediazione di immobili di l
Guidobaldi Luxury Properties è l’esclusiva società del Gruppo Toscano dedicata all’intermediazione di immobili di lusso, quali dimore d’epoca, ville, attici e appartamenti in contesti prestigiosi o di rilevanza storica, riservato ad una clientela di alto profilo. Con un’esperienza nel mercato immobiliare italiano di 40 anni, il Gruppo Toscano, già nei primi anni Novanta, ha creato la divisione specializzata Guidobaldi poichè ha immediatamente compreso la necessità di valorizzare gli immobili di prestigio con un approccio particolareggiato ed esclusivo rispetto alla totalità dell’offerta immobiliare. Guidobaldi Luxury Properties has specialised in the brokerage of luxury properties for over 30 years and is a company owned by the Toscano Holding Group. The Toscano Holding Group, established as “Toscano Immobiliare” in 1982, has become over time a reference in the Italian real estate market and represents tradition and innovation in the real estate sector.
Ultimo aggiornamento
Gennaio 22
Prima pubblicazione
Sep 5, 2025
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