Terreno Agricolo In Vendita (3,1 Ha) Con Pozo Concesionado E Luz Trifásica — Santiago Cuautlalpan, Tex

Oportunidad estratégica de inversión agrícola o agroindustrial en Santiago Cuautlalpan, Municipio de Texcoco, Estado de México (C. P. 56255).

Este extenso predio de 31,097 m² combina una ubicación idónea en una zona con tradición productiva y conectividad vial con infraestructura clave para operaciones inmediatas:

Concesión de Pozo Activa: Recurso hídrico legalizado y en regla, elemento diferenciador clave para proyectos agrícolas intensivos, invernaderos o desarrollo agroindustrial.

Energía Eléctrica Trifásica: Infraestructura eléctrica instalada de alta capacidad para maquinaria pesada, sistemas de bombeo o instalaciones operativas.

Uso de Suelo: Agrícola vigente.

Superficie Topográfica: Predio plano y aprovechable en su totalidad.

Servicios Adicionales: No cuenta con red pública de drenaje (ideal para implementación de biodigestores o plantas de tratamiento según las necesidades del proyecto).

Ficha Técnica
Ubicación: Santiago Cuautlalpan, Texcoco, Estado de México. C. P. 56255.

Superficie Total: 31,097 m² (3.11 Hectáreas).

Agua: Pozo propio con concesión activa (títulos en regla).

Electricidad: Luz trifásica a pie/dentro del predio.

Drenaje: No disponible en la zona inmediata.

Uso de Suelo: Agrícola vigente.

Puntos Clave para Prospectación (LinkedIn / Ficha de Venta)
Disponibilidad de Agua Legal: La concesión de pozo activa elimina el mayor obstáculo operativo en la zona.

Conectividad: Acceso rápido hacia las principales vías de comunicación de Texcoco y conectividad hacia la Zona Metropolitana del Valle de México y Puebla.

Potencial de Inversión: Ideal para cultivo de alta tecnología, naves de almacenamiento agrícola, proyectos ganaderos o reserva territorial.