$2,580,044
Terra DI Vila Velha De Rodão
- 2,089 Sqft
- 2,089 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 5
Informazioni sulla proprietà
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HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior
Opportunità di investimento in un asset rurale su larga scala e con elevata scarsità nel mercato portoghese.
L’Herdade das Areias Brancas dispone di 194,45 ettari (1.944.500 m²) e circa 1 km di fronte privato sul Rio Tejo, riunendo scala territoriale, risorse idriche e localizzazione di elevato valore naturale.
194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior
Opportunità di investimento in un asset rurale su larga scala e con elevata scarsità nel mercato portoghese.
L’Herdade das Areias Brancas dispone di 194,45 ettari (1.944.500 m²) e circa 1 km di fronte privato sul Rio Tejo, riunendo scala territoriale, risorse idriche e localizzazione di elevato valore naturale.
HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natura
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natura
HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior
Opportunità di investimento in un asset rurale su larga scala e con elevata scarsità nel mercato portoghese.
L’Herdade das Areias Brancas dispone di 194,45 ettari (1.944.500 m²) e circa 1 km di fronte privato sul Rio Tejo, riunendo scala territoriale, risorse idriche e localizzazione di elevato valore naturale.
Situata nell’area delle Portas de Ródão, beneficia di un contesto paesaggistico e ambientale distintivo, con accessibilità che permettono di valutare diverse strategie di valorizzazione.
PUNTI SALIENTI DELL’INVESTIMENTO
• 194,45 ha di area continua
• ≈ 1 km di fronte privato sul Rio Tejo
• 3 ruscelli naturali e 2 laghi
• 1 pozzo artesiano, 9 pozzi e vasca di irrigazione
• Elevato potenziale agricolo e produttivo
• Potenziale per progetti di turismo naturalistico ed esperienze
• Elevata privacy e valore paesaggistico
• Asset con forte componente patrimoniale e scarsità di offerta comparabile
POTENZIALE DI SVILUPPO
La dimensione e le caratteristiche dell’asset permettono di valutare diversi modelli, in particolare agricoltura, agroforestazione, allevamento estensivo, turismo naturalistico, hotel rurale, eco resort, wellness, turismo equestre ed esperienze legate al fiume e alla natura, sempre subordinati al quadro normativo, territoriale e alle relative licenze.
TESI DI INVESTIMENTO
La combinazione tra terra, acqua, scala, fronte fluviale e potenziale di diversificazione posiziona l’Herdade das Areias Brancas come un asset strategico per investitori che cercano opportunità di valorizzazione a medio e lungo termine.
Un asset raro. Una localizzazione distintiva. Molteplici possibilità di valorizzazione.
#ref: 985211
194,45 ha | Rio Tejo | Beira Interior
Opportunità di investimento in un asset rurale su larga scala e con elevata scarsità nel mercato portoghese.
L’Herdade das Areias Brancas dispone di 194,45 ettari (1.944.500 m²) e circa 1 km di fronte privato sul Rio Tejo, riunendo scala territoriale, risorse idriche e localizzazione di elevato valore naturale.
Situata nell’area delle Portas de Ródão, beneficia di un contesto paesaggistico e ambientale distintivo, con accessibilità che permettono di valutare diverse strategie di valorizzazione.
PUNTI SALIENTI DELL’INVESTIMENTO
• 194,45 ha di area continua
• ≈ 1 km di fronte privato sul Rio Tejo
• 3 ruscelli naturali e 2 laghi
• 1 pozzo artesiano, 9 pozzi e vasca di irrigazione
• Elevato potenziale agricolo e produttivo
• Potenziale per progetti di turismo naturalistico ed esperienze
• Elevata privacy e valore paesaggistico
• Asset con forte componente patrimoniale e scarsità di offerta comparabile
POTENZIALE DI SVILUPPO
La dimensione e le caratteristiche dell’asset permettono di valutare diversi modelli, in particolare agricoltura, agroforestazione, allevamento estensivo, turismo naturalistico, hotel rurale, eco resort, wellness, turismo equestre ed esperienze legate al fiume e alla natura, sempre subordinati al quadro normativo, territoriale e alle relative licenze.
TESI DI INVESTIMENTO
La combinazione tra terra, acqua, scala, fronte fluviale e potenziale di diversificazione posiziona l’Herdade das Areias Brancas come un asset strategico per investitori che cercano opportunità di valorizzazione a medio e lungo termine.
Un asset raro. Una localizzazione distintiva. Molteplici possibilità di valorizzazione.
#ref: 985211
HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natural value.
Located near Portas de Ródão, it benefits from a distinctive landscape and environmental setting, with accessibility that allows for the study of different value creation strategies.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• 194.45 ha of continuous land
• ≈ 1 km of private Tagus River frontage
• 3 natural streams and 2 lakes
• 1 borehole, 9 wells, and irrigation tank
• High agricultural and productive potential
• Potential for nature tourism and experiential projects
• High privacy and landscape value
• Asset with strong heritage component and scarcity of comparable offerings
DEVELOPMENT POTENTIAL
The size and characteristics of the asset allow for the study of different models, including agriculture, agroforestry, extensive livestock farming, nature tourism, rural hotel, eco resort, wellness, equestrian tourism, and experiences linked to the river and nature, always subject to legal and territorial frameworks and respective licenses.
INVESTMENT THESIS
The combination of land, water, scale, river frontage, and diversification potential positions Herdade das Areias Brancas as a strategic asset for investors seeking value creation opportunities over the medium and long term.
A rare asset. A distinctive location. Multiple value creation possibilities.
#ref: 985211
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natural value.
Located near Portas de Ródão, it benefits from a distinctive landscape and environmental setting, with accessibility that allows for the study of different value creation strategies.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• 194.45 ha of continuous land
• ≈ 1 km of private Tagus River frontage
• 3 natural streams and 2 lakes
• 1 borehole, 9 wells, and irrigation tank
• High agricultural and productive potential
• Potential for nature tourism and experiential projects
• High privacy and landscape value
• Asset with strong heritage component and scarcity of comparable offerings
DEVELOPMENT POTENTIAL
The size and characteristics of the asset allow for the study of different models, including agriculture, agroforestry, extensive livestock farming, nature tourism, rural hotel, eco resort, wellness, equestrian tourism, and experiences linked to the river and nature, always subject to legal and territorial frameworks and respective licenses.
INVESTMENT THESIS
The combination of land, water, scale, river frontage, and diversification potential positions Herdade das Areias Brancas as a strategic asset for investors seeking value creation opportunities over the medium and long term.
A rare asset. A distinctive location. Multiple value creation possibilities.
#ref: 985211
-
Tipo di proprietà
Terreno
-
Prezzo/piede²
$1,235
Caratteristiche
Esplora la zona
Perais, Castelo Branco, Vila Velha de Rodão, Vila Velha de Ródão, Distretto di Castelo Branco, Portogallo
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Prezzo per sqft
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Ultimo aggiornamento
Agosto 5
Prima pubblicazione
Aug 5
Riferimento annuncio
985211
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