Casa A Schiera DI Vila Nova De Gaia

Villa T4 indipendente, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, con terreno di 2400m², a 300 metri dalla Spiaggia di Valadares, con Vista sul Mare, Piscina e campo da tennis.

Villa indipendente, ubicata su un ampio terreno di 2.400 m², con vista sul mare, piscina e campo da tennis privato, situata in una zona residenziale tranquilla e valorizzata di Valadares, a pochi minuti dalla spiaggia.

Con 375 m² di superficie lorda di costruzione e 298 m² di superficie utile, questa proprietà offre spazio, privacy e una cornice rara per chi ricerca qualità della vita vicino al mare.

L’ambiente esterno si distingue per il grande terreno paesaggistico, piscina e campo da tennis, con dimensioni e caratteristiche ideali per chi apprezza lo sport e il tempo libero all’aperto.

Esiste inoltre potenziale per l’adattamento dello spazio a campo da padel, seguendo una delle discipline sportive più ricercate attualmente.

- Distribuzione della Villa:

- Piano terra – zona sociale:

- Ampio soggiorno di circa 49 m²;

- Sala da pranzo indipendente;

- Cucina con dispensa;

- Studio;

- Lavanderia e area tecnica;

- Diversi servizi igienici;

- Suite al piano terra, ideale per ospiti o mobilità facilitata;

- Garage di circa 48 m²

- Piano superiore – zona privata:

- 3 camere da letto;

- 1 suite;

- Bagno completo;

- Ripostiglio;

- Punti salienti della Proprietà:

- Villa indipendente;

- Vista sul mare;

- Terreno di 2.400 m²;

- Piscina esterna;

- Campo da tennis privato;

- Possibilità di installazione di campo da padel;

- Tipologia T4 + studio;

- 2 suite;

- 375 m² di superficie lorda di costruzione;

- 298 m² di superficie utile;

- Garage ampio;

- Zona residenziale tranquilla e prestigiosa;

- Localizzazione & Punti di Interesse;

Valadares – Vila Nova de Gaia:

Spiaggia – 300m a 500m;
Stazione ferroviaria di Valadares – circa 2 km;
Commercio locale e supermercati – meno di 1 km;
Scuole e servizi – 1-2 km;
Accessi all’A44 / A29 – circa 5 minuti;
Centro di Vila Nova de Gaia – circa 10 minuti;
Porto – approssimativamente 15 minuti;

Una proprietà esclusiva e rara, che combina spazio, privacy, vista sul mare e infrastrutture ricreative, in una localizzazione privilegiata sulla costa.

Per ulteriori informazioni o prenotazione di una visita, contattaci.
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