Casa A Vila Nova De Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT581425

Villa con 4 camere da letto, piscina, vista sul fiume e sul mare, nel complesso residenziale di lusso Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia, Porto

Villa situata in un esclusivo complesso residenziale di lusso con accesso controllato, che offre un’esperienza abitativa unica, con residenze esclusive di alta qualità, completate da attività sportive e ricreative, servizi e aree commerciali.

Quinta Marques Gomes è destinata alle famiglie più esigenti, che desiderano vivere in perfetta armonia con la natura, all’interno di una comunità chiusa, sicura e accogliente, ma allo stesso tempo vicino al centro della città di Porto.

In perfetta combinazione tra ambiente naturale e comfort, questa villa di lusso si sviluppa su tre piani e tre fronti, offrendo viste mozzafiato sul fiume e sul mare, nella migliore posizione di Vila Nova de Gaia, Porto.

La villa è distribuita come segue:

Piano terra
Garage per 4 auto;
Armadi a muro;
Bagno di servizio;
Lavanderia.

Primo piano – Zona giorno:
Ingresso con armadi a muro;
Soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza e splendida vista sul fiume e sul mare;
Cucina arredata e completamente attrezzata, con accesso diretto al giardino;*
Dispensa;
Bagno di servizio;
Area esterna: piscina riscaldata con copertura automatica, bagno di servizio e locale tecnico.

Secondo piano – Zona notte:
Scala di accesso;
Disimpegno;
Due camere da letto con armadi a muro e accesso al giardino esposto a sud;
Due suite con vista sul fiume e sul mare.

*Cucina attrezzata con piano a induzione, forno/microonde Bosch da incasso, cappa aspirante, frigorifero, congelatore verticale e lavastoviglie Siemens.

Planimetria della villa disponibile nel servizio fotografico.

Caratteristiche principali:
Complesso residenziale privato con accesso controllato;
Tre piani;
Ascensore;
Tre fronti: Nord, Sud, Est;
Due suite;
Vista mozzafiato sul fiume e sul mare;
Garage per quattro auto;
Piscina riscaldata con copertura automatica;
Tetto verde;
Vicino al centro della città di Porto.

Dettagli costruttivi e tecnici:
Facciate e pavimenti esterni in travertino naturale;
Tetto verde;
Impianto di irrigazione automatica;
Ventilazione meccanica con sistema VMC in tutta la villa;
2 pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua;
Sistema di videocitofono e videosorveglianza (CCTV);
Pavimento in legno multistrato Tarkett (soggiorno, camere e zone di passaggio);
Rivestimenti ceramici Porcelanosa (bagni e cucina);
Porta sezionale Sanjoporta;
Infissi in alluminio Anicolor con doppi vetri Cool Lite Xtreme 70/33 8 mm temperato + intercapedine 16 mm + vetro 8 mm;
Ascensore RJB;
Ventilconvettori Galécia;
Videocitofono Tech at Home;
Sanitari Roca;
Riscaldamento a pavimento elettrico Anfersil nei bagni;
Piscina riscaldata con copertura automatica.

Posizione e dintorni:

Aeroporto Sá Carneiro
L’aeroporto Sá Carneiro si trova a 27 minuti di distanza ed è servito dalle principali compagnie aeree internazionali.

Terminal crociere
A 17 minuti di distanza, il terminal crociere può accogliere le più grandi navi da crociera.

Club di Golf Miramar
Scuola di numerosi atleti di talento, il Club di Golf Miramar è un punto di riferimento nazionale e uno dei campi da golf più belli d’Europa. Fondazione

Serralves
Serralves è il più grande e affascinante spazio culturale di Porto, dedicato all’arte contemporanea, all’architettura e al paesaggio.

Casa da Música
Grazie alla sua architettura e alla vivace attività musicale, la Casa da Música è una meta culturale imperdibile.

Spiagge
Vila Nova de Gaia offre 15 km di costa atlantica, con spiagge naturali e una passeggiata pedonale che si estende da Cabedelo a S. Félix da Marinha. Centro storico di Porto

Con i suoi numerosi edifici storici e le origini medievali, il centro di Porto è classificato dall’UNESCO come Patrimonio Culturale dell’Umanità. Cantine del Vino di Porto
A Gaia si trovano cantine secolari dove è possibile degustare uno dei vini più famosi al mondo.

Note:

- Per fac