$525,177
Appartamento Vila Nova De Gaia
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 1,787 Sqft
- Aggiornato: Novembre 3
Informazioni sulla proprietà
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Appartamento T3+1 con 166,82 m², Box Doppio e Condominio Chiuso con Portineria 24h | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
Presentiamo questo appartamento T3+1, situato al 5º e ultimo piano di un condominio chiuso, in una posizione privilegiata a Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, a pochi passi dal GaiaShopping.
Con 166,82 m² di superficie lorda privata, due balconi con una superficie
Presentiamo questo appartamento T3+1, situato al 5º e ultimo piano di un condominio chiuso, in una posizione privilegiata a Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, a pochi passi dal GaiaShopping.
Con 166,82 m² di superficie lorda privata, due balconi con una superficie
3+1 Bedroom Apartment with 166.82 m², Duplex Garage and Gated Condominium with 24-Hour Security | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
We present this spacious 3+1 bedroom apartment, located on the 5th and top floor of a gated condominium, in a prime location in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, just steps away from GaiaShopping.
With 166.82 m² of private gross area, two balconies to
We present this spacious 3+1 bedroom apartment, located on the 5th and top floor of a gated condominium, in a prime location in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, just steps away from GaiaShopping.
With 166.82 m² of private gross area, two balconies to
Appartamento T3+1 con 166,82 m², Box Doppio e Condominio Chiuso con Portineria 24h | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
Presentiamo questo appartamento T3+1, situato al 5º e ultimo piano di un condominio chiuso, in una posizione privilegiata a Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, a pochi passi dal GaiaShopping.
Con 166,82 m² di superficie lorda privata, due balconi con una superficie totale di 16 m² e un garage box chiuso di 47 m² per due veicoli, questa proprietà si distingue per le sue aree generose, luminosità naturale, comfort e privacy.
La posizione all’ultimo piano, senza vicini sopra, unita alla sicurezza e alle diverse infrastrutture del condominio, offre un’eccellente qualità della vita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro urbano.
Spazi ampi, luminosi e funzionali
Si tratta di un appartamento d’angolo, con due fronti solari, est e nord, che beneficia di una distribuzione funzionale e di una piacevole luminosità naturale.
L’ampio soggiorno e sala da pranzo, con pavimento in legno e camino con recuperatore di calore, offre un ambiente accogliente e confortevole. L’accesso diretto al balcone permette di godere di una vista libera sulla città, creando uno spazio piacevole per momenti di riposo.
La cucina, orientata a nord, è equipaggiata con forno, microonde e lavastoviglie incassati. Dispone inoltre di una zona lavanderia e di un pratico bancone con collegamento alla sala, garantendo maggiore funzionalità nella vita quotidiana.
Nella zona più riservata dell’appartamento si trovano:
Tre camere da letto con armadi a muro;
Una suite con accesso a balcone privato;
Uno studio interno, senza finestra, ideale come zona di lavoro o spazio multifunzionale;
Tre bagni ristrutturati.
I due balconi, con una superficie totale di 16 m², beneficiano di orientamento a est, permettendo di sfruttare la luce naturale durante la mattina.
Comfort e miglioramenti recenti
L’appartamento beneficia di diverse ristrutturazioni e attrezzature che rafforzano il comfort e l’efficienza dell’abitazione:
Pavimento in legno;
Camino con recuperatore di calore;
Riscaldamento centralizzato;
Caldaia a condensazione ad alta efficienza, installata nel 2025;
Sistema di aria condizionata nuovo;
Infissi doppi;
Tre bagni ristrutturati;
Interventi realizzati sulla copertura e sulla facciata dell’edificio.
La proprietà dispone di certificato energetico di classe C, emesso a ottobre 2026. Secondo il relativo certificato, il 69% dell’energia consumata proviene da fonti rinnovabili, con il contributo dei sistemi di climatizzazione e riscaldamento installati.
Condominio chiuso con sicurezza e spazi ricreativi
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il condominio privato in cui si trova, che offre sicurezza, comodità e diverse opzioni ricreative per tutta la famiglia.
Tra le infrastrutture e i servizi disponibili si evidenziano:
Portineria e vigilanza 24 ore;
Servizio di ricezione pacchi per i proprietari;
Sistema di videosorveglianza;
Campo da tennis;
Campo da basket;
Sala giochi;
Salone per feste;
Parco giochi con area prato.
Tutti questi servizi permettono di usufruire di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, con spazi comuni e ricreativi senza necessità di uscire dal condominio.
Garage doppio e ripostiglio
La proprietà include inoltre un garage box chiuso di 47 m², con capacità per due veicoli, offrendo spazio aggiuntivo per l’organizzazione.
Dispone inoltre di un ripostiglio situato nella soffitta dell’edificio, un valore aggiunto per l’organizzazione e l’utilizzo degli spazi dell’abitazione.
Posizione privilegiata vicino al GaiaShopping
Situato a Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, questo appartamento permette di conciliare la tranquillità di un condominio residenziale con la comodità di avere commercio, servizi e spazi ricreativi a pochi minuti a piedi.
Nelle vicinanze si trovano:
Continente – 3 minuti a piedi;
GaiaShopping e cinema – 5 minuti a piedi;
Farmacia e palestra – 6 minuti a piedi;
Ristoranti, altra palestra e ospedale veterinario con pronto soccorso 24 ore – 7 minuti a piedi;
Lidl – 8 minuti a piedi.
La posizione permette inoltre un accesso rapido alle autostrade A44 e A1, facilitando gli spostamenti verso Porto e altre zone dell’Area Metropolitana.
A circa 2 km si trova la stazione della metro D. João II.
La zona beneficia inoltre di prospettive di miglioramento dell’accessibilità, in particolare con lo sviluppo della futura Linea Rubi della Metro di Porto e del progetto ferroviario ad alta velocità, che prevede una nuova stazione a Vila Nova de Gaia.
Un’opportunità per vivere con spazio, comfort e sicurezza
Questo appartamento riunisce caratteristiche sempre più apprezzate nel mercato immobiliare: ultimo piano, aree generose, spazi esterni, garage doppio, attrezzature di climatizzazione moderne e un condominio chiuso con vigilanza permanente e diverse infrastrutture ricreative.
Un’ottima opzione per famiglie che apprezzano il comfort, la privacy e la vicinanza a tutti i servizi essenziali.
#ref: 1068285
Presentiamo questo appartamento T3+1, situato al 5º e ultimo piano di un condominio chiuso, in una posizione privilegiata a Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, a pochi passi dal GaiaShopping.
Con 166,82 m² di superficie lorda privata, due balconi con una superficie totale di 16 m² e un garage box chiuso di 47 m² per due veicoli, questa proprietà si distingue per le sue aree generose, luminosità naturale, comfort e privacy.
La posizione all’ultimo piano, senza vicini sopra, unita alla sicurezza e alle diverse infrastrutture del condominio, offre un’eccellente qualità della vita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro urbano.
Spazi ampi, luminosi e funzionali
Si tratta di un appartamento d’angolo, con due fronti solari, est e nord, che beneficia di una distribuzione funzionale e di una piacevole luminosità naturale.
L’ampio soggiorno e sala da pranzo, con pavimento in legno e camino con recuperatore di calore, offre un ambiente accogliente e confortevole. L’accesso diretto al balcone permette di godere di una vista libera sulla città, creando uno spazio piacevole per momenti di riposo.
La cucina, orientata a nord, è equipaggiata con forno, microonde e lavastoviglie incassati. Dispone inoltre di una zona lavanderia e di un pratico bancone con collegamento alla sala, garantendo maggiore funzionalità nella vita quotidiana.
Nella zona più riservata dell’appartamento si trovano:
Tre camere da letto con armadi a muro;
Una suite con accesso a balcone privato;
Uno studio interno, senza finestra, ideale come zona di lavoro o spazio multifunzionale;
Tre bagni ristrutturati.
I due balconi, con una superficie totale di 16 m², beneficiano di orientamento a est, permettendo di sfruttare la luce naturale durante la mattina.
Comfort e miglioramenti recenti
L’appartamento beneficia di diverse ristrutturazioni e attrezzature che rafforzano il comfort e l’efficienza dell’abitazione:
Pavimento in legno;
Camino con recuperatore di calore;
Riscaldamento centralizzato;
Caldaia a condensazione ad alta efficienza, installata nel 2025;
Sistema di aria condizionata nuovo;
Infissi doppi;
Tre bagni ristrutturati;
Interventi realizzati sulla copertura e sulla facciata dell’edificio.
La proprietà dispone di certificato energetico di classe C, emesso a ottobre 2026. Secondo il relativo certificato, il 69% dell’energia consumata proviene da fonti rinnovabili, con il contributo dei sistemi di climatizzazione e riscaldamento installati.
Condominio chiuso con sicurezza e spazi ricreativi
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il condominio privato in cui si trova, che offre sicurezza, comodità e diverse opzioni ricreative per tutta la famiglia.
Tra le infrastrutture e i servizi disponibili si evidenziano:
Portineria e vigilanza 24 ore;
Servizio di ricezione pacchi per i proprietari;
Sistema di videosorveglianza;
Campo da tennis;
Campo da basket;
Sala giochi;
Salone per feste;
Parco giochi con area prato.
Tutti questi servizi permettono di usufruire di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, con spazi comuni e ricreativi senza necessità di uscire dal condominio.
Garage doppio e ripostiglio
La proprietà include inoltre un garage box chiuso di 47 m², con capacità per due veicoli, offrendo spazio aggiuntivo per l’organizzazione.
Dispone inoltre di un ripostiglio situato nella soffitta dell’edificio, un valore aggiunto per l’organizzazione e l’utilizzo degli spazi dell’abitazione.
Posizione privilegiata vicino al GaiaShopping
Situato a Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, questo appartamento permette di conciliare la tranquillità di un condominio residenziale con la comodità di avere commercio, servizi e spazi ricreativi a pochi minuti a piedi.
Nelle vicinanze si trovano:
Continente – 3 minuti a piedi;
GaiaShopping e cinema – 5 minuti a piedi;
Farmacia e palestra – 6 minuti a piedi;
Ristoranti, altra palestra e ospedale veterinario con pronto soccorso 24 ore – 7 minuti a piedi;
Lidl – 8 minuti a piedi.
La posizione permette inoltre un accesso rapido alle autostrade A44 e A1, facilitando gli spostamenti verso Porto e altre zone dell’Area Metropolitana.
A circa 2 km si trova la stazione della metro D. João II.
La zona beneficia inoltre di prospettive di miglioramento dell’accessibilità, in particolare con lo sviluppo della futura Linea Rubi della Metro di Porto e del progetto ferroviario ad alta velocità, che prevede una nuova stazione a Vila Nova de Gaia.
Un’opportunità per vivere con spazio, comfort e sicurezza
Questo appartamento riunisce caratteristiche sempre più apprezzate nel mercato immobiliare: ultimo piano, aree generose, spazi esterni, garage doppio, attrezzature di climatizzazione moderne e un condominio chiuso con vigilanza permanente e diverse infrastrutture ricreative.
Un’ottima opzione per famiglie che apprezzano il comfort, la privacy e la vicinanza a tutti i servizi essenziali.
#ref: 1068285
3+1 Bedroom Apartment with 166.82 m², Duplex Garage and Gated Condominium with 24-Hour Security | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
We present this spacious 3+1 bedroom apartment, located on the 5th and top floor of a gated condominium, in a prime location in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, just steps away from GaiaShopping.
With 166.82 m² of private gross area, two balconies totaling 16 m² and a closed duplex garage of 47 m² for two vehicles, this property stands out for its generous spaces, natural light, comfort and privacy.
The location on the top floor, with no neighbors above, combined with the security and various condominium facilities, provides an excellent quality of life, ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the urban center.
Spacious, bright and functional spaces
This is a corner apartment with two solar exposures, east and north, which benefits from a functional layout and pleasant natural light.
The spacious living and dining room, with wooden flooring and a fireplace with heat recovery system, offers a welcoming and comfortable environment. Direct access to the balcony allows you to enjoy an open view over the city, creating a pleasant space for moments of rest.
The kitchen, facing north, is equipped with built-in oven, microwave and dishwasher. It also has a laundry area and a practical breakfast bar connected to the living room, providing greater functionality in daily life.
In the more private area of the apartment you will find:
Three bedrooms with built-in wardrobes;
A suite with access to a private balcony;
An interior office, without windows, ideal for a work area or multipurpose space;
Three renovated bathrooms.
The two balconies, with a total area of 16 m², benefit from east-facing orientation, allowing you to take advantage of natural light during the morning.
Comfort and recent improvements
The apartment benefits from various renovations and equipment that enhance the comfort and efficiency of the home:
Wooden flooring;
Fireplace with heat recovery system;
Central heating;
High-efficiency condensing boiler, installed in 2025;
New air conditioning system;
Double glazing;
Three renovated bathrooms;
Interventions carried out on the building’s roof and facade.
The property has an energy certificate of class C, issued in October 2026. According to the respective certificate, 69% of the energy consumed comes from renewable sources, with the contribution of the installed heating and air conditioning systems.
Gated condominium with security and leisure facilities
One of the major highlights of this property is the private condominium where it is located, which offers security, convenience and various leisure options for the whole family.
Among the available facilities and services are:
24-hour security and reception;
Package reception service for owners;
Video surveillance system;
Tennis court;
Basketball court;
Games room;
Party room;
Children’s playground with grassed area.
All these amenities allow you to enjoy a quiet and secure residential environment, with social and leisure spaces without needing to leave the condominium.
Duplex garage and storage room
The property also includes a closed duplex garage of 47 m², with capacity for two vehicles, offering additional storage space.
It also has a storage room located in the building’s attic, an asset for organizing and making the most of the home’s spaces.
Prime location near GaiaShopping
Located in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, this apartment allows you to combine the tranquility of a residential condominium with the convenience of having shops, services and leisure spaces just a few minutes’ walk away.
Nearby you will find:
Continente – 3 minutes’ walk;
GaiaShopping and cinemas – 5 minutes’ walk;
Pharmacy and gym – 6 minutes’ walk;
Restaurants, another gym and veterinary hospital with 24-hour emergency – 7 minutes’ walk;
Lidl – 8 minutes’ walk.
The location also allows quick access to highways A44 and A1, facilitating travel to Porto and other areas of the Metropolitan Area.
About 2 km away is the D. João II metro station.
The area also benefits from prospects for improving accessibility, namely with the development of the future Ruby Line of Porto Metro and the high-speed rail project, which provides for a new station in Vila Nova de Gaia.
An opportunity to live with space, comfort and security
This apartment brings together characteristics increasingly valued in the real estate market: top floor, generous areas, outdoor spaces, duplex garage, modern air conditioning equipment and a gated condominium with permanent security and various leisure facilities.
An excellent option for families who value comfort, privacy and proximity to all essential services.
#ref: 1068285
We present this spacious 3+1 bedroom apartment, located on the 5th and top floor of a gated condominium, in a prime location in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, just steps away from GaiaShopping.
With 166.82 m² of private gross area, two balconies totaling 16 m² and a closed duplex garage of 47 m² for two vehicles, this property stands out for its generous spaces, natural light, comfort and privacy.
The location on the top floor, with no neighbors above, combined with the security and various condominium facilities, provides an excellent quality of life, ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the urban center.
Spacious, bright and functional spaces
This is a corner apartment with two solar exposures, east and north, which benefits from a functional layout and pleasant natural light.
The spacious living and dining room, with wooden flooring and a fireplace with heat recovery system, offers a welcoming and comfortable environment. Direct access to the balcony allows you to enjoy an open view over the city, creating a pleasant space for moments of rest.
The kitchen, facing north, is equipped with built-in oven, microwave and dishwasher. It also has a laundry area and a practical breakfast bar connected to the living room, providing greater functionality in daily life.
In the more private area of the apartment you will find:
Three bedrooms with built-in wardrobes;
A suite with access to a private balcony;
An interior office, without windows, ideal for a work area or multipurpose space;
Three renovated bathrooms.
The two balconies, with a total area of 16 m², benefit from east-facing orientation, allowing you to take advantage of natural light during the morning.
Comfort and recent improvements
The apartment benefits from various renovations and equipment that enhance the comfort and efficiency of the home:
Wooden flooring;
Fireplace with heat recovery system;
Central heating;
High-efficiency condensing boiler, installed in 2025;
New air conditioning system;
Double glazing;
Three renovated bathrooms;
Interventions carried out on the building’s roof and facade.
The property has an energy certificate of class C, issued in October 2026. According to the respective certificate, 69% of the energy consumed comes from renewable sources, with the contribution of the installed heating and air conditioning systems.
Gated condominium with security and leisure facilities
One of the major highlights of this property is the private condominium where it is located, which offers security, convenience and various leisure options for the whole family.
Among the available facilities and services are:
24-hour security and reception;
Package reception service for owners;
Video surveillance system;
Tennis court;
Basketball court;
Games room;
Party room;
Children’s playground with grassed area.
All these amenities allow you to enjoy a quiet and secure residential environment, with social and leisure spaces without needing to leave the condominium.
Duplex garage and storage room
The property also includes a closed duplex garage of 47 m², with capacity for two vehicles, offering additional storage space.
It also has a storage room located in the building’s attic, an asset for organizing and making the most of the home’s spaces.
Prime location near GaiaShopping
Located in Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, this apartment allows you to combine the tranquility of a residential condominium with the convenience of having shops, services and leisure spaces just a few minutes’ walk away.
Nearby you will find:
Continente – 3 minutes’ walk;
GaiaShopping and cinemas – 5 minutes’ walk;
Pharmacy and gym – 6 minutes’ walk;
Restaurants, another gym and veterinary hospital with 24-hour emergency – 7 minutes’ walk;
Lidl – 8 minutes’ walk.
The location also allows quick access to highways A44 and A1, facilitating travel to Porto and other areas of the Metropolitan Area.
About 2 km away is the D. João II metro station.
The area also benefits from prospects for improving accessibility, namely with the development of the future Ruby Line of Porto Metro and the high-speed rail project, which provides for a new station in Vila Nova de Gaia.
An opportunity to live with space, comfort and security
This apartment brings together characteristics increasingly valued in the real estate market: top floor, generous areas, outdoor spaces, duplex garage, modern air conditioning equipment and a gated condominium with permanent security and various leisure facilities.
An excellent option for families who value comfort, privacy and proximity to all essential services.
#ref: 1068285
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Prezzo/piede²
$293
-
Emissioni
C
-
Consumo
C
Caratteristiche
- Garage
- Camino
- Ascensore
- Comunità recintata
- Basket
- Sala giochi
- Campo da tennis
- Cortile
- Vista Città
Caratteristiche
Lot
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Bar
- Sala giochi
- Ascensore
Outdoor
- Balcone
- Parcheggio
- Garage
- Cortile
- Campo da tennis
- Cancello
- Basket
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Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e Sao Pedro da Afurada, Oporto, Portogallo
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Prezzo per sqft
Basso
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Ultimo aggiornamento
Novembre 3
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1068285
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