Appartamento A Vila Nova De Gaia

(Rif.: [informazioni nascoste] - Loja 08 - VILA LUSA - Gaia Litoral)
T4 Recuado Novo c/ Terraço 82m2 con viste spettacolari.

Situato vicino a Marina, sulle rive del fiume Douro, Marina Douro è vicino ai principali punti di interesse delle famiglie moderne. Nei dintorni dell’azienda si trovano varie scuole e college per tutte le fiere, farmacie, negozi da Arrábida e ipermercati di vari franchising.

Accanto alla porta della sua casa, la ciclovia da Afurada si estende per circa 6 km, collegando Marina Douro alla zona pittoresca di Marina, alle zone verdi del parco di S.Paio, alla Reserva Natural dell’estuario del Rio Douro e alle spiagge di Cabedelo do Douro, a meno di 7 minuti.
A 2 minuti a piedi da casa tua, Marina de Afurada apre un orizzonte di possibilità per il relax a due e per tutta la famiglia. La sua estensione consente di esplorare la zona costiera, a piedi o in barca, o godersi una tranquilla passeggiata a fine giornata.

Apre una selezione di bar e ristoranti con vista panoramica sul Douro, dove potrai usufruire di colazioni in famiglia o di una bibita fresca in compagnia della sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sul fiume Douro.

L’appartamento beneficia di un’ampia terrazza con viste spettacolari sul fiume.
Con una superficie lorda di 263,60 m2, con 181,20 m2 di superficie utile e 82,40 m2 di area terrazza.
Dotato di rivestimenti di eccellente qualità.

ATTREZZATURE E COMFORT
ELEVATORE Capacità per 8 persone tipo Schindler Sem Casa de Máquinas - in accordo con
Dec. Legge Accessibilidades;
CONTROLLO DEGLI ACCESSI Sistema di porta video a colori e pulsante tipo CAME BPT Futura
Monitor 7 o equivalente
RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO per sistema multi splits con unità murali interne
LG Deluxe o equivalente.
POMPA DI CALORE Riscaldamento di acque sanitarie con Bomba Calor tipo Ariston;
VENTILAZIONE MECCANICA individuale e indipendente per cucina e per set di installazioni
sanitárias de cada habitação;
ILLUMINAZIONE GARAGEM Azionata da sensori di presenza;
Sistema di rilevamento degli incendi e del monossido di carbonio nei garage;
Sistema di lotta agli incendi nelle zone comuni
Sistema di illuminazione automatica azionato da sensori di movimento e illuminazione
di emergenza nelle zone comuni.
Sistema di telecamere a circuito chiuso nelle zone comuni di Rch;
PARCO PRIVATO con accesso alla grotta per porta secionado automático c/
comando a distanza;
ECOPONTOS nel percorso di accesso all’azienda per la scelta selettiva di
residui solidi indiferenziati, vetro, carta e imballaggi;
SALA DE CONDOMINIO;
ARREDAMENTO PAESAGGISTICO ESTERNO con parco per bambini, zone soggiorno e relax,.
specchio d’acqua e passadiços de madeira.

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