Lussuoso Appartamento Con 3 Camere Da Letto, A 50 M Dalla Spiaggia DI Canidelo E Box Per 3 Auto.

SPAZI UNICI PER CHI CERCA L’ESCLUSIVITÀ.?? SCALA-MARE» ti offre un posto privilegiato in cui vivere vicino al mare, vicino alla spiaggia di Canidelo e a Paia da Sereia. Il posto perfetto per chi apprezza la qualità della vita con i piedi nel mare e a 10 minuti dal centro di Oporto. Scegliere di vivere vicino alla prima linea di spiaggia può essere la realizzazione di un sogno. Il suono delle onde che si infrangono sulla riva, la fresca brezza marina creano un’atmosfera unica e serena che è difficile trovare altrove.?? Questo lussuoso appartamento con vista sull’Atlantico è senza dubbio un vero capolavoro dove avrai il privilegio di guardare un tramonto perfetto dal tuo balcone rivolto a ovest.Con una superficie lorda di 258 mq, compreso un balcone di 49 mq e un garage con un box per 3 auto, si distingue anche per la sua luminosità grazie al suo orientamento solare ovest/sud.?? Con una disposizione interna ben definita tra le aree sociali e private, ogni appartamento di «Scala Mare» è stato progettato con cura con finiture di alta qualità, offrendo uno stile di vita sofisticato e contemporaneo.Appartamenti interniGENERALE- Pavimento multistrato in legno di rovere francese (3+12) .- Pareti con finitura in stagno bianco RAL9010- Porte e armadi smaltati in bianco RAL9010 o rifiniti in legno, a seconda del caso.- Isolamento acustico nel pareti tra le unità e tra le unità e le aree comuni, nonché nei pavimenti e nelle lastre solide.- Pompe di calore Mitsubishi, supportate in alcuni casi da pannelli solari fotovoltaici.- Aria condizionata Mistubishi installata in soggiorno, cucina e camere da letto con il sistema «split canalizzato», split integrato nel soffitto.- Unità di condizionamento d’aria sulla terrazza. Aria che entra negli spazi attraverso diffusori lineari stilizzati incorporati.- Unità di rinnovo d’aria VMC (Mechanical Cross Ventilation). Riduce notevolmente i consumi.- Tende oscuranti avvolgibili. Funzionamento tramite binari integrati nel muro per una maggiore efficienza nel bloccare l’ingresso della luce.- Sistema domotico con modulo base che controlla l’illuminazione, le tapparelle e il climatizzatore.- Illuminazione a LED: faretti da incasso nella maggior parte delle stanze; apparecchi lineari da incasso nei bagni, accanto agli specchi e in cucina, sopra i piani di lavoro.Interruttori, prese di tipo «Gira» o equivalenti.- Sicurezza porta tipo «Power da Portrisa», o equivalente, impiallacciata su entrambi i lati in colore legno. Cucina- Pavimento in materiale ceramico rettificato, grigio brunastro effetto cemento.- Mobili in termolaminato bianco.- Piani di lavoro e tra le unità in silice naturale compatta di tipo «Silestone» o equivalente. Piano di lavoro Peninsula, ove disponibile, in compensato.- Elettrodomestici «Miele» o equivalenti: piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, microonde, frigorifero da incasso, lavastoviglie e lavasciugatrice.- Rubinetto da appoggio con soffione estraibile «Ginger da Bruma» o equivalente.WC - SOCIAL- Pavimento multistrato in legno di rovere francese (3+12) - Rivestimento murale in materiale ceramico rettificato, effetto marmo.- WC sospeso «Urb.y. by Sanindusa» o equivalente e piano da appoggio con lavabo «Corian» o equivalente.- Rubinetti (bocca erogazione a parete o da appoggio, a seconda dei casi) tipo «Leaf da Bruma», o equivalente.- Accessori tipo «JNF» o equivalente.??????? Bagni-Rivestimento di pavimenti e pareti in materiale ceramico rettificato, effetto marmo. -Sanitari: wc e bidet sospesi tipo «Urb.y. Sanindusa», o equivalente; piani con lavabi tipo «Corian», o equivalenti (suite); piani di lavoro in silice naturale compatta tipo «Silestone», o equivalente, con lavabo integrato tipo «Anna da Sanindusa», o equivalente (suite principale); piatto doccia piatto bianco. - Rubinetti (a parete o da appoggio) beccuccio, a seconda dei casi) tipo «Leaf da Bruma», o equivalente.- Accessori tipo «JNF», o equivalenti.- Asciugamano elettricoEsterno- Infissi tecnici scorrevoli a taglio termico, colore grigio scuro. Doppi vetri a basse emissioni.- Rivestimento di facciata in materiale ceramico di grande formato 120x260 cm, effetto cemento grigio brunastro (facciata ventilata) .- Pavimento in materiale ceramico, 60x60 cm, effetto cemento grigio brunastro, applicato su supporti.- Lastre per balconi in cemento a vista. - Zona lavanderia: rivestimento in lamiera di alluminio e listello verticale in profili di alluminio, colore brunastro.- Ringhiere per balconi in vetro trasparente.Tipo SPA «EA Spas», o equivalente, rivestito in legno termomodificato (cortili del primo piano) .Illuminazione a LED: apparecchio lineare integrato nei soffitti dei balconi.Terrazze (tetto) - 60x60 pavimenti in ceramica, effetto cemento grigio brunastro, posati su supporti.- Swimspa tipo «Ea spas», o equivalente, rivestito in legno termo-modificato.- Divisori tra le stanze in vetro smerigliato.- Protezioni in vetro trasparente.- Piani di lavoro in cemento a vista con ripostiglio con ante a griglia in alluminio grigio scuro.- Illuminazione a LED: apparecchio lineare integrato nelle pareti; lampade da parete accanto ai piani di lavoro; GARAGE- Box con 4 posti auto, chiuso con cancello sezionale.- Prese con collegamento diretto al pannello, che consentono di installare successivamente una stazione di ricarica per auto elettriche data.