Terreno DI Vila Nova De Gaia

Terreno/Fattoria nella parrocchia di Oliveira do Douro, comune di Vila Nova de Gaia situato sulla riva del fiume Douro con approvazione PIP Terreno con una superficie totale di 19.695 m2.Terreno nella zona ARU (IVA edilizia al 6% anziché al 23%) Terreno ben posizionato, con buona accessibilità. Il nuovo ponte sul fiume Douro - Ponte D. António Francisco dos Santos - che è già stato assegnato, sarà a circa 6 (sei) minuti in auto dalla terraferma. La proprietà è stata approvata dal PIP per 16 abitazioni. Ogni casa ha una superficie media di 220 m2. Gli edifici esistenti, tre case, una sala da ballo e cinque annessi con una superficie totale di 2.796 m2, saranno soggetti a ristrutturazione. Nei due corpi principali delle costruzioni da considerare, sono state progettate due case T3 nell’edificio più a nord e nell’edificio più a sud tre abitazioni T3. Nei due edifici più a ovest con un’aia, è stata progettata una casa con 3 camere da letto con un corpo comunicante. Area da ristrutturare: 1.221,5 m² di cui 628,6 m² sono garage e deposito. Nuove costruzioni: 3.137,5 m² di cui 631 m² sono garage e aree tecniche.Superficie stradale: 6.894 m²Area libera 12.801m²L’accesso alla Quinta è in auto o in barca.Accesso in auto:Via de Cintura Interna A20 Uscita Vila Nova de GaiaOliveira do Douro Ruado Bolhão RuaPadre Leite de Pinho RuaGruppo Recreativo OliveirenSerua dos Accesso al fiume Canos: Il molo della fattoria dista 5 km dai moli di Ribeira da Cidade do Porto e Vila Nova de Gaia. L’accesso alla Quinta è in auto o in barca. Proprietà con PIP approvato: 3.500.000€ È anche possibile modificare il progetto per un altro scopo, vale a dire la costruzione di un hotel o di un terreno/fattoria per anziani nella parrocchia di Oliveira do Douro, comune di Vila Nova de Gaia situato sulla riva del fiume Douro. Terreno con una superficie totale di 19.695 m2. Terreno in zona ARU (IVA sulla costruzione al 6% anziché al 23%) Terreno ben posizionato, con buona accessibilità. Il nuovo ponte sul fiume Douro — Ponte D. António Francisco dos Santos — che è già stato premiato, sarà a circa 6 (sei) minuti di auto dal sito. La proprietà ha l’approvazione PIP per 16 case. Ogni abitazione ha una superficie media di 220 m2. Area di ristrutturazione -------- 1.221,50 m2 (6 persone) Nuova area di costruzione ----- 2.305,50 m2 (10 persone) Disposizione stradale ---------- 6.894 m2Proprietà con PIP approvato: 3.500.000 €È anche possibile modificare il progetto per un altro scopo, vale a dire per la costruzione di un hotel o di una residenza per anziani. L’umseisum è uno studio tecnico di riferimento, con competenza nelle aree di architettura, ingegneria, costruzione, design e decorazione, con un team interno di decine di manager, ingegneri, estimatori di budget e architetti. Oltre alle aree tecniche, umseisum dispone di un team multidisciplinare di manager aziendali, formati e specializzati nel servizio integrato che l’azienda offre. Riunendo le competenze nell’intero ciclo del processo di costruzione, dalla ricerca dell’immobile, attraverso lo sviluppo dei progetti necessari per la sua riabilitazione o ristrutturazione, alla pianificazione e all’esecuzione dei lavori, e fino alla sua consegna, attrezzata e decorata, umseisum offre ai suoi clienti il vantaggio che ne deriva, ovvero la sinergia creata tra i vari team, che si traduce in una riduzione del valore dell’investimento e nel raggiungimento di un prodotto che soddisfa le aspettative. Così, attraverso la tua area immobiliare, è possibile trovare la casa, il loft, l’appartamento, la villa o il terreno, piccolo o grande, che corrisponde all’ideale dei tuoi clienti e negoziare il miglior prezzo per il loro acquisto, utilizzare l’area architettonica per idealizzare tutti gli spazi della casa con qualità, durata e basso costo, sistemare la costruzione, il recupero, la ristrutturazione o la riabilitazione nelle sue aree di ingegneria e costruzione e progettare mobili, decorando anche il totale spazio, con le sue aree di design e decorazione. Con il suo piano aziendale totalmente incentrato sull’ottimizzazione degli investimenti dei suoi clienti, umseisum è specializzato nel raggiungimento dei loro obiettivi, tenendo conto dei loro gusti, delle loro esigenze e delle risorse finanziarie disponibili per ogni progetto.