Appartamento T3 In Vendita A Canidelo, Vila Nova De Gaia

3 nello sviluppo del Douro Atlântico con vista sul mare e sul fiume3 camere da letto, 3 bagni, uno dei quali è una suite, ha una lavanderia e un balcone di 17,20 m2 Eccellente orientamento solare di SW/NW/NE.Integrato nello sviluppo del Douro Atlântico III; Ancora in costruzione, la consegna è prevista per ottobre 2024.È un progetto che si distingue per la sua architettura moderna e la sua posizione eccellente, collocando il fiume e il mare un unico paesaggio. Contraddistinti dalla cura di ogni dettaglio, gli interni degli appartamenti beneficiano di luce naturale, ottimo isolamento acustico e termico e ampi spazi che si estendono in balconi spaziosi e raffinati. Gli appartamenti Douro Atlântico III hanno tutto ciò di cui hai bisogno per un’esperienza di qualità, come hai sempre sognato. Con un’eccellente qualità costruttiva e un livello superiore di finiture, prestando attenzione ai dettagli che offrono un ambiente confortevole, sofisticato e moderno.Le viste sul fiume e sul mare offrono a tutti gli appartamenti la tranquillità, il benessere e la privacy tanto desiderati. Affacciato sulla sorgente del fiume Douro e sull’Oceano Atlantico, il Douro Atlântico si trova in uno dei luoghi più emblematici di Porto: il lungomare di Vila Nova de Gaia, vicino alla Riserva Naturale Locale dell’Estuario del Douro. L’eccellente posizione di questo complesso mette i servizi e l’accesso ancora più vicini. Scopri alcuni dei vantaggi di vivere nella più grande città del nord del Portogallo: Cais de Gaia, diversi bar, Arrábida e Gaia Shopping, cantine di vino di Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.ASPETTI GENERALI STRUTTURA- sicurezza in caso di vento e terremoti.PARETI ESTERNE- isolamento termico/acustico.RISCALDAMENTO e RAFFREDDAMENTO mediante multisplificazione sistema t con pareti interne LG Deluxe o equivalenti. Telai minimalisti in alluminio con taglio termico tipo Cortizo Cor Vision, con finitura laccata, inclusi doppi vetri con protezione solare termica. BLACK-OUTS Modanatura per consentire l’installazione di oscuranti o tende all’interno. Include la fornitura di oscuramenti motorizzati nelle camere; videocitofono a colori; gas naturale. PARCHEGGIO PRIVATO con accesso al seminterrato tramite cancello sezionale automatico con telecomando a distanza; PORTA DI SICUREZZA ECOPONTO all’ingresso delle camere; PORTE TAGLIAFUOCO all’accesso alle scale e negli scantinati; Sistema di rilevamento incendi e monossido di carbonio nei garage; Sistema antincendio nelle aree comuni Sistema di illuminazione automatico attivato da sensori di movimento e illuminazione di emergenza nell’area comune Sistema di videosorveglianza nelle aree comuni Rch e Caves; PAVIMENTI: legno di rovere, multistrato con strato finale di legno nobile; BANCONE CUCINA: Base: Piano e spazio tra i mobili in granito nero dell’Angola; Alternativa con Silestone Branco Norte (valore aggiunto €2.400 T2/T3, €5.300 T4); ATTREZZATURA: piano cottura in vetroceramica, forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero combinato BOSCH o equivalente; ACCESSORI: Miscelatore a bocca alta curva con beccuccio girevole A+ efficienza idrica da W7, con acciaio inossidabile incassato Lavandino. Pavimento: legno di rovere, multistrato con strato finale in legno nobile; ACCESSORI WC: WC e bidet sospesi ROCA modello The Gap Round con fissaggi nascosti, o equivalente; WC con sciacquone OLI sistemi incassati a parete o equivalenti; Mobili sospesi in MDF idrorepellente impiallacciato in legno di rovere con cassetti o ante; lavabo indipendente ROCA modello The Gap Round, o equivalente; Base doccia extra piatta in acrilico di ASD o vasca extra piatta di ASD, o equivalente.Accessori: rubinetti monocomando PERLA di W7 con efficienza idrica A+, scaldasalviette. Specchio.